賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 104件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 44,192円 |
平均坪単価 | @6,335円 |
平均m²単価 | @1,917円 |
上位専有面積 | 21.94m²:33件 20.01m²:28件 19.87m²:11件 |
上位間取り | 1K:77件 1DK:25件 1LDK:2件 |
サンシャイン高倉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩6分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立高倉小学校
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中学校区域
大阪市立高倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンシャイン高倉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンシャイン高倉の口コミ・評判
2023年3月
ジョナサンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大阪メトロ谷町線都島駅5番出口を出てからマンション直前まで分岐なし。 都島駅からは東梅田駅まで谷町線で約6分です。 またマンションから徒歩2分の場所にはバス停があり、そこから大阪駅行きのバスがあります。こちらの方が電車より安いです。 自転車があれば大阪駅まで約20分、京橋駅まで約8分で行くことができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄駅からマンションまでの大通りはスーパーやコンビニなどがあり人や車もよく通るので少し遅い時間でしたら安心できます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エレベーター、駐輪場あり。1階と駐輪場に監視カメラあり。 宅配ボックスが5つあるので不在時でも荷物を受け取ることができます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
オール電化のためガス代がかかりません。 インターホンがありモニターで確認できます。 賃貸によくあるミニ冷蔵庫がなく、冷蔵庫を置くスペースがあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニはマンションの隣にセブンイレブンがあり、他にファミリーマートやローソンも徒歩圏内に数店舗あります。 スーパーは徒歩10分以内で行ける店舗が5ヶ所あります。 そのうちの1ヶ所はベルファ都島というショッピングセンター内にあり、施設内には他にエディオンやダイソー、ユニクロなどがあります。 徒歩2分の場所にコインランドリーがあります。 徒歩2分の場所(バス停前)に郵便局があるので荷物の発送、受取りが楽です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
高倉幼稚園、高倉中学校が徒歩5分以内の場所にあります。 徒歩圏内に神原病院(内科)があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 都島駅
かなさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東梅田まで6分で行くことができる。 東梅田、天王寺、大日などに乗り換えなしで行くことができる。 5.6分に一本電車が出てるので、乗り遅れてもすぐに次の電車がくる。 都島発の電車があり、座れる。東梅田で降りる人が多いので、そのタイミングで座れることもある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院、スーパー、飲食店などが多い。 住宅街が近くにあり、学校や公園も多く、子育て世帯も多い。 子育てしやすい地域だと思う。 治安も比較的良い方だと思う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレス、回転寿司、パン屋、焼肉など色々な種類の飲食店がある。 子連れで行けるお店も多い。 駅前は居酒屋も多い。 チェーン店もあるが、小さめのおしゃれなお店も増えてきている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | マンションが多く、子育て世帯も多い。 保育園、幼稚園も色々ある。 小学校も選ぶことができ、いい評判の小学校も多い。 高校も自転車で行けるところがある。 公園も多い。 |
治安 |
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メリット | 治安はいい方だと思う。 駅前と住宅地側に交番がある。 拘置所があるが、まわりに小学校、中学校、公園があり、あまり気にならない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新しいマンションはわからないが、築30年程のマンションもあり、そこまで高くはない。 スーパーも色々あるので、選べる。 |
2022年7月 都島駅
ミクさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄に乗れば梅田まで6分というアクセスの良さ。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くには総合病院があるので通院に便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅南側徒歩2~3分のところに「CAFE JIN」がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小児科も多く病院に困ることはない。行政が子育てサークルを開催している。 |
治安 |
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メリット | 人のつながりが強く治安はすごく良いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 梅田などの繫華街にも直ぐにアクセスができて便利なのでコスパは良い。 |
2022年2月 都島駅
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【メリット】 都島の大きな交差点の4角に出口があるので行きたい方面への出口が分かりやすい。エレベーターが……
2019年3月 都島駅
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【メリット】 駅周辺には飲食店やスーパーなどが多数ありとても便利です。駅からは主要駅の東梅田まで3駅、5……
サンシャイン高倉の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 19.87 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 26 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 20.01 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 26 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.65 | ![]() |
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…残り99件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区高倉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■都島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 19.87~26.65㎡|22.76㎡ | 43,409円|6,333円/坪 |
3階~3階 | 20.01~26.65㎡|22.52㎡ | 45,000円|6,635円/坪 |
4階~4階 | 19.87~26.65㎡|21.35㎡ | 43,538円|6,759円/坪 |
5階~5階 | 19.87~25.88㎡|20.73㎡ | 43,000円|6,865円/坪 |
6階~6階 | 19.8~26.65㎡|23.06㎡ | 46,550円|6,713円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.87~26.65㎡|22.71㎡ | 44,788円|6,558円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 19.8~26.65㎡|21.34㎡ | 43,596円|6,769円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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