ハイムモーレア
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1068
ハイムモーレアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩5分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩12分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島本通3丁目16-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年1月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立都島小学校
-
中学校区域
大阪市立都島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ハイムモーレア」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ハイムモーレアの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで平坦で男性なら約5分で着きます。道中街灯も多くあり明るく、女性でも安心かと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とても静かな環境で、大通りから2本くらい入った道にあるので夜も静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | パスコード認証のオートロックがありますが確か鍵でも大丈夫だったと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | デザイナーズ住宅のような壁がお気に入りでした。中は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 真横にファミマ、近くにオアシスとドラッグストアがあるので買い物はできます。駅まで行くと商業施設が複数件あるので困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校も近くにあり、閑静な住宅街なので変な人も居ないし子供もちらほら見かけるのでいい環境かと思います。公園も近所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 野江内代駅
t.さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 感じの良い駅員さんばかりと思います。 切符の自販機で間違えて購入した時も、嫌な態度せずにこやかに対応してくれました！ そんなに混まない駅なので 座れる事が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるので 帰り道に買い物して帰れます。 自転車置き場や 100均、飲食店、郵便局もあるので便利です。 たこやき屋も！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジョリーパスタや バーミヤンがあります。 関西スーパー内にたこやきもあります。 リーズナブルで気軽に入れて良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供がいないからわからないけど、 近所に内代公園あるし良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和と思います。 近所の人もみんな優しいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 親の持ち家なのでわかりませんが 市内の割に安い方らしいです。 |
2021年10月 桜ノ宮駅
5.0
【メリット】 最寄駅として利用していました。桜の季節には、見事な桜並木で、有名な花見スポットとなります。……
2020年8月 桜ノ宮駅
3.0
【メリット】 駅周辺に淀川があり、川岸の両サイドには桜の木が多数植えられており、春には桜目当てに多くの観……
2018年6月 野江内代駅
3.0
【メリット】 駅前に、有料だが一時利用の駐輪場がある（ただ、大抵は全て埋まっている）。繁華街ではなく住宅……
ハイムモーレアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 18.27 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 18.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 18.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 18.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り113件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市都島区都島本通の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市都島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■桜ノ宮駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.27～18.27㎡｜18.27㎡ | 41,250円｜7,464円/坪 |
| 2階～2階 | 17～19.53㎡｜18.18㎡ | 38,147円｜6,941円/坪 |
| 3階～3階 | 17.2～19.53㎡｜18.19㎡ | 42,446円｜7,717円/坪 |
| 4階～4階 | 18～25㎡｜19.63㎡ | 38,100円｜6,470円/坪 |
| 5階～5階 | 29.58～29.58㎡｜29.58㎡ | 48,500円｜5,421円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～29.58㎡｜18.74㎡ | 40,739円｜7,236円/坪 |
| 東向き | 18.27～18.27㎡｜18.27㎡ | 33,000円｜5,971円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.27～29.58㎡｜23.92㎡ | 38,500円｜5,514円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
