メゾン・ラフィーネ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
793
メゾン・ラフィーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区片町1丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ラフィーネの口コミ・評判
2024年4月
ぺんぎん27さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京橋駅が近く、飲食店には困りません。また、駅に近いため、大阪や梅田やなんばへのアクセスも申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニやドラッグストアも近隣にあるため、暮らしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 最低限の設備は揃っている。駐輪場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人暮らしであれば十分な間取り。収納場所もあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンションの向かいにコンビニあり。京橋駅付近なので、飲食店も多種多様にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 京橋駅付近であるため、診療所・病院・救急病院等は整っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大阪城北詰駅
ランドさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋駅から近い駅で、大阪城公園や大阪ビジネスパークへ行く際は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京橋方面や天満橋方面まで近く、生活利便施設も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 片町エリア周辺に、居酒屋さんを中心として飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ある程度範囲を広げると学校施設を見つける事ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに公園やビジネスビルがあるので、治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田周辺に比べると家賃は安く、コスパの良さを感じる事ができます。 |
2022年1月 大阪城北詰駅
4.0
【メリット】 京橋と天満橋の間位に位置している駅です。大阪城に近いだけでなく、大川からも近く、春の桜見に……
2021年12月 大阪城北詰駅
5.0
【メリット】 わたしは、仕事上、かなりの頻度でこの駅を利用させていただいておりますが、ストレスがありませ……
2018年12月 大阪城北詰駅
3.0
【メリット】 とても静かで環境がいいです。近くには大阪城公園と大川河川敷の毛馬桜之宮公園があり、四季折々……
メゾン・ラフィーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 18 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 18 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区片町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪城北詰駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18～18㎡｜18㎡ | 38,375円｜7,048円/坪 |
| 5階～6階 | 18～18㎡｜18㎡ | 39,000円｜7,163円/坪 |
| 7階～7階 | 16～18㎡｜17.83㎡ | 40,583円｜7,530円/坪 |
| 8階～8階 | 18～18㎡｜18㎡ | 39,416円｜7,239円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16～18㎡｜17.97㎡ | 39,025円｜7,179円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 40,000円｜7,346円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
