松下都島マンション
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
538
松下都島マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1976年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松下都島マンションの口コミ・評判
2023年1月
ひなまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
JR環状線京橋駅まで歩いて5～7分ほど 地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅へ歩いて5分ほど JR東西線大阪城北詰駅へも歩いて5～6分ほどで行けるので便利です。 バス停もすぐ各方面行きの東野田停留所がそれぞれ1～2分の場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近くには夜遅くまで開いているドンキホーテがありますし マンションの裏手(歩いて1～2分)にはスーパー「コムアミジマ」があり 野菜もお肉や魚など安くて新鮮なのと小さいスーパーなので食材などチャチャと買えるのがとても便利です。 マンションのまわりにはコンビニや飲食店もありますし 郵便局もすぐなので生活するのに便利な立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
ペット飼育不可なので古いマンションですが共用部など含め 比較的どこも綺麗な方だと思います。 エレベーターは1機ですが 住人とバッティングする事はほとんどありません。 駐輪場は屋内なので自転車が雨に濡れません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日中は日差しも良く入り 洗濯物も良く乾きます。 ベランダも割りと広めなので干しやすいです。 風呂とトイレが別で間にシャンプードレッサー付きの洗面所があり 使い勝手が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マンションの裏手、歩いて1～2分の場所にスーパー「コムアミジマ」があります。 大川へ向かう手前にはドンキホーテがあり深夜まで買い物が出来ます。 歩いて3分圏内にはセブンイレブン、ローソンあり。 京橋駅まで行けば京阪モールもあり 買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
病気の際にどこの科に行けばいいか分からない場合 総合病院の聖和病院が近くにあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ひなまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR東西線大阪城北詰駅や JR環状線京橋へも歩いて５分ほど 各方面行きのバス停もそれぞれ歩いて2～3分以内の距離にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
東野田の交差点からすぐで焼き鳥屋の上にあるので来客者に説明しやすい。 春には桜ノ宮の川沿いが桜並木になり歩いて花見に行ける。マンションのベランダから天神祭りの花火が見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
駐輪場あり、エレベーターを降りて駐輪場で自転車を取りすぐ目の前の道に出れるので動線が良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
古いマンションですが作りは割りとしっかりしていて 家賃の割には なかなか広めの2DKに思えます。 部屋の収納以外にも玄関の外に倉庫があるので扇風機や季節家電やスーツケースなど普段使わない物を仕舞えて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マンション裏手に歩いて1～２分の所に小さなスーパーがあり生鮮食品や精肉などの質も良く買い物には困らない。 日用雑貨なども近くにドンキホーテがあるので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
病院は京橋まで行けば診療科目毎に沢山クリニックがあり総合病院などもあるので困りません。 マンションオーナーさんがとても優しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京橋駅
4.0
【メリット】 京阪線、JR環状線、JR学研都市線と繋がっておりとても便利な駅だと思います。京橋駅周辺には……
2021年10月 京橋駅
5.0
【メリット】 通学路で利用していました。
学研都市線、JR東西線、京阪線にも連絡しておりとても……
2021年10月 京橋駅
5.0
【メリット】 京阪本線と大阪環状線との乗り換え駅になっていて、交通の要所になっています。駅前は百貨店から……
2020年2月 京橋駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺で飲食、買い物ができるので便利。
・JR、大阪メトロと乗継が出来、各方面……
松下都島マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 2DK | 43 |  |
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| 2022年4月 | 6階 | 2DK | 西 | 43 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 43 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 2DK | 43 | |
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| 2022年3月 | 6階 | 2DK | 西 | 43 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区東野田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43～43㎡｜43㎡ | 64,909円｜4,990円/坪 |
| 3階～3階 | 43～43㎡｜43㎡ | 65,000円｜4,997円/坪 |
| 4階～4階 | 43～43㎡｜43㎡ | 66,000円｜5,074円/坪 |
| 5階～5階 | 43～43㎡｜43㎡ | 65,500円｜5,036円/坪 |
| 6階～6階 | 43～43㎡｜43㎡ | 64,333円｜4,946円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 65,076円｜5,003円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 64,750円｜4,978円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
