シャンピア片町
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
2775
シャンピア片町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩3分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区片町2丁目7-57 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1981年5月
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総戸数
37戸
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンピア片町の口コミ・評判
2020年11月
nobnobさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
通勤は京阪京橋駅を使っていましたが、大阪城北詰駅が更に近く大阪駅へは北新地から徒歩で行けるし、神戸方面や宝塚、三田方面に仕事で行くこともあり立地としては申し分ありませんでした。 私はあまり利用することはありませんでしたが、地下鉄の鶴見緑地線もあるので、心斎橋にも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 京橋周辺から京阪方面に若干離れているので、街並みは住宅が多く静かです。歩いて大阪城まで行けるので時々散歩に行きました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 入口も簡易的なセキュリティもあります。管理人さんは常駐ではありませんが、朝にはおみえになっています。共用部の掃除もほぼ毎日されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の位置により日照時間は異なると思いますが、基本的には問題ないと思います。部屋はリフォームされていますので、外観から感じるほど、古くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにセブイレブン（比較的大規模）があり、京阪京橋駅方面に歩けば、コンビニ、飲食店、ダイソー、TSUTAYA、bookoff、コナミ、クリーニング屋等、ないものはないくらい便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 単身なので子育て等はわかりませんが、医院等もたくさんあり、特に不自由はありませんでした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ナオヤさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大阪城北詰駅へ3分、長堀鶴見緑地線へ徒歩7分とアクセス抜群でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 京橋駅
かなもさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても広く綺麗で快適であり、駅アクセスもとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに買い物ができる場所が多くあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特に行かない為飲食店についてはわからない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは綺麗に清掃されており、とても利用しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 午前は治安が良く、駅周辺も綺麗に整っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良いと考える。また周辺の立地も良い。 |
2021年11月 京橋駅
4.0
【メリット】 構内が改装され、ガラッと綺麗になりエレベーターとエスカレーターも乗りやすく利便性もいいです……
2021年10月 京橋駅
4.0
【メリット】 京阪モールがあり、衣料品やコスメ、アクセサリーなど充実しています。
飲食店も多く……
2019年12月 京橋駅
4.0
【メリット】 駅前の商店街は大阪市内でもレベルの高い店舗設置となっています。高級店と呼ばれる店舗から大衆……
シャンピア片町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 2DK | 43 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 2K | 西 | 43 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 40 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 2DK | 東 | 45 | |
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…残り136件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区片町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 67,000円｜5,537円/坪 |
| 3階～4階 | 38～70㎡｜41.12㎡ | 75,343円｜6,116円/坪 |
| 5階～6階 | 35～45㎡｜39.42㎡ | 72,157円｜6,057円/坪 |
| 7階～8階 | 38～52㎡｜40.02㎡ | 74,560円｜6,167円/坪 |
| 9階～9階 | 38～45㎡｜39.69㎡ | 74,344円｜6,200円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～52㎡｜39.31㎡ | 72,687円｜6,122円/坪 |
| 東向き | 35～70㎡｜41.93㎡ | 76,548円｜6,101円/坪 |
| 西向き | 38～43㎡｜39.92㎡ | 74,035円｜6,124円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 82,000円｜6,777円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
