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賃貸

グランコート都島

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2139
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グランコート都島の外観
  • グランコート都島のエントランス
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賃料履歴 2013年～: 77件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,038円
平均坪単価 ＠6,815円
平均m²単価 ＠2,062円
上位専有面積 30.24m²：43件 19.44m²：27件 20m²：5件
上位間取り 1DK：36件 1LDK：32件 2DK：7件

グランコート都島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩8分
    京阪本線／野江駅 徒歩13分
    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　
    『野江駅』　京阪本線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区内代町2丁目1-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    大阪市立内代小学校

  • 中学校区域

    大阪市立高倉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランコート都島の【賃貸】物件情報

グランコート都島
グランコート都島
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.44m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランコート都島の口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪市営地下鉄谷町線の野江内代駅から徒歩5,6分です。駅のすぐ近くには、コンビニやゲオがあり、帰宅時に気軽に立ち寄れてよかったです。徒歩2,3分のところには関西スーパーもあり買い物には困りませんでした。関西スーパーの向かいにはコーナン、隣にはドラッグストアがあります。京橋へも歩いて15分ほどなので、服を買うときには京阪モールを利用していました。梅田までも電車で10分かからず、とにかく便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大きい通りから少し入ったところにあるので、昼夜ともに静かです。公園は、歩くと20分くらいかかるところに城北公園という大きな公園があります。城北公園までは、歩道をずーっと真っ直ぐ歩いていくことができ、ウォーキングにちょうど良かったです。間に信号はあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット インターフォンカメラはありませんが、玄関はオートロックです。2階はオフィスが入っており、確かマンションの所有者はその会社だったと思います。管理は近所にある工務店がやっていて、家賃の振り込みや困ったことなどがあると、そちらに連絡して対応してもらうようになります。外観はオフィスが入っているので、カッコいい造りになっていて、友人に部屋は畳の部屋というと驚かれました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 私は角部屋だったので非常に日当たりがよく、快適でした。L字のような形のマンションで、その角部屋は隣の部屋もないので静かでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーまで徒歩2分ほどでとにかく便利です。スーパーの中には100均もあり、軽食を販売している店舗も入っており、イートスペースもあります。ショッピングモールは梅田へ電車で行くか(自転車でも近いそうです)、京橋に行っていました。都島のほうへ行くとベルファ都島というところもあります。そこには、本屋さんやペットショップ、しまむらなども入っています。京橋には商店街もあり、安い八百屋さんもあります。イオン大日へも電車で10分。乗り換えなしです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 内代小学校は徒歩5分ほどのところにあります。内科は徒歩2分ほどのところにあります。大阪医療センターという大きな病院も徒歩10分ほどのところにあります。また、自動車学校も自転車だと5分くらいで通いやすかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 都島駅

たけさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・梅田までのアクセス良し
・桜ノ宮駅も徒歩圏内であり、環状線利用も可能
生活利便施設の充実
4 		メリット 一般的な商業施設、公共施設、病院等は充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には一通りの居酒屋やチェーン店はあるので、大きく困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレあり。幼稚園もいくつかある。
治安
5 		メリット 比較的良好。基本的には一般的な住宅街。大通りもあるので、安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい街だと思う。家賃はアクセスを勘案すると妥当レベル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2023年5月 野江内代駅

いちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット そんな大きな駅ではないですが、色々と綺麗です。トイレとか
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近で、出たら近くにスーパーとか病院などが揃っていて便利
飲食店の充実
2 		メリット メリットはあまり感じない。メリットは特に、なし。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最高やとおもう。学校、公園、病院が充実している
治安
5 		メリット 警察も結構見回りとかしていて安心感がある
コストパフォーマンス
5 		メリット いいと思う。その辺はよその町と比較したことがない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2019年8月 野江内代駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので八尾方面や繁華街の天王寺、梅田に出る際には乗り換えなしでい……

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（残り123文字）

2019年3月 野江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京橋駅（京阪電車）の次の駅なので、適度に良い環境の地域でした。京橋駅には徒歩でも移動が可能……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコート都島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 6階 1LDK 南 30.24
2024年8月 6階 1DK 東 19.44
2024年2月 6階 1DK 東 19.44
2023年8月 5階 1LDK 南 30.24
2023年7月 6階 1DK 南 19.44

