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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 都島区 > 毛馬町 > 天神橋筋六丁目駅 > エスティーム18

賃貸

エスティーム18

アクセス数： 685

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

エスティーム18の外観

エスティーム18の外観
エスティーム18のエントランス
エスティーム18のその他
エスティーム18のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 22件
平均賃料相場	33,045円
平均坪単価	＠7,108円
平均m²単価	＠2,150円
上位専有面積	16m²：18件 18m²：4件
上位間取り	ワンルーム：12件 1K：8件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスティーム18の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅徒歩20分
大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩22分
利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目1-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1994年2月
総戸数
18戸
小学校区域
大阪市立淀川小学校
中学校区域
大阪市立淀川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスティーム18の【賃貸】物件情報

エスティーム18 406

賃料(管理費): 3.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月天神橋筋六丁目駅

せんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神橋筋6丁目は、大阪メトロ堺筋線と谷町線が通っています。商店街の中を5〜6分歩くと大阪環状線の天満駅もあり大変便利です。地下鉄の出口はだいたい天神橋筋商店街の近くに出られるので、お食事やお買い物もすぐに楽しめます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーも数軒あり、他にも野菜を販売していたりとたくさんあり、安いお店も多いです。100均一やコンビニも銀行もたくさんあるため、生活にはほぼ困らないです。飲食店もたくさんあります。病院やクリニック、歯科医院も充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はかなりありますので、食に関しては困らないと思います。商店街から少し離れる裏天満という所は、小さい飲み屋がたくさんあり、ハシゴするにはかなり楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商店街では、いろいろ楽しめますし、扇町公園も近くにあるので、親子連れや散歩の人もたくさんの人が楽しんでいます。桜や紅葉も綺麗です。
治安	5	メリット	生活していて怖かったことはありません。お巡りさんがよく見回りをしているし、商店街の中には交番があるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸は安くはないとは思います。賃貸は多いので、探せば安い所も見つかります。中心都市に近いことを考えると、納得出来ると思います。商店街の中には、スーパーもありますが、個人商店もあり、物価は安いのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・510文字）

2023年1月都島駅

お笑いさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	梅田駅から10分くらいでいけるので、交通利便性はいい
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニなど、お店は大体揃っている
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード店から、有名な個人店まで揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園など、教育期間は揃っているイメージ
治安	3	メリット	駅周りなら、夜までしているお店が多いので、明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	チェーン店などがあるので、そう言うコストパフォーマンスはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2022年4月天神橋筋六丁目駅

777さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄堺筋線、谷町線、阪急京都線があり、JR環状線の天満駅までも徒歩5分程度です。梅田までは自転車で5~10分、タクシーやバスも使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店、ドラッグストア、銀行、ファーストフードなどはほぼすべてのチェーン店があるのではないかというくらいの充実度です。天神橋筋商店街は土日平日とも賑わっています。繁華街と住宅街をあわせたとても便利な街です。
飲食店の充実	5	メリット	天神橋筋商店街、裏天満、中崎町周辺などとにかく店舗数が多く、人気店は列ができるほどです。飲食店があるエリアも天六〜扇町〜南森町、梅田、中崎町周辺までかなり広いです。ジャンルも様々で、居酒屋、立ち飲み、バー、バル、イタリアン、カフェ、中華や和食、カレー、お好み焼き、B級グルメなどの人気店、有名店がたくさんあります。また、比較的安めだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリーもかなり多い地域です。昔からこの土地に住み続ける人が多い印象です。梅田からは少し離れているので、繁華街とはいえ、安全なイメージです。また小学校、中学校とも、南森町周辺は大阪市でもよい学区のようです。病院や公園、保育園なども多いです。
治安	3	メリット	昼間の治安はいいです。駅や商店街周辺は常に人通りも多く、街全体が明るいです。夜も歓楽街という危なさは少なく、飲み屋さん、飲食店で賑わっています。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い物件〜まぁまぁ高い物件まで揃っています。独り暮らしの方もファミリー層も選択肢はかなり多いと思います。分譲マンションは築浅はどんどん高騰しているようですが、人気地域だからでしょう。デザイナーズマンションなども多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・556文字）

2021年11月天神橋筋六丁目駅

mmmomoさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近エレベータ―の新規追加工事が完了して、かなり便利になりました。今までは三井住友銀行の横……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り289文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスティーム18の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1K		16
2024年7月	4階	1K		16
2024年1月	4階	ワンルーム	東	16
2023年11月	3階	ワンルーム		16
2023年7月	4階	1K		16
…残り17件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市都島区毛馬町の賃料相場青線＝大阪市都島区の賃料相場天神橋筋六丁目駅の賃料相場都島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市都島区毛馬町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市都島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	16～18㎡｜16.5㎡	32,000円｜6,429円/坪
3階～3階	16～18㎡｜16.54㎡	32,000円｜6,412円/坪
4階～4階	16～16㎡｜16㎡	35,000円｜7,231円/坪
5階～5階	16～16㎡｜16㎡	37,000円｜7,645円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16～18㎡｜16.22㎡	32,888円｜6,714円/坪
東向き	16～16㎡｜16㎡	33,800円｜6,984円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	16～18㎡｜17㎡	32,000円｜6,245円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	22	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アムズ城北

住所	大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目10番24号
交通	阪急千里線柴島駅徒歩17分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	573

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムズ城北	3万円 (3,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	1階	南

全件を表示する

賃貸

コーポときわ

住所	大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目4番18号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩18分
築年数	1986年5月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	4
アクセス数	431

賃貸

メゾンオーク毛馬

住所	大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目11番1号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩23分
築年数	1991年9月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	492

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンオーク毛馬	3.3万円 (3,000円)	無	33,000円	18.88m²	1K	3階	北

	メゾンオーク毛馬	3.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	18.88m²	1K	4階	北

	メゾンオーク毛馬	3.3万円 (3,000円)	無	33,000円	18.8m²	1K	4階	北

全件を表示する

賃貸

シティーライフ都島

住所	大阪府大阪市都島区大東町1丁目6番10号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩24分
築年数	1989年6月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	739

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティーライフ都島 406	4万円 (5,000円)	無	無	14.84m²	1K	4階	西

全件を表示する

賃貸

シティーライフ都島

住所	大阪府大阪市都島区大東町1丁目6番10号
交通	JRおおさか東線城北公園通駅徒歩3分
築年数	1989年6月
階建て	地上7階建
総戸数	58戸

口コミ数	2
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティーライフ都島 406	4万円 (5,000円)	無	無	14.84m²	1K	4階	西

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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