プレールドゥーク亀戸３
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6722
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 41件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
プレールドゥーク亀戸３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩7分
東武亀戸線／亀戸水神駅 徒歩8分
都営新宿線／大島駅 徒歩11分
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利用可能路線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『亀戸水神駅』 東武亀戸線
『大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区亀戸6丁目45-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
31戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第二亀戸小学校
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中学校区域
亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレールドゥーク亀戸３の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【亀戸駅に対する口コミ】アトレが駅に隣接しており無印良品やユニクロが近くてとても便利です。改札は地上階にありますが、ホームは2階になっています。そのため付近に踏み切りがなくすっきりとしています。東武線に乗り換えることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 亀戸水神駅
り。さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | のどかで、下町の落ち着く感じがいい。近くには大きな公園もあり、休日なんかは家族連れの微笑ましい姿が見られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば亀戸や平井や錦糸町まで行ける、近くに大きな公園がある、ホームセンターが近い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の小さな居酒屋があり、こじんまりとした雰囲気で下町っぽい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校、中学校、高校がある。少し亀戸方面に向かえば幼稚園や保育園もある。公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 亀戸から少し離れているので、酔っ払いやいわゆる不良などは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 亀戸や錦糸町から少し離れているので家賃は下がるが、不便な距離では無いので住みやすい。 |
2022年2月 亀戸駅
5.0
【メリット】 周辺施設にはアトレ亀戸が駅ビルにあるので、ショッピングはもちろん惣菜や夕飯の買い物もできま……
2021年10月 亀戸駅
4.0
【メリット】 せんべろ好きにはもってこいの下町。仕事終わりに安く、おいしく、お酒を飲みたい欲を十分に満た……
2019年11月 亀戸駅
5.0
【メリット】 秋葉原まで約8分、新宿まで約25分というアクセスの良さは、23区内の用事なら迷わず足を伸ば……
プレールドゥーク亀戸３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1581物件中) |
江東区亀戸ランキング
位(289物件中) |
亀戸駅ランキング
位(364物件中) |
プレールドゥーク亀戸３の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 東 | |
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プレールドゥーク亀戸３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2016年8月 | 2016年10月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2015年12月 | 2016年8月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年10月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 7階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2014年1月 | ー | 7階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 10 | 2012年1月 | ー | 7階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 20.88㎡ | 4.38㎡ | 1,752万円 | ＠278万円 | ＠84万円 | 10,011円 479円 |
3,000円 143円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区亀戸の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■亀戸駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.25～21.25㎡｜21.25㎡ | 1,630万円｜253万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 1,800万円｜286万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ | 1,780万円｜283万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.79～21.25㎡｜20.88㎡ | 1,752万円｜278万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
プレールドゥーク亀戸３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 20.8 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 東 | 20.8 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 21.1 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.8 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.8 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク亀戸３の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.8～21.1㎡｜20.86㎡ | 69,444円｜11,003円/坪 |
| 3階～4階 | 20.79～21.25㎡｜20.95㎡ | 74,166円｜11,695円/坪 |
| 5階～5階 | 20.79～21.25㎡｜21.11㎡ | 75,888円｜11,880円/坪 |
| 6階～6階 | 20.79～21.1㎡｜20.87㎡ | 73,750円｜11,687円/坪 |
| 7階～7階 | 20.79～21.41㎡｜20.88㎡ | 74,000円｜11,715円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.8～21.1㎡｜20.95㎡ | 74,000円｜11,678円/坪 |
| 東向き | 20.79～21.41㎡｜20.95㎡ | 73,410円｜11,582円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
