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ヴェレーナ鳩ヶ谷の口コミ・評判

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ヴェレーナ鳩ヶ谷の総合評価

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口コミ平均点

3.5
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2件
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ユーザー投票平均

ヴェレーナ鳩ヶ谷の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.5点

  • 「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が2件あります

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  • 5
    メリット
    【鳩ケ谷駅に対する口コミ】 駅周辺はマクドナルドやセブンイレブン、アコレという小型のスーパーがあります。５分歩けばニトリやサミットもあります。改札を出てすぐにはデイリーヤマザキもあり、通常のコンビニには珍しく生鮮農産物なども販売されており便利です。 大きめの月極駐輪場や、タイムズ等の駐輪場もあり、駅まで自転車を利用されている方も多いようです。 鳩ヶ谷駅始発の電車もあり、メトロ南北線や東急にも乗り入れており、日吉まで行くことができます。
    2021年11月 No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
  • 2
    メリット
    【鳩ケ谷駅に対する口コミ】 駅構内および出入り口周辺にコンビニ、ファストフード店あり。 始発があるため、座って通勤がしやすい。東京メトロ南北線直結のため、都心へ30分〜40分でアクセス可。 駅構内に市役所の出張所があり、住民票取得などが便利。 周辺は戸建てやマンションが次々に建てられ、都内より価格が安いため、駅まで徒歩圏に住むことも可能。
    2018年2月 No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】 駅周辺はマクドナルドやセブンイレブン、アコレという小型のスーパーがあります。５分歩けばニトリやサミットもあります。改札を出てすぐにはデイリーヤマザキもあり、通常のコンビニには珍しく生鮮農産物なども販売されており便利です。
大きめの月極駐輪場や、タイムズ等の駐輪場もあり、駅まで自転車を利用されている方も多いようです。
鳩ヶ谷駅始発の電車もあり、メトロ南北線や東急にも乗り入れており、日吉まで行くことができます。
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2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】 駅構内および出入り口周辺にコンビニ、ファストフード店あり。
始発があるため、座って通勤がしやすい。東京メトロ南北線直結のため、都心へ30分〜40分でアクセス可。
駅構内に市役所の出張所があり、住民票取得などが便利。
周辺は戸建てやマンションが次々に建てられ、都内より価格が安いため、駅まで徒歩圏に住むことも可能。
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2024年8月 西川口駅

キムさん

11件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西川口駅には京浜東北線があり、京浜東北線は赤羽で埼京線に乗り換えたり、東京駅で新幹線に乗れたりと、京浜東北線の利便性が高いため結構いいなと思います後西川口駅のトイレはいいにおいだとおもいますそして、駅員さんの態度もいいと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 西川口駅らへんは寿司屋や病院、学校、税理事務所、薬局などがあり、何か具合が悪くなったときやお腹がとても空いたりしたときに寄れるのでいいと思います。そして、バス停が多くバスでいろいろなところに行けるのでとてもいいと思います
飲食店の充実
4 		メリット 寿司屋や、ファミリーレストラン、らーめん屋、ハンバーガー屋などのファストフード店やカフェなどガヤガヤできたり落ち着いたりできるところなど様々な施設があるのでとてもいいと思いますそして味が美味しいのでいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園は結構多くてそして最近は子育てにちからを結構力も入れてると思います
治安
1 		メリット 東口側はまだマナーがなっているかなと思っています
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は東京より少し離れているだけで全然安くなっているのでいいと思います
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・186文字）

2023年4月 鳩ケ谷駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札が２つある。始発も多く席に座りやすい。駒込や後楽園と繋がっているので都内への乗り換えがしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札が２つある。駅内にコンビニがあり、出口をでてすぐにマックがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅をでてすぐに居酒屋が何個かあったりマックがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多め。駅のトイレはオムツ替えシートがある。エレベーター、エスカレーターがあり子連れでも安心。
治安
5 		メリット 治安は良く、トイレはいつも綺麗で酔っ払いなどはめったに見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内への交通利便性もよく、家賃もそこそこ安いので住むには最適。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2023年1月 西川口駅

ハトさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京方面に出やすく、北上すれば大宮にも一本で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーはあります。レストラン・居酒屋系は豊富です。
飲食店の充実
4 		メリット 安くておいしいお店多いと思います。ファストフード・居酒屋・ファミレス・ラーメン屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると公園も多いし、学校も多く家族連れが多いです。
治安
2 		メリット 駅前に交番があります。人に聞いた話だが、治安は昔よりかなり改善したとのこと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に出るには交通利便性がありますし、その割には家賃は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年2月 鳩ケ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近では駅周辺に沢山のマンションが立ち、活気がついてきている。そのほかに、東京方面に向かう……

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（残り140文字）

2019年2月 鳩ケ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲに比べてそれほどの混雑や遅れも無く、都心に通いやすいです。駅構内も清潔を保っておりコン……

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（残り120文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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  • 交通

    鳩ケ谷駅 徒歩11分
    南鳩ケ谷駅 バス12分
    西川口駅 バス15分
    南鳩ヶ谷7丁目バス停 徒歩4分

  • 沿線

    『鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目15-22 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    辻小学校

  • 中学校区域

    里中学校

  • 備考

    ●「コモディイイダ南鳩ヶ谷店」約680m ●「沼田公園」約350m ●「今野医院」約300m ●「サミットストア鳩ヶ谷駅前店」約860m ●「セブンイレブン鳩ヶ谷南７丁目店」約20m　●最寄りバス停より徒歩3分

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