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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 都島区 > 都島南通 > 京橋駅 > 藤美ハイツ

賃貸

藤美ハイツ

アクセス数： 556

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

藤美ハイツの外観

藤美ハイツの外観
藤美ハイツのエントランス
藤美ハイツのエントランス
藤美ハイツのその他
藤美ハイツのその他
藤美ハイツのその他
藤美ハイツのその他
藤美ハイツのその他
藤美ハイツのその他
藤美ハイツのその他
藤美ハイツのその他
藤美ハイツのその他
藤美ハイツのその他
藤美ハイツのその他
藤美ハイツのその他

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賃料履歴	2013年～: 46件
平均賃料相場	50,217円
平均坪単価	＠6,219円
平均m²単価	＠1,882円
上位専有面積	28.31m²：29件 20.62m²：13件 41.1m²：2件
上位間取り	1DK：28件 1K：13件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

藤美ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／京橋駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅徒歩16分
利用可能路線
『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目4-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1995年5月
総戸数
小学校区域
大阪市立桜宮小学校
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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藤美ハイツの【賃貸】物件情報

藤美ハイツ

賃料(管理費): 4.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.62m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

藤美ハイツ

賃料(管理費): 5.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.31m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

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2022年1月京橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】エレベーターがあってトイレが新しくなってとても清潔感があるすばらしい駅です。商業施設やお土……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2021年11月京橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JRとも直結していて、便利です。よくここで待ち合わせをしたり、買い物やランチをしています。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

2021年11月野江内代駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は静かで治安の良い住宅地です。
駅から出て北側にはコーナン、関西スーパー、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

2018年9月京橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・駅すぐに、デパート・ショッピングモールがあり、食料品から化粧品・洋服など多く揃う。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤美ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	2DK		28.31
2024年10月	2階	1K		20.62
2024年4月	4階	1DK	南	28.31
2023年10月	4階	2DK		28.31
2023年6月	5階	2DK		41.1
…残り41件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市都島区都島南通の賃料相場青線＝大阪市都島区の賃料相場京橋駅の賃料相場野江内代駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市都島区都島南通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市都島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	20.62～28.31㎡｜22.98㎡	43,384円｜6,293円/坪
3階～3階	20.62～28.31㎡｜25.23㎡	48,800円｜6,430円/坪
4階～4階	20.62～28.31㎡｜27.45㎡	51,666円｜6,227円/坪
5階～5階	28.3～41.1㎡｜30.86㎡	57,200円｜6,157円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.62～41.1㎡｜25.74㎡	49,160円｜6,347円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20.62～41.1㎡｜28.17㎡	51,894円｜6,106円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	29	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	2	1	0	0	0
～7.5	1	26	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレミールタチバナ

住所	大阪府大阪市都島区都島南通2丁目4番6号
交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩9分
築年数	1995年7月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	897

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミールタチバナ	4.8万円 (4,000円)	無	100,000円	22m²	1DK	4階	東

	プレミールタチバナ	4.8万円 (4,000円)	無	100,000円	22m²	1DK	3階	東

	プレミールタチバナ 301	5万円 (4,000円)	無	100,000円	27.38m²	1DK	3階	東

	プレミールタチバナ	5万円 (4,000円)	無	100,000円	21m²	1DK	3階	東

全件を表示する

賃貸

シャトー京橋

住所	大阪府大阪市都島区都島南通2丁目6番22号
交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩10分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	696

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトー京橋	3.5万円 (3,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

賃貸

リベラル京橋

住所	大阪府大阪市都島区都島南通2丁目4番12号
交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩4分
築年数	1990年11月
階建て	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	1080

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リベラル京橋	4.2万円 (5,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	東

	リベラル京橋	4.2万円 (5,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	2階	東

	リベラル京橋	4.5万円 (5,000円)	無	無	19m²	1K	5階	東

	リベラル京橋 503	4.5万円 (5,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	5階	東

	リベラル京橋	4.5万円 (5,000円)	無	無	18m²	1K	5階	東

全件を表示する

賃貸

ヴィラ京橋

住所	大阪府大阪市都島区都島南通2丁目4番31号
交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩7分
築年数	1987年12月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	874

賃貸

レオン京橋

住所	大阪府大阪市都島区都島南通2丁目5番
交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩4分
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	269

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオン京橋	6.5万円 (4,000円)	無	無	25.67m²	1K	2階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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