エクセレンス樹羅-の外観
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エクセレンス樹羅-の外観
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エクセレンス樹羅-の外観
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エクセレンス樹羅-の外観
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エクセレンス樹羅-の外観
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エクセレンス樹羅-の外観
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エクセレンス樹羅-の外観
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エクセレンス樹羅-の外観
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エクセレンス樹羅-の外観
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エクセレンス樹羅-の外観
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エクセレンス樹羅-の外観
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エクセレンス樹羅-の外観：外観・土地
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エクセレンス樹羅-のエントランス
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エクセレンス樹羅-のエントランス
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エクセレンス樹羅-のエントランス
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エクセレンス樹羅-のエントランス：エントランス
エクセレンス樹羅-の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町3丁目10-32 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中野小学校
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中学校区域
大阪市立都島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンス樹羅-の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 桜ノ宮駅
たいちさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 治安は良い方で、駅もしっかり清掃されていて綺麗です。出口ごとに近くにコンビニがあるのが良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口の方はコンビニに加え郵便局が近いので出かけるついでに郵便局での用事を済ますことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類は豊富では無いと思うが、少し歩けばそれなりにあると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育施設や学校などに関してはそこまで近くにはないので少し不便 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方で、特に物騒だと感じたことはなく、近くに街灯も沢山あるので明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩５、6分圏内にマンションもたくさんあり、中には休めの家賃のところもある |
2024年2月 桜ノ宮駅
hakuさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線、大阪メトロ中央線、長堀鶴見緑地線が使えるため、どこに行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キューズモール、スーパー、ホームセンターなど、商業施設が充実していて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やよい軒、松屋、ラーメン屋さんなど、最低限の飲食店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校があり、キューズモールも大阪城公園もあって、遊ぶ場所が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街を歩いていて、特に危険を感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近で買い物も便利で、そこそこ安い物件も揃っているのでコスパ良いと思います。 |
2023年11月 桜ノ宮駅
くるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋まで1駅、 大阪駅まで2駅と主要駅まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪市立総合医療センターへのアクセスがよい。 駅の発車合図のメロディーが、駅名とかけて大塚愛のさくらんぼの曲でかわいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅まわりに居酒屋やコンビニが複数あり、駅周辺でのご飯も可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにマンション、小・中学校があり、住宅街が広がるため、過ごしやすい。 また大きな公園やグラウンドもあるため、遊ぶ場所も豊富。スーパーもたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街がおおいので、治安はよい。 電灯もついてるので、よるも真っ暗ではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーもあり、病院、公園も近くにあるので暮らしやすい。 |
2022年2月 桜ノ宮駅
5.0
【メリット】 大阪環状線の上下線のみの小さな駅です。
大阪環状線の駅の中でも静かな雰囲気で、周……
エクセレンス樹羅-の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 19.7 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 19.7 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1R | 19.7 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区中野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.7～24㎡｜22.12㎡ | 42,777円｜6,442円/坪 |
| 4階～4階 | 22.95～22.95㎡｜22.95㎡ | 45,000円｜6,482円/坪 |
| 5階～5階 | 22～24㎡｜23.28㎡ | 42,857円｜6,094円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 42,000円｜5,785円/坪 |
| 東向き | 19.7～24㎡｜22.53㎡ | 43,000円｜6,344円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 43,000円｜6,180円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
