エムロード都島の外観
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エムロード都島の外観
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エムロード都島の外観
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エムロード都島の外観
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エムロード都島の外観
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エムロード都島のエントランス
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エムロード都島のエントランス
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エムロード都島のエントランス
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エムロード都島のエントランス
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エムロード都島のその他
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エムロード都島のその他
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エムロード都島のその他
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エムロード都島のその他
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エムロード都島のその他
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エムロード都島のその他
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エムロード都島のその他
エムロード都島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町3丁目10-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
大阪市立内代小学校
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中学校区域
大阪市立高倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムロード都島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エムロード都島の口コミ・評判
2022年8月
さとるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄谷町線の利用者にはとても利便性が高いと思います。近くにスーパーや飲食店があるので、特に不便と思う所はないはずです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本的には静かな立地です。夜も特に騒がしくなることはありませんし、物騒な感じは極めて希薄です。近くに公園もあるので、立ち寄ると気分転換にもなります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観と共用部がリフォームされたことにより、以前と印象が変わりました。宅配ボックスも備え付けられたので、利便性が向上したと思います。セキュリティーもしっかりしていますし、共用部の掃除等も行き届いていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ５階だったため、ベランダから空が飛び込んでくるような開けた視界がとても好きでした。防音もしっかりなされていたため、近隣からの騒音に悩まされることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー・コンビニ・クリーニング店等が近隣にあるので、生活に不自由することはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 治安は良い方だと思いましたし、実際暮らしやすかったです。小学校も近くにあるので、子育て世代には良い立地ではないでしょうか。近隣の付き合いは特にありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅周辺には、スーパー、病院、飲食店などがあり生活する上では困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 都会すぎず、田舎過ぎないので、夜は割と静かで過ごしやすく、自転車があれば都島駅や京橋駅まで近いので、ふらっと買い物に出かける事もできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックもあり、掃除も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋部分と、キッチンと、トイレ等がキチンと限られているので、ワンルームの割に部屋を広めに使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 都島駅方面に向かって出かければ、商業施設（ベルファ都島）などがあり、病院や銀行、郵便局もあるため、野江内代の家賃相場で、都島駅付近に住んでる方と同じような便利さが手に入る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに小学校があり、公園も近くにあるので良く子供達が遊んでいる姿をみかけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 関目高殿駅
こーじさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こまめに電車が来て改札なども利用しやすく快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにユニークな店などがありとても目につきやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやパスタ屋さんなどランチをできる場所がおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供は育てやすく都会と田舎の中間でとてもよい |
| 治安 |
5 |
メリット | それほどよくはないが大きな事件もなく快適にすごせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度住みやすい場所が多くとても綺麗な家が多い |
2022年1月 関目高殿駅
4.0
【メリット】 駅の出口にコンビニ、ドラッグストア、マクドナルドがあり電車に乗る前、降りてからすぐに買える……
2019年9月 関目高殿駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺には、マクドナルド、ビッグボーイ、鳥貴族、餃子の王将、ラーメン店など飲食施設が……
2018年6月 関目高殿駅
4.0
【メリット】 出口を出てすぐに飲食店やコンビニエンスストア、ファーストフード店、居酒屋などが多くあるため……
エムロード都島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19.28 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 18.29 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | 19.28 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 19.28 | |
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…残り304件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区内代町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■関目高殿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.29～33㎡｜20.37㎡ | 48,296円｜7,934円/坪 |
| 3階～4階 | 18.1～23㎡｜19.7㎡ | 48,911円｜8,230円/坪 |
| 5階～6階 | 18.29～23㎡｜19.72㎡ | 50,500円｜8,494円/坪 |
| 7階～7階 | 18.29～22.44㎡｜19.97㎡ | 50,450円｜8,356円/坪 |
| 8階～8階 | 18～33㎡｜21.2㎡ | 51,691円｜8,272円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～33㎡｜19.82㎡ | 49,793円｜8,355円/坪 |
| 東向き | 18.29～21.57㎡｜19.93㎡ | 52,000円｜8,671円/坪 |
| 西向き | 18.1～18.1㎡｜18.1㎡ | 50,000円｜9,132円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.29～33㎡｜20.58㎡ | 49,879円｜8,074円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
