プランドール福崎IIの外観
-
プランドール福崎IIのその他
プランドール福崎IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線／福崎駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『福崎駅』 JR播但線
-
所在地(住所)
兵庫県神崎郡福崎町西田原福崎町 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
2003年8月
-
総戸数
4戸
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プランドール福崎IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プランドール福崎IIの口コミ・評判
2023年8月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【福崎駅に対する口コミ】福崎駅は、JR西日本の播但線の神崎郡福崎町にある駅です。播但線は全線単線で、福崎駅から姫路駅まで26分と比較的 利便性は高いです。姫路方面始発は、5時16分で終電は22時59分。和田山方面始発は、6時13分で終電は23時59分です。 また特急はまかぜの全列車が停車します。1日の乗降客数は1300人で、駅前に神姫バスのバス停があります。福崎駅周辺の家賃相場は、1LDKで5.7万円、2DKで5.3万円で比較的安く、スーパーやコンビニも多く買いものに 困ることはないです。姫路駅まで26分と利便性は高く、中国自動車道のインターチェンジもあるので車での移動も 便利です。治安もよく自然も恵まれて、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【福崎駅に対する口コミ】買い物施設は、スーパーのフレッシュバザール、マエダストアー、マルアイ、銀ビル、ライフなどがあり、コンビニは ローソン、ドラッグストアのキリン堂などがあります。またうかい屋書店、100円ショップのセリアなどもあります。 公共施設は、福崎町駅前観光交流センター、福崎町第一体育館、コミュニティーセンターの福崎町エルデホール、福崎町 役場などがあります。医療施設は、病院、クリニック、診療所などがあります。 福崎町は犯罪発生率は低く、大きな事件などが起きたこともないです。また駅前には交番もあり、警察官も巡回して いるので安心です。歓楽街などもなく、酔っ払いを見かけることもないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【福崎駅に対する口コミ】カフェ、ラーメン屋、居酒屋、パン工房、定食屋、イタリア料理店、お好み焼き屋、オムライスのおいしいお店、 焼き鳥屋、トルコ料理店、うどんの丸亀正麺などがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【福崎駅に対する口コミ】就学前児童施設は、福崎幼児園、福崎町立八千種幼稚園、高岡幼児園、福崎町立田原幼稚園などがあります。 また福崎町は子育て支援に力を入れていて、福崎町子育て支援センター、福崎町役場 西部子育て学習センター、 福崎町役場東部子育て学習センターを設置しています。公園は宮の丘公園、辻川山公園、新町ふれあい広場、 野添ふれあい広場、県民ふれあい広場などがあります。また2023年3月から駅で、エレベーターが使用開始されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【福崎駅に対する口コミ】電車は人が少なく座れることが多いです。始発は早い時間からあります物価、家賃はかなり安い。店も都心部は充実している |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【福崎駅に対する口コミ】駅から離れているが、商業施設は充実している治安はかなりいいです。事件等は聞いたことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【福崎駅に対する口コミ】近くにレストランやカフェが多く、おいしいです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【福崎駅に対する口コミ】治安がよく、物価も安いので、子育てにはいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【福崎駅に対する口コミ】JR播但線の中核駅で、始発駅・終着駅を除くと最も栄えている。 古くから急行停車駅であり、現在も特急「はまかぜ」全便が停車する。寺前発、福崎始発を合わせると姫路行きの電車は一時間で最大４本あり、姫路駅へのアクセスは悪くない。 バスは神姫バス、町営バスの停留所があり、町内の公共交通の中心である。 大都市である姫路へのアクセスは電車で30分弱と比較的良いので、福崎駅近くに住まいを借りて通勤することができる。 治安も落ち着いており、家賃も比較的安めなので住むには良いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【福崎駅に対する口コミ】駅前には福崎駅前観光交流センターや福崎町の名物キャラクター「河童のガジロウ」が現れるチューブなどがある。 また駅横には飲食物を扱うドラッグストアがあり、生活に便利である。銀行やパン屋、肉屋、交番、コインランドリーも徒歩圏内にある。駅前に交番がある。福崎町内にも警察署がある。街灯も駅前は比較的多く、住宅街でもあるため酔客などは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【福崎駅に対する口コミ】福崎駅前観光交流センターの館内にはカフェがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【福崎駅に対する口コミ】駅前観光交流センターの開設と共に駅自体が改修されており、駅のトイレには改札内外共に多機能であり、ベビーベッドがある。 駅構内には跨線対応のエレベーターやスロープがある。 福崎町内の保育園・幼稚園は全て認定こども園に統合されており、公立私立併せて６つの園がある。小学校４校、中学校２校、県立高校が駅の近隣にあり、私立大学も町内にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【福崎駅に対する口コミ】姫路駅から播但線で福崎駅に行くことができ、30分に1本通っていて、利便性はいいと思います。田舎なので、一軒家にしか住んだことがないのですが、固定資産税は安かったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【福崎駅に対する口コミ】さとう、ラムーなどのスーパーができて、買い物をする面においては、昔に比べると、住みやすくなっていると思います。駅が改装されて、昔に比べるとかなりきれいになっていて、治安もいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【福崎駅に対する口コミ】最近では飲食店の数も増えてきていて、私はもちむぎのやかたというお店がお気に入りです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【福崎駅に対する口コミ】静かでスーパー、学校、病院もあり、姫路までのアクセスもいいので、子育て世代も暮らしやすい街だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 福崎駅
