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賃貸

ルナブランカ都島

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 559
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賃料履歴 2015年～: 24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 51,750円
平均坪単価 ＠6,563円
平均m²単価 ＠1,986円
上位専有面積 26m²：13件 28m²：4件 29.33m²：2件
上位間取り 1DK：24件

ルナブランカ都島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区都島本通1丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立都島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立都島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルナブランカ都島の口コミ・評判

2021年8月

瑠衣児さん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪メトロ都島駅に近いが比較的静かなエリア。賑やかなエリアにも近いので生活に不便はなさそう

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市立総合医療センターの最寄り駅。
始発の電車があるので、狙って行けば確実に座……

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（残り152文字）

2020年2月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部へと向かう列車に当駅始発のものがあるので座れて便利です。トイレが綺麗です。駅出入口す……

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（残り151文字）

2019年10月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅が構内が広く比較的きれい。
・都心へのアクセスが便利
・駅の外に飲……

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（残り155文字）

2019年10月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅の梅田まで乗換なしで、6分で到着するので通勤に便利です。また駅周りは飲食店などお店も……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルナブランカ都島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1DK 東 26
2024年5月 2階 1DK 東 26
2024年1月 1階 1DK 西 24
2023年3月 2階 1DK 東 26
2023年2月 2階 1DK 西 24.5

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区都島本通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■都島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24～24㎡｜24㎡ 49,000円｜6,749円/坪
2階～2階 24.5～29.33㎡｜26.4㎡ 51,571円｜6,470円/坪
3階～3階 25.92～28㎡｜26.76㎡ 52,333円｜6,472円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～26㎡｜26㎡ 52,000円｜6,612円/坪
東向き 26～29.33㎡｜26.37㎡ 51,888円｜6,515円/坪
西向き 24～29.33㎡｜26.72㎡ 52,000円｜6,447円/坪
北・北東・北西向き 24.5～26㎡｜25.25㎡ 49,500円｜6,485円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンライフ都島

    サンライフ都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目3番20号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ都島 サンライフ都島 3.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 2階 南西
    サンライフ都島 サンライフ都島 3.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    EXEDORA都島

    EXEDORA都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目4番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩5分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EXEDORA都島 EXEDORA都島 5万円
    (10,000円)    		 無 65,000円 26m² 1DK 4階 西
    EXEDORA都島 EXEDORA都島 6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 36m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    東洋ライオンズ都島

    住所 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目8番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩1分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1281
  • 賃貸

    リリアン都島

    リリアン都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目8番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩3分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1033
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リリアン都島 208 リリアン都島 208 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 24.56m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    都島マンション

    都島マンションの外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目6番11号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩3分
    築年数 1970年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    都島マンション 都島マンション 5.7万円
    (6,000円)    		 無 無 32m² 2K 3階 東
    山野都島マンション 山野都島マンション 7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 43m² 1LDK 5階 東
    山野都島マンション 山野都島マンション 9.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 1LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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