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賃貸

エスペレンス福崎

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 455
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エスペレンス福崎の外観：外観・土地
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賃料履歴 2014年～: 35件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 51,542円
平均坪単価 ＠3,350円
平均m²単価 ＠1,014円
上位専有面積 54.07m²：22件 43.01m²：13件
上位間取り 2LDK：13件 2DK：13件 3K：5件

エスペレンス福崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR播但線／福崎駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『福崎駅』　JR播但線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神崎郡福崎町西田原福崎町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスペレンス福崎の【賃貸】物件情報

エスペレンス福崎 A102
エスペレンス福崎 A102
賃料(管理費)
4.7万円(4,500円)
敷金・礼金
20,000円・40,000円
専有面積
43.01m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エスペレンス福崎の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【福崎駅に対する口コミ】小さい駅で分かりやすい。混雑しておらず常に窓口に人がいるので聞きやすい。近くにパーキングがありますが最大時間でも400円と非常に安い。一気に大阪までいける路線もある。田舎ですが小さなイルミネーションがあり夜中でも怖くならない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 福崎駅

きむらさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車は人が少なく座れることが多いです。始発は早い時間からあります
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から離れているが、商業施設は充実している
飲食店の充実
4 		メリット 近くにレストランやカフェが多く、おいしいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安がよく、物価も安いので、子育てにはいい
治安
5 		メリット 治安はかなりいいです。事件等は聞いたことがない
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価、家賃はかなり安い。店も都心部は充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2023年10月 福崎駅

、るーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。
ロータリーが広くて便利。
但陽信用金庫のATMがある、
交番がある。
トイレが綺麗
お楽しみの妖怪かっぱがいる
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにお弁当屋さん。パン屋さん。
みなと銀行。
ドラッグストアがある
飲食店の充実
5 		メリット 昔から続くお弁当屋さんがある。
最近のおしゃれなパン屋さんがある。
道挟んですぐドラッグストアがある。駅出てすぐにかふぇがあるあ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにこども園と小学校がある。中学校も駅から近い！
歯医者もあるクリニックもある。
トイレも綺麗。最新だと思う
治安
5 		メリット 駅と隣接して交番がある。
ドラッグストアもあるので夜まで人通りがあるので安心。
広々してて明るくてとてもいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高いのかな?って感じ。
でも住みやすく、買い物にも困らず交通にも困らずとてもいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2023年8月 福崎駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 福崎駅は、JR西日本の播但線の神崎郡福崎町にある駅です。播但線は全線単線で、福崎駅から姫路駅まで26分と比較的
利便性は高いです。姫路方面始発は、5時16分で終電は22時59分。和田山方面始発は、6時13分で終電は23時59分です。
また特急はまかぜの全列車が停車します。1日の乗降客数は1300人で、駅前に神姫バスのバス停があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、スーパーのフレッシュバザール、マエダストアー、マルアイ、銀ビル、ライフなどがあり、コンビニは
ローソン、ドラッグストアのキリン堂などがあります。またうかい屋書店、100円ショップのセリアなどもあります。
公共施設は、福崎町駅前観光交流センター、福崎町第一体育館、コミュニティーセンターの福崎町エルデホール、福崎町
役場などがあります。医療施設は、病院、クリニック、診療所などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、ラーメン屋、居酒屋、パン工房、定食屋、イタリア料理店、お好み焼き屋、オムライスのおいしいお店、
焼き鳥屋、トルコ料理店、うどんの丸亀正麺などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、福崎幼児園、福崎町立八千種幼稚園、高岡幼児園、福崎町立田原幼稚園などがあります。
また福崎町は子育て支援に力を入れていて、福崎町子育て支援センター、福崎町役場 西部子育て学習センター、
福崎町役場東部子育て学習センターを設置しています。公園は宮の丘公園、辻川山公園、新町ふれあい広場、
野添ふれあい広場、県民ふれあい広場などがあります。また2023年3月から駅で、エレベーターが使用開始されています。
治安
4 		メリット 福崎町は犯罪発生率は低く、大きな事件などが起きたこともないです。また駅前には交番もあり、警察官も巡回して
いるので安心です。歓楽街などもなく、酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 福崎駅周辺の家賃相場は、1LDKで5.7万円、2DKで5.3万円で比較的安く、スーパーやコンビニも多く買いものに
困ることはないです。姫路駅まで26分と利便性は高く、中国自動車道のインターチェンジもあるので車での移動も
便利です。治安もよく自然も恵まれて、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・299文字）

2022年5月 福崎駅

bandyさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーがいつも待っている。
交番がすぐそこにあるので安心感がある。
ATMもすぐ近くにある。
駅周りが綺麗に整備されているため、人も多く安全。
ターミナルが広く、お迎えの車も停めやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに薬局、パン屋さんがあるため、電車を降りた後に軽い手土産なら買える。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋さんと居酒屋は少しあるので良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札の横に広いスペースがあるため、さまざまな人が利用しやすい。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、安心安全。
人の乗り降りもまずまずあるため、夜でも安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れるとたくさん賃貸アパートや家があり、家賃も希望に応じた場所を選べる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペレンス福崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 2DK 43.01
2024年3月 1階 2LDK 南西 54.07
2024年2月 1階 2LDK 南西 54.07
2023年1月 2階 2LDK 南西 54.07
2021年4月 2階 2DK 南西 43.01

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神崎郡福崎町西田原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神崎郡福崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.01～54.07㎡｜49.64㎡ 49,650円｜3,334円/坪
2階～2階 43.01～54.07㎡｜50.38㎡ 54,066円｜3,578円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.01～54.07㎡｜50.16㎡ 51,647円｜3,431円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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