フレグランス都島の外観
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フレグランス都島の外観：外観
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フレグランス都島の外観：外観
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フレグランス都島のエントランス
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フレグランス都島のエントランス
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フレグランス都島のその他
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フレグランス都島のその他
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フレグランス都島のその他
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フレグランス都島のその他
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フレグランス都島のその他
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フレグランス都島のその他
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フレグランス都島のその他
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フレグランス都島のその他
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フレグランス都島のその他
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フレグランス都島のその他
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フレグランス都島のその他：その他共有部分
フレグランス都島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町2丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立中野小学校
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中学校区域
大阪市立都島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス都島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フレグランス都島の口コミ・評判
2021年9月
りささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅がたくさんあるので便利。京橋、都島、大阪城北詰が徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京橋駅
たかぼんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR大阪環状線・JR学研都市線・京阪・地下鉄の乗り換えが可能であること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京阪百貨店を中心に商業施設が多く展開されている点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋・立ち飲み・バー・レストランなどバラエティ豊かな飲食店が駅近くにあって、店選びには困らない点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター・エレベーターなどはほぼ問題なく完備されている。ただし、スペースの割に人が多いので、通行にはある程度注意が必要。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は特に問題なく、人の目もあるので悪くはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がいいので、通勤通学など移動拠点には適している |
2022年2月 京橋駅
4.0
【メリット】 京橋駅は線が３つ通っていて、
飲食店や京阪モール等があり
常に人で賑わ……
2021年12月 京橋駅
5.0
【メリット】 梅田やミナミにも通いやすくとても便利です。
駅前には沢山の飲食店や飲み屋も豊富に……
2021年10月 京橋駅
5.0
【メリット】 jr東西線、大阪環状線、大阪メトロ、京阪電鉄があり、非常に便利な駅である。駅直結の京阪モー……
フレグランス都島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2階 | 1K | 北 | 23.5 |  |
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| 2019年12月 | 3階 | 1K | 北 | 23.5 | |
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| 2019年9月 | 7階 | 1K | 北 | 23.5 | |
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| 2019年8月 | 6階 | 1K | 南 | 23.5 | |
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| 2019年7月 | 5階 | 1K | 東 | 23.5 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区中野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.5～25㎡｜23.71㎡ | 49,000円｜6,831円/坪 |
| 3階～4階 | 23.5～25㎡｜23.58㎡ | 50,500円｜7,080円/坪 |
| 5階～6階 | 23.5～23.6㎡｜23.5㎡ | 51,222円｜7,204円/坪 |
| 7階～7階 | 23.5～28㎡｜23.87㎡ | 52,250円｜7,251円/坪 |
| 8階～8階 | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 53,000円｜7,456円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 51,000円｜7,175円/坪 |
| 東向き | 23.5～25㎡｜24㎡ | 52,333円｜7,222円/坪 |
| 西向き | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 50,200円｜7,062円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.5～28㎡｜23.61㎡ | 50,853円｜7,123円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
