フレッサ プラードの外観：外観
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フレッサ プラードのその他
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フレッサ プラードのその他
フレッサ プラードの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。智頭急行／上郡駅 徒歩19分
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利用可能路線
『上郡駅』 JR山陽本線 智頭急行
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所在地(住所)
兵庫県赤穂郡上郡町井上上郡町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
上郡町立山野里小学校
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中学校区域
上郡町立上郡中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレッサ プラードの【賃貸】物件情報
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2023年10月 上郡駅
ヨシさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上郡駅はJR西日本の赤穂郡上郡町にある駅です。また智頭急行も乗り入れてます。普通、新快速、特急スーパーはくと2号 京都行、特急 スーパーいなば2号が止まります。上郡駅から姫路駅までは34分です。姫路方面始発は5時10分、終電は 22時40分、岡山方面始発は6時0分、終電は22時12分です。乗降客数は約2000名弱です。そして駅前には、バス停が あり、ウイング神姫、上郡郡コミュニティバスなどがとまります。さらに事前予約型乗合タクシーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのローソン、セブンイレブン、ホームセンターのアグロガーデン、スーパーはAコープ、イオン、 マックスバリュ、家電量販店のヤマダ電機などがあります。また金融機関はみなと銀行があります。公共施設は、上郡町役場、相生警察署上郡駅前交番、上郡町スポーツセンター、上郡町観光案内所、上郡郵便局があります。医療施設は、 内科、産婦人科、歯科、小児科などの医院やクリニック、診療所があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、和食、手打ちうどんや、淡路島バーガー、イタリアンレストラン、喫茶店、カフェ、お好み焼き屋、居酒屋、 和菓子屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、山野里幼稚園、プレスクールかみごおり、上郡こども園などがあります。また学校は、上郡町立山野里小学校、上郡町立上郡中学校、兵庫県立上郡高等学校があります。公園は丹桑児童公園、栄町公園、上郡中央公園があります。そして駅にはエレベーターがあり、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドが設置されバリアフリー化 されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれいで駅前も静かで、酔っ払いを見かけることもなく治安はいいです。また駅前に交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上郡駅周辺の家賃相場は、1LDKで5.33万円、2LDKで5.88万円と高くはないです。またスーパーやコンビニもあるので 買い物には不自由しませんし、姫路駅までも比較的近く治安もいいので住みやすいです。 |
2022年11月 上郡駅
上郡子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線と智頭急行の駅がほぼ隣接しています。 駅構内にはドアのないところにイスがいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩2分ぐらいの近くに朝8時から開いているザグザグ（薬局）があります。喫茶店も近くに何軒かあります。 冬にはライトアップもあります。 地域の名産の塩味饅頭のかん川のお店が近くにあります。日持ちもして美味しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の喫茶店は、 ヨット。 淡路島バーガー。 愛夢。 和食 から橋の里。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口にほどよい学校あり。 保育所や幼稚園、子ども園は充分にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安よい。 駅前に交番あり。 駅は新しく、きれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い。 公営住宅は大きいのが二つある |
2020年1月 上郡駅
3.0
【メリット】 田舎なので駅で混まない。混雑しないのが一番のメリットです。
待ち合わせの駐車場も……
2019年10月 上郡駅
3.0
【メリット】 周辺の商業施設としてはローソン上郡山野里店が近くにあるので、駅の利用のついでに買い物をする……
フレッサ プラードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.22 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.67 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.67 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.67 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.67 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■赤穂郡上郡町井上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■赤穂郡上郡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■上郡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.67～44.67㎡｜44.67㎡ | 43,222円｜3,199円/坪 |
| 2階～2階 | 57.22～57.22㎡｜57.22㎡ | 49,411円｜2,855円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.67～44.67㎡｜44.67㎡ | 45,000円｜3,330円/坪 |
| 東向き | 44.67～57.22㎡｜50.94㎡ | 46,264円｜3,023円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
