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ドルチェ東京向島弐番館の口コミ・評判

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 8134
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ドルチェ東京向島弐番館の総合評価

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口コミ平均点

3.2
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ドルチェ東京向島弐番館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　2点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　2点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　未投票

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2021年3月

漕ぎ漕ぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット イトーヨーカ堂、OKと一人暮らしをしていて困ったことがない。
周辺環境 2 メリット 公園が多く、運動には困らない。また、ジムがあるため運動環境は揃っている。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 管理が行き届いており、安心。防犯カメラが増設された。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 綺麗であり、隣の生活音が木になることはない。
買い物・食事 2 メリット 衣食住には困らない程度に揃っている。イトーヨーカ堂で大体のものは手に入る。また押上まで行けばちょっとしたお土産も変える。
暮らし・子育て 無評価 メリット 子供なしのため不明。小学校が近くにあるため、環境はいいかも。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京成曳舟駅に対する口コミ】 駅周辺にはヨーカドーをはじめスーパー、ドラッグストア、飲食店と立ち並び充実しています
仕事帰りに買い物して帰るにはとても便利です
マンションも多く生活圏としては生活しやすい場所です
駅自体も新しくなってきれいです
デメリット（1件）
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2023年6月 曳舟駅

さきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 途中から半蔵門線に切り替わる路線もあり、浅草まで行けば銀座線へ、快速に乗り一駅で北千住にもアクセスでき、近くには京成曳舟駅もあり利便性がとても良いです。朝の出勤ラッシュ時もそこまで混雑していない印象もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きめのイトーヨーカドーがありなかに無印もあり、ある程度はそこで揃う。駅に二時救急の病院も直結しているため便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅にタリーズがあり、駅前のイトーヨーカドーにドトールもあるためカフェが充実。また吉野家やラーメン屋、マックも駅近にあり、イトーヨーカドーの中にフードコートがあり豊富な印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は駅から少し歩くとあり。駅にはエレベーターあり、ベビーカーの移動も問題なし。駅前のイトーヨーカドーには、4階にベビー室があり、授乳室もおむつ交換もあり。
治安
5 		メリット イトーヨーカドー側は整備されており、綺麗な印象。反対側は居酒屋の並びで少し治安を気にするが、駅前に交番もあるため安心である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は、都心にむすぐアクセスでき、商業施設も豊富で、無難な印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2020年4月 曳舟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 押上に程近いエリアであり、日常の買い物にはまったく困らない。交通についても、東京メトロ半蔵……

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（残り179文字）

2020年4月 曳舟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイトーヨーカドーがあり、日用品や衣料品の買い物には困りません。周辺には、チェーン店を……

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（残り113文字）

2018年8月 京成曳舟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 丸の内や銀座などのオフィス街まで約30分でアクセスできる距離感ながら、大型ショッピング施設……

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（残り105文字）

2018年2月 京成曳舟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 夜も明るめで、駅もリニューアルしてから清潔感増しました。また、駅を出てすぐに飲食店やコンビ……

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（残り160文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    京成曳舟駅 徒歩2分
    曳舟駅 徒歩6分

  • 沿線

    『京成曳舟駅』　京成押上線　
    『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区東向島2丁目49-10 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 主方位

    南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第三寺島小学校

  • 中学校区域

    寺島中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

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