ぺぺさん
13件投稿
総合評価：3.8
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にウェルシアと観光案内所があり便利。新しいロータリーがあり送り迎えがしやすい。山陰線に乗り入れる特急が止まる。姫路駅まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 24時まで空いているウェルシアがある。福崎町では有名な幸福堂(パン屋)がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 福崎町では有名な幸福堂(パン屋)がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福崎高校がある。小学校も近くにある。駅はバリアフリー化を進めているらしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広くて綺麗で見通しの良いロータリーと駅前広場がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れた福崎町の中心地に向かえば、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど何店舗か揃っており生活には困らない。コンパクトで生活しやすい。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年10月 福崎駅
、るーさん
13件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 ロータリーが広くて便利。 但陽信用金庫のATMがある、 交番がある。 トイレが綺麗 お楽しみの妖怪かっぱがいる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにお弁当屋さん。パン屋さん。 みなと銀行。 ドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔から続くお弁当屋さんがある。 最近のおしゃれなパン屋さんがある。 道挟んですぐドラッグストアがある。駅出てすぐにかふぇがあるあ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにこども園と小学校がある。中学校も駅から近い！ 歯医者もあるクリニックもある。 トイレも綺麗。最新だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅と隣接して交番がある。 ドラッグストアもあるので夜まで人通りがあるので安心。 広々してて明るくてとてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いのかな?って感じ。 でも住みやすく、買い物にも困らず交通にも困らずとてもいいと思う |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年2月 福崎駅
やっちもさん
13件投稿
総合評価：4.3
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も田舎にしては1時間に2～3本と多く、通勤・登校・下校時間には4～5本に増え、困らないほどです。 姫路に行くにはアクセスはいい。待合スペースもあり。タクシー乗り場も充実しており、必ず一台はいる。 ロータリーもあることで、乗り降りは楽。また、障害者の方の専用の降り場もある。 姫路行き始発は、5時16分 終電は、23時 寺前・和田山方面始発は、6時13分 終電は、23時59分 姫路から福崎への終電は、23時33分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一階には観光案内所らしいガイド・パンフレットが取り揃えてある他、兵庫に関する本や雑誌などが自由に閲覧できます。一部の書籍は貸出も行っている。売店ではお菓子のほか、福崎周辺の特産品やお土産も販売しています。 喫茶スペースもあり、曜日によって出店者やメニューが異なるようです。 2階には眺めの良いテラスやデスクもあり、地元の方も旅行者も色々な形で活用できるようになっています。 館内は凄くお洒落で広々としたスペースに木の温もりが感じられる施設で落ち着きます。 Wi-Fi、コンセント設備やお茶、バリスタの設備はもちろん、スタッフの方の対応も非常に良い。 福崎はスーパーや飲食店も充実していて、のどかで住みやすい。 町には、妖怪が潜んでおり探しながら町を探索するのも楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | はた屋というカレー屋がとにかくおいしい。 一人でやっていて、小さく隠れ家のようなところもまたいい。 他にもチェーン店をはじめとし多くのジャンルの店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域の方々が登校、下校時に交通安全として旗をもって立っていたり、一緒に少し帰っていたりなど 地域の協力がすごい。公園も多い。施設に多く手すりがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。地域ごとにイベントや清掃があるので、関わる機会が多く、近所同士仲がいい。 酔っ払いはいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に家賃は安く、駐車場つきや水道料金無料といった物件のある。 物価は、バランスがいい |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年2月 福崎駅
1件投稿
総合評価：4.0
4.0
総合レビュー
【メリット】 最近駅周辺の開発も進んでおり徐々に活気が出てきつつある。
駅〜高校までのアクセス……
プランドール福崎IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 60.35 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 60.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 60.35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神崎郡福崎町西田原の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神崎郡福崎町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福崎駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.1～66.82㎡｜60.12㎡ | 60,125円｜3,309円/坪 |
| 2階～2階 | 60.35～66.82㎡｜62.02㎡ | 60,875円｜3,251円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.1～66.82㎡｜61.05㎡ | 60,071円｜3,260円/坪 |
| 東向き | 60.35～60.35㎡｜60.35㎡ | 60,800円｜3,331円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
