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賃貸

メトレス福田I

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 337
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賃料履歴 2017年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 42,142円
平均坪単価 ＠4,371円
平均m²単価 ＠1,323円
上位専有面積 32m²：6件 30m²：1件
上位間取り 1DK：6件 ワンルーム：1件

メトレス福田Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR播但線／福崎駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『福崎駅』　JR播但線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神崎郡福崎町福田福崎町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1970年3月

  • 総戸数

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メトレス福田Iの口コミ・評判

2021年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【福崎駅に対する口コミ】少し前に整備されてからすごく素敵な駅になったと思います。韓国案内所のような物もあるし、メディアでよく取り上げられている河童もいるので、楽しい駅です。はまかぜも止まるので、乗り換えが出来るのはとてもいいですね！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 福崎駅

MHさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR播但線の中核駅で、始発駅・終着駅を除くと最も栄えている。
古くから急行停車駅であり、現在も特急「はまかぜ」全便が停車する。寺前発、福崎始発を合わせると姫路行きの電車は一時間で最大４本あり、姫路駅へのアクセスは悪くない。
バスは神姫バス、町営バスの停留所があり、町内の公共交通の中心である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には福崎駅前観光交流センターや福崎町の名物キャラクター「河童のガジロウ」が現れるチューブなどがある。
また駅横には飲食物を扱うドラッグストアがあり、生活に便利である。銀行やパン屋、肉屋、交番、コインランドリーも徒歩圏内にある。
飲食店の充実
2 		メリット 福崎駅前観光交流センターの館内にはカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前観光交流センターの開設と共に駅自体が改修されており、駅のトイレには改札内外共に多機能であり、ベビーベッドがある。
駅構内には跨線対応のエレベーターやスロープがある。
福崎町内の保育園・幼稚園は全て認定こども園に統合されており、公立私立併せて６つの園がある。小学校４校、中学校２校、県立高校が駅の近隣にあり、私立大学も町内にある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。福崎町内にも警察署がある。街灯も駅前は比較的多く、住宅街でもあるため酔客などは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大都市である姫路へのアクセスは電車で30分弱と比較的良いので、福崎駅近くに住まいを借りて通勤することができる。
治安も落ち着いており、家賃も比較的安めなので住むには良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・381文字）

2023年2月 福崎駅

やっちもさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数も田舎にしては1時間に2～3本と多く、通勤・登校・下校時間には4～5本に増え、困らないほどです。
姫路に行くにはアクセスはいい。待合スペースもあり。タクシー乗り場も充実しており、必ず一台はいる。
ロータリーもあることで、乗り降りは楽。また、障害者の方の専用の降り場もある。
姫路行き始発は、5時16分　終電は、23時
寺前・和田山方面始発は、6時13分　終電は、23時59分
姫路から福崎への終電は、23時33分
生活利便施設の充実
3 		メリット 一階には観光案内所らしいガイド・パンフレットが取り揃えてある他、兵庫に関する本や雑誌などが自由に閲覧できます。一部の書籍は貸出も行っている。売店ではお菓子のほか、福崎周辺の特産品やお土産も販売しています。
喫茶スペースもあり、曜日によって出店者やメニューが異なるようです。
2階には眺めの良いテラスやデスクもあり、地元の方も旅行者も色々な形で活用できるようになっています。
館内は凄くお洒落で広々としたスペースに木の温もりが感じられる施設で落ち着きます。
Wi-Fi、コンセント設備やお茶、バリスタの設備はもちろん、スタッフの方の対応も非常に良い。
福崎はスーパーや飲食店も充実していて、のどかで住みやすい。
町には、妖怪が潜んでおり探しながら町を探索するのも楽しい。
飲食店の充実
4 		メリット はた屋というカレー屋がとにかくおいしい。
一人でやっていて、小さく隠れ家のようなところもまたいい。
他にもチェーン店をはじめとし多くのジャンルの店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地域の方々が登校、下校時に交通安全として旗をもって立っていたり、一緒に少し帰っていたりなど
地域の協力がすごい。公園も多い。施設に多く手すりがある
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。地域ごとにイベントや清掃があるので、関わる機会が多く、近所同士仲がいい。
酔っ払いはいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に家賃は安く、駐車場つきや水道料金無料といった物件のある。
物価は、バランスがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2021年6月 福崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 少し前に整備されてからすごく素敵な駅になったと思います。韓国案内所のような物もあるし、メデ……

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（残り105文字）

2020年2月 福崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅で分かりやすい。混雑しておらず常に窓口に人がいるので聞きやすい。近くにパーキングが……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メトレス福田Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 1階 ワンルーム 30
2019年9月 3階 1DK 32
2019年4月 3階 1DK 南 32
2018年4月 3階 1DK 南東 32
2017年10月 3階 1DK 南東 32

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神崎郡福崎町福田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神崎郡福崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～30㎡｜30㎡ 38,000円｜4,187円/坪
2階～2階 32～32㎡｜32㎡ 43,000円｜4,442円/坪
3階～3階 32～32㎡｜32㎡ 42,800円｜4,422円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32～32㎡｜32㎡ 43,400円｜4,484円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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