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賃貸

ハイツ毛馬

総合評価：

3.3 アクセス数： 444

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,250円
平均坪単価	＠3,773円
平均m²単価	＠1,142円
上位専有面積	46.5m²：2件 52.43m²：1件 41.56m²：1件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ毛馬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩23分
大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩23分
大阪メトロ谷町線／都島駅バス10分
利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目10-33 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1978年4月
総戸数
小学校区域
大阪市立淀川小学校
中学校区域
大阪市立淀川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ毛馬の口コミ・評判

2023年3月

ミズナンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	城北公園通りに面していて、毛馬2丁目バス停(守口車庫行き) 徒歩1分で立地条件が良い。通勤通学時間帯は3分おきぐらいにバスが来る。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	郵便局は徒歩3分以内にありとても便利です。近くに城北団地と言う大きな団地があり、春には桜の花がとてもきれいです。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	1階に整形外科が入っているので少し安心できる。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋の中は段差もなく、天井の高さも普通である。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、ライフは目の前にあり、ガスト、ドミノピザ、牛丼の松屋、丸源ラーメン等の飲食店が徒歩7分以内にある。スギ薬局、TSUTAYA、フィットネスクラブ、キャンドゥなども同じ徒歩圏内にあるのでとても便利である。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小寺診療所、しらがみ眼科、おおたきクリニック、橋川ともこ歯科医院、こさか内科などの医療施設も充実している。小学校、中学校は徒歩10分位のところにある。保育園は徒歩5分以内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月天神橋筋六丁目駅

ヤスさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	他にも堺筋線があります。電車1本で梅田や天王寺、ミナミに行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに天神橋筋商店街があります。食品スーパー、飲食店もあるので生活に必要なものはほとんど揃います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実しています。いろんなタイプのお店があり、飲み屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や保育所も多いです。昔から住んでいる人が多くて、安心感があります。
治安	5	メリット	活気もあるし治安はいいと思います。問題があったという話をほとんど聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	商店街には安いお店が多いので買い物に不自由しない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年12月都島駅

shusetuさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田や天六にすぐ行ける便利な駅。天王寺へも直通でいける。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺にグルメシティ、関西スーパーなど多くのスーパーがあって、同じものでも価格の違いがあり、安い物を選びながら回れば経済的な買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	インド・ベトナムなどのカレーの店が多いのはカレー好きにはよいところ。マクドナルド、すき家、王将などファーストフードも充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大阪市立医療センターをはじめとする病院やクリニックも多くて安心できる。
治安	4	メリット	近くに都島警察署があり、治安はかなりよいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃の安い集合住宅も多いので一人暮らしにも適している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2021年11月都島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪市立総合医療センターから徒歩2、3分とアクセスも良く周辺には主要銀行、コンビニ、ドラッ……

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（残り153文字）

2020年10月都島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】自販機が所々に設置されていて、飲み物に困らない

【デメリット】

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（残り30文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ毛馬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	3階	2DK	東	46.5
2020年12月	3階	2DK		46.5
2019年11月	3階	2DK		41.56
2015年3月	3階	2DK	南	52.43
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市都島区毛馬町の賃料相場青線＝大阪市都島区の賃料相場天神橋筋六丁目駅の賃料相場都島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市都島区毛馬町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市都島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	41.56～52.43㎡｜46.74㎡	53,250円｜3,773円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.43～52.43㎡｜52.43㎡	58,000円｜3,657円/坪
東向き	41.56～46.5㎡｜44.85㎡	51,666円｜3,812円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セラヴィ毛馬

住所	大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目8番16号
交通	大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅バス4分
築年数	1994年6月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	363

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セラヴィ毛馬	6.3万円 (7,000円)	無	無	34.84m²	1DK	4階	南

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賃貸

セラヴィ毛馬-

住所	大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目8番16号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩16分
築年数	1994年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	282

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セラヴィ毛馬	6.3万円 (7,000円)	無	無	34.84m²	1DK	4階	南

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賃貸

アフロディーテ毛馬

住所	大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目6番9号
交通	大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩20分
築年数	1992年7月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	17
アクセス数	2320

賃貸

大都マンション

住所	大阪府大阪市都島区大東町2丁目16番4号
交通	JR大阪環状線大阪駅バス10分
築年数	1973年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	18
アクセス数	344

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二大都マンション	6.5万円 (-円)	無	無	43.5m²	2LDK	4階	南東

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賃貸

千成ハイツA棟

住所	大阪府大阪市都島区大東町2丁目3番10号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩27分
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	352

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	千成ハイツA棟	5万円 (3,000円)	無	無	30m²	2DK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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