…残り72件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区内代町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■野江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 19.44～30.24㎡｜24.55㎡ 49,718円｜6,774円/坪
6階～6階 19.44～30.24㎡｜26.63㎡ 55,393円｜6,875円/坪
7階～7階 19.44～30.24㎡｜26.73㎡ 55,416円｜6,944円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.44～30.24㎡｜28.13㎡ 57,303円｜6,764円/坪
東向き 19.44～20㎡｜19.52㎡ 41,666円｜7,058円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 27 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンプロスペリティ

    サンプロスペリティの外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12番16号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩6分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンプロスペリティ 302 サンプロスペリティ 302 6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 27m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    IF都島

    IF都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12番27号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩3分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2987
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＦ都島 102 ＩＦ都島 102 5.45万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 1階 南
    IF都島 102 IF都島 102 5.45万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.02m² 1K 1階 南
    IF都島 IF都島 5.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.84m² 1K 2階 南
    ＩＦ都島 201 ＩＦ都島 201 5.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 2階 -
    IF都島 IF都島 5.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.43m² 1K 4階 東
    IF都島 IF都島 5.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.02m² 1K 4階 南
    IF都島 IF都島 5.85万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 5階 南
    IF都島 IF都島 5.85万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.02m² 1K 5階 南
    IF都島 IF都島 5.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.43m² 1K 6階 東
    IF都島 IF都島 5.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.84m² 1K 6階 南
    ＩＦ都島 203 ＩＦ都島 203 5.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 2階 南
    ＩＦ都島 203 ＩＦ都島 203 5.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.02m² 1K 2階 南
    IF都島 IF都島 5.95万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.02m² 1K 7階 南
    IF都島 IF都島 5.95万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.84m² 1K 7階 南
    IF都島 IF都島 6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.43m² 1K 7階 東
    IF都島 IF都島 6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.02m² 1K 4階 南
    IF都島 IF都島 6.15万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.84m² 1K 5階 南
    ＩＦ都島 102 ＩＦ都島 102 6.25万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 1階 南
    IF都島 IF都島 6.25万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 7階 南
    ＩＦ都島 203 ＩＦ都島 203 6.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 2階 南
    ＩＦ都島 303 ＩＦ都島 303 6.35万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.84m² 1K 3階 南
    ＩＦ都島 303 ＩＦ都島 303 6.35万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.02m² 1K 3階 南
    IF都島 IF都島 6.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.84m² 1K 4階 南
    ＩＦ都島 405 ＩＦ都島 405 6.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.43m² 1K 4階 東
    ＩＦ都島 404 ＩＦ都島 404 6.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.02m² 1K 4階 南
    ＩＦ都島 404 ＩＦ都島 404 6.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.2m² 1K 4階 南
    ＩＦ都島 501 ＩＦ都島 501 6.45万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.84m² 1K 5階 南
    ＩＦ都島 502 ＩＦ都島 502 6.45万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.02m² 1K 5階 南
    ＩＦ都島 504 ＩＦ都島 504 6.45万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.2m² 1K 5階 南
    ＩＦ都島 601 ＩＦ都島 601 6.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.84m² 1K 6階 南
    IF都島 IF都島 6.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.84m² 1K 5階 南
    ＩＦ都島 703 ＩＦ都島 703 6.55万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.84m² 1K 7階 南
    ＩＦ都島 701 ＩＦ都島 701 6.55万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 7階 南
    ＩＦ都島 702 ＩＦ都島 702 6.55万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.02m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    ベリーウェル都島2

    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12番28号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩3分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 15
    アクセス数 543
  • 賃貸

    東洋プラザ野江内代

    東洋プラザ野江内代の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12番37号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩5分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 655
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東洋プラザ野江内代 東洋プラザ野江内代 6.3万円
    (7,000円)    		 50,000円 50,000円 38.76m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    Ｓｅｒｉｅ都島

    Ｓｅｒｉｅ都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12番26号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩4分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｅｒｉｅ都島 Ｓｅｒｉｅ都島 6.5万円
    (7,000円)    		 無 65,000円 26.28m² 1DK 6階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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