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賃貸

グランデパーティー

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 430
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賃料履歴 2014年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,466円
平均坪単価 ＠7,457円
平均m²単価 ＠2,256円
上位専有面積 24m²：9件 24.5m²：5件 20m²：1件
上位間取り 1K：14件 1R：1件

グランデパーティーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／京橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区都島中通3丁目4-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立桜宮小学校

  • 中学校区域

    大阪市立桜宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランデパーティーの口コミ・評判

2021年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット コンビニ、スーパー、飲み屋が充実していて生活には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 京橋駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR環状線、メトロ、京阪と色々な路線への乗り継ぎができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット さまざまな施設があるので買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 京阪モールのレストランや駅周りにあるカフェと様々です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレを備えた施設があるのでオムツ替えなどには便利かとおもいます。
治安
4 		メリット 飲み屋があるので夜遅くは気をつけないといけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から10分以内の場所にはたくさんの物件もあり家賃も高額ではありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2023年2月 京橋駅

くみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄、JRと複数路線あり。
快速が止まり、主要駅である大阪駅まで大阪環状線で10分程度。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪モールがあり、買い物はそこで一通り揃う。デパコスなども取り扱っている。本屋やドラッグストア、パン屋、ケーキ屋さんなど沢山ある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲屋街のため、たくさんの飲食店がある。ランチもやっているところが多いのでお昼も楽しめる。
スターバックスやクリスピードーナツなどカフェも充実。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅から少し離れるとマンションが多く、住みやすい町。
治安
5 		メリット 人が多く、明るい。最近修繕工事がされて改札が綺麗になった。駅の近くに交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は抜群。なんでも揃う。一人暮らしなどには最適。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2022年1月 京橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR学研都市線・JR環状線・京阪電車・地下鉄と乗り換えの拠点となっているため便利です。

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（残り170文字）

2021年12月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR、地下鉄鶴見緑地線などの複数の路線が繋がり、JRも学研都市線、環状線など乗り換えが非常……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデパーティーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 5階 1R 20
2020年2月 3階 1K 東 24
2020年2月 2階 1K 東 24.5
2019年7月 3階 1K 東 24.5
2019年6月 2階 1K 東 24

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区都島中通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 24～24.5㎡｜24.15㎡ 58,000円｜7,940円/坪
3階～3階 24～24.5㎡｜24.25㎡ 56,750円｜7,736円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 20～20㎡｜20㎡ 40,000円｜6,612円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24～24.5㎡｜24.17㎡ 57,642円｜7,882円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    都島コーポ

    都島コーポの外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目4番8号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分
    築年数 1970年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    都島コーポ 都島コーポ 4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 23m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    サニーコート京橋

    サニーコート京橋の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目14番13号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコート京橋 サニーコート京橋 4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 17.08m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    マンション・ベル

    住所 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目14番23号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 659
  • 賃貸

    大野マンション

    大野マンションの外観
    住所 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15番5号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    築年数 1964年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大野マンション 大野マンション 5万円
    (5,000円)    		 無 無 33m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    楠青山ビル別館

    楠青山ビル別館の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5番13号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 775
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    楠青山ビル別館 楠青山ビル別館 6.2万円
    (8,000円)    		 10,000円 無 25m² 2K 7階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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