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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 加古郡播磨町 > 西野添 > 土山駅 > アメニティハイツ

賃貸

アメニティハイツ

アクセス数： 535

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

アメニティハイツの外観

アメニティハイツの外観
アメニティハイツの外観
アメニティハイツの外観
アメニティハイツのその他
アメニティハイツのその他
アメニティハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 41件
平均賃料相場	52,536円
平均坪単価	＠3,241円
平均m²単価	＠981円
上位専有面積	53.82m²：24件 54.92m²：17件
上位間取り	3DK：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アメニティハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／土山駅徒歩18分
利用可能路線
『土山駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町西野添播磨町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1995年7月
総戸数
学区情報
加古郡播磨町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アメニティハイツの【賃貸】物件情報

アメニティハイツ 101

賃料(管理費): 5.4万円(-円)

敷金・礼金: 50,000円・50,000円

専有面積: 54.92m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

アメニティハイツ 203

賃料(管理費): 5.4万円(-円)

敷金・礼金: 50,000円・50,000円

専有面積: 54.92m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

アメニティハイツ 103

賃料(管理費): 5.4万円(-円)

敷金・礼金: 50,000円・50,000円

専有面積: 53.82m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

アメニティハイツ 203

賃料(管理費): 5.4万円(-円)

敷金・礼金: 50,000円・50,000円

専有面積: 53.82m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月土山駅

だいちゃんさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が止まる駅が近く早く神戸に行けるから
生活利便施設の充実	5	メリット	ビビ土山が近くにありとても便利で使いやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りには保育園が多く育成環境がとても整っている
治安	3	メリット	若い人はとても優しく地域の団結も感じられる
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはありスーパーなどがとても充実している

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・151文字）

2022年10月土山駅

ポメラニアンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ほとんどの時間で15分単位で電車が来るので良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の外側にトーホーや薬局や100均一飲食物本屋があり、ある程度必要な物は揃います。
飲食店の充実	4	メリット	ある程度必要な飲食物はある方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションなどが近くに沢山あるので、いいと思います。
治安	4	メリット	悪くはないです。暴走車などもあまりみません。静かな方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	播磨と明石市の境目なので、少しずれるだけで値段がかわります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2022年6月土山駅

ヒロトさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	平日朝7時までの三ノ宮行き電車なら、まだ座席に座れます。普通しか止まりませんが、乗り換えなしで三ノ宮に行くことが出来ます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパー、ドラッグストアがありますので、そこまで不便ではありません。目の前に病院や、送迎用の駐車枠まであります。
飲食店の充実	1	メリット	強いて言うなら、今度、駅前にラーメン屋が出来るので、その店に期待してます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	播磨町は意外に人気で、幼稚園、保育園の数も揃っていると思います。公園も中々大きいところもあり、子育てはしやすいのかなと思います。
治安	4	メリット	夜はブイブイとバイクの音が聞こえ、少し治安の悪さも伺えますが、それ以外に悪いと思うようなことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前でも土地の値段は安く、最近は振興住宅街もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・271文字）

2020年3月土山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐの商業施設には本屋、１００円ショップ、美容院、スーパー、飲食店、薬局が入って……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	3DK	南東	54.92
2024年10月	2階	3DK	南東	53.82
2024年10月	2階	3DK		54.92
2024年10月	2階	3DK	南東	53.82
2024年8月	1階	3DK	南東	53.82
…残り36件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝加古郡播磨町西野添の賃料相場青線＝加古郡播磨町の賃料相場土山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■加古郡播磨町西野添の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■加古郡播磨町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■土山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.82～54.92㎡｜54.24㎡	52,354円｜3,191円/坪
2階～2階	53.82～54.92㎡｜54.37㎡	53,100円｜3,229円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.82～54.92㎡｜54.28㎡	52,575円｜3,202円/坪
東向き	53.82～53.82㎡｜53.82㎡	51,000円｜3,133円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	37	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	0
～7.5	0	0	0	37	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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