ナイスロイヤルテラス小田原城山
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
15692
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
小田原市 |
ナイスロイヤルテラス小田原城山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／小田原駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
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所在地(住所)
神奈川県小田原市城山1丁目8-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
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築年月
2009年10月
-
総戸数
45戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
芦子小学校
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中学校区域
城山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスロイヤルテラス小田原城山の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】新幹線も止まり、利便性もあります。駅周辺には食事や買い物にも困りませんが、大型ショッピングモールなどはありませんので車が必要になります。最近では移住してくる人が多いとのことです。家賃もそれほど高くなく、新築も増えてきましたので住みやすさはあります。落ち着いた静かな街で、最近は移住してくる方も多いそうです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】カフェやチェーン店はある程度揃っていますし、ドラックストアやクリニックも駅近にあります。治安はいいと思います。駅前にも交番があり、パトカーも巡回しています。夜も酔っ払いの姿を見かけたことはなく、比較的静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【小田原駅に対する口コミ】チェーン店以外にも、地元のフレンチや評判のいい飲み屋が多くあります。隠れ家的な場所にあるので、混むこともなく安心です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【小田原駅に対する口コミ】駅前をよく幼稚園児たちが歩いているのを見かけます。駅から徒歩5分ほどで高校もあるので、子育てにはいい場所だと思います。すぐそばには小田原城もあるので動物を飼うのもいいかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】箱根などに観光する人が利用する駅なので、駅周辺におみやげ屋さんがたくさん並んでいて食べ歩きも出来るので楽しいです。小田原駅から箱根のホテルに荷物を運んでくれるサービスもあり、旅行で来た際でも少ない荷物で商店街を回る事が可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】ほどよい田舎で、人気がある街で都心への通勤者が多く、東海道線・小田急線は快速・特急が走る為、通勤時間の削減が図れる。駅付近には大型商業施設が多数存在し、買い物レジャーを楽しむ事ができる。新幹線も止まるので名古屋、大阪、博多への移動も便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 小田原駅まで徒歩２分ととても近いです。新幹線も止まる駅なので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | まわりは静かな住宅地で、商業施設等も駅の反対側にあるため、落ち着いたところです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで、宅配ボックスもあり、設備は良いと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 基本的には南向きなので、日当たり、風通しが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 小田原駅の駅ビル、ラスカが近いので、買い物に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園、小学校、病院など比較的に近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 小田原駅
ちゃむさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅も広く、利便性がとても良いです！ 観光も出来るし、電車に乗っている風景がのどかで私は好きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田原駅だと必要な物は揃うし、お土産などもこの駅でそろいます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 手軽に買ってかえれるお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を連れて少しお散歩なんていうのも楽しいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 城下町なので、人もあたたかいし、過ごしやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線もとまるし、利便性はすごく良いと思う |
2021年11月 小田原駅
3.0
【メリット】 改札を出てすぐ、小田急OXやココカラファイン、ちょっとした飲食店もあるので多少の用事ならこ……
2021年10月 小田原駅
3.0
【メリット】 駅からショッピングモールや観光地まで繋がっているので雨の日でも楽しめる所が良いなと思います……
2021年10月 小田原駅
3.0
【メリット】 ロマンスカーと普通電車のホームが同じため、専用ホームに移動する必要がないのが便利です。改札……
ナイスロイヤルテラス小田原城山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小田原市ランキング
 位(107物件中) |
小田原市城山ランキング
位(8物件中) |
小田原駅ランキング
位(70物件中) |
ナイスロイヤルテラス小田原城山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年10月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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| 6階 | 南 /西 | |
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| 9階 | 南 /西 | |
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ナイスロイヤルテラス小田原城山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年4月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年12月 | 2015年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年12月 | 2014年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2012年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2012年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2012年3月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年7月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2011年1月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | 77.56㎡ | 12.19㎡ | 4,779万円 | ＠202万円 | ＠62万円 | 17,257円 221円 |
13,255円 170円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスロイヤルテラス小田原城山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原市城山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.83～81.57㎡｜73.79㎡ | 3,799万円｜170万円/坪 |
| 4階～5階 | 71.83～81.57㎡｜76.71㎡ | 4,846万円｜208万円/坪 |
| 6階～7階 | 81.57～81.57㎡｜81.56㎡ | 5,473万円｜222万円/坪 |
| 8階～9階 | 81.57～81.57㎡｜81.56㎡ | 5,980万円｜242万円/坪 |
| 10階～11階 | 81.57～88.88㎡｜86.44㎡ | 6,743万円｜258万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.83～88.88㎡｜77.4㎡ | 4,770万円｜202万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ナイスロイヤルテラス小田原城山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 77.43 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 77.43 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 71.91 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 77.43 | |
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| 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 71.91 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスロイヤルテラス小田原城山の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■小田原市城山の賃料相場
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■小田原市の賃料相場
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(2024年04月)
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■小田原駅の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.83～77.43㎡｜75.19㎡ | 178,000円｜7,806円/坪 |
| 4階～5階 | 71.91～71.91㎡｜71.91㎡ | 190,000円｜8,735円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.83～77.43㎡｜74.25㎡ | 181,428円｜8,072円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
