エルプラド京橋7号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4179
エルプラド京橋7号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩5分
JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルプラド京橋7号棟の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR京橋駅徒歩5分という距離で、京橋はJRだけでなく京阪電車・大阪市営地下鉄も利用でき非常に便利です。商店街を通って帰れるので、夜道も怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 都島区役所・図書館がすぐ近くにあり、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理人さんが土曜日にもいます。エレベーターが2基あるため、あまり待つことがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 賃貸マンションのわりにキッチンが広く、使いやすいです。収納が充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街が近く、飲食店が充実していますし、業務用スーパーや阪急オアシスなどのスーパーもあり、お買い物には非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 明生病院という大きな病院が近くにあり、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
けいすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の周辺には食べ物屋やジムショッピングモールなどがありとても充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京橋駅
きよし 京子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京橋駅は 特急電車 快速電車 準急電車が 10分おきに出ております |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京橋駅は ダイエーや イオンモール など 大型のスーパーがいっぱいあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋さんとか ハンバーグレストラン とか お寿司屋さんとか 飲み屋さんが多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校や中学校は すぐそばにありますが 通学とか送迎は かなり便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 京橋は 警察庁としての町 なんで かなりパトロールされています 警備体制強化された町でございます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京橋はお家賃が 多少高いです マンションや団地がたくさんあるけど タワーマンション ばっかりなら町ですからね |
2023年3月 京橋駅
ぷじょさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅、天王寺橋まで乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な生活必需品は揃う。飲み屋も沢山あり賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋がたくさんあり賑わっている。ファミレスやフード店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品は基本的に揃うし、病院や学校もあるので住みやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もあり、大阪の中では都会の割に落ち着いていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションもたくさんあり、家賃も安い場所もあるため住みやすい。 |
2023年1月 京橋駅
さとうひろあきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、京阪電車、地下鉄が揃っているので文句なしです。 バス停やタクシー乗り場もあるのがいいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全ての買い物施設が揃っているといっても過言ではないぐらい、お店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が豊富なので、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園と小学校があります。 駅のバリアフリー完備なので、使いやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があります。 駅付近でのトラブルがあっても安心かと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街に安いスーパーがあるのでとても助かっています。 |
2021年11月 京橋駅
5.0
【メリット】 大阪の中でも巨大な繁華街です。周辺にはスーパーや飲み屋など何でもあり、若者だけでなく老人に……
エルプラド京橋7号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | 45 |  |
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| 2013年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 45 | |
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| 2013年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 45 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島南通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45～45㎡｜45㎡ | 74,000円｜5,436円/坪 |
| 4階～5階 | 45～45㎡｜45㎡ | 87,000円｜6,391円/坪 |
| 6階～7階 | 45～45㎡｜45㎡ | 71,000円｜5,216円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 77,333円｜5,681円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
