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賃貸

露風館

総合評価：

3.5 アクセス数： 531

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

露風館の外観

露風館の外観
露風館のその他
露風館のその他
露風館のその他
露風館のその他
露風館のその他
露風館のその他
露風館のその他
露風館のその他
露風館のその他
露風館のその他
露風館のその他
露風館のその他

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賃料履歴	2014年～: 64件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	67,562円
平均坪単価	＠3,315円
平均m²単価	＠1,003円
上位専有面積	66.95m²：34件 62.2m²：11件 81.54m²：5件
上位間取り	3LDK：29件 2LDK：25件 4LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

露風館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR姫新線／本竜野駅徒歩18分
JR姫新線／東觜崎駅徒歩52分
JR山陽本線／竜野駅徒歩59分
利用可能路線
『本竜野駅』　JR姫新線　
『東觜崎駅』　JR姫新線　
『竜野駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県たつの市龍野町富永1005-35 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1989年12月
総戸数
30戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
たつの市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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露風館の【賃貸】物件情報

露風館 303

賃料(管理費): 7.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 81.54m²

間取り: 4LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

露風館の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東觜崎駅に対する口コミ】東觜崎駅はJR西日本の姫新線のたつの市にある駅です。列車は普通のみとまります。姫路方面始発は6時2分、終電は22時 21分、佐用津山方面始発は6時38分、終電は23時46分です。また姫路駅まで約24分です。1日の乗降客数は331人です。東觜崎駅の家賃相場は、2DKで5.9万円と高くはないです。治安もよくスーパーやコンビニもあるので買い物にも苦労しないです。比較的くらすやすい環境です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【東觜崎駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのローソン、セブンイレブン、スーパーは業務スーパー、コープこうべがあり、ドラッグストアのウエルシアもあります。公共施設は、大住寺構造改善センター、西鳥井構造改善センター龍野神岡郵便局、揖保乃糸資料館そうめんの里などがあります。医療施設は医療社団法人仁徳会とくなが病院、内科の医院などがあります。たつの市全体が、犯罪発生率は低く駅周辺も静かで落ち着いています、治安はよく安心して暮らせます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【東觜崎駅に対する口コミ】飲食店は、日本料理店、和菓子屋、ラーメン屋、カフェ、焼き鳥屋、洋菓子屋、たい焼き屋などがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【東觜崎駅に対する口コミ】就学前児童施設は、認可保育所西楽保育園、幼保連携型定こども園旭こども園、まことこども園などがあります。学校はたつの市立神岡小学校があります。また公園は東觜崎公園があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月竜野駅

なすさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速で三ノ宮まで１時間ぴったしで行くことができること。
生活利便施設の充実	2	メリット	タクシーにすぐ乗ることができる。駅前の唐揚げ屋さんが人気で待ち時間の時間潰しができる
飲食店の充実	2	メリット	夜は、カフェと居酒屋さんが楽しめるお店が2店舗ある。ラーメン屋さんも1店舗だけある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住んでいる子どもが全員通うことができる幼稚園、小学校、中学校の大きさであるので充実してると思う。駅にはエレベーターがあるので、不自由な人でも便利
治安	5	メリット	静かで治安が良い。昼も夜もお酒で酔っている人が騒ぐなどは全くないので安全と言える。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近であればとても便利と言える。学校が近くにあるので通いやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2022年9月竜野駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数も多いし、快速も止まるので、利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	国道2号線から近いし、小さな本屋さんやケーキ屋さん、公園もあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅を出てすぐのお弁当屋さんがメニューも豊富で美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中学校、小学校、認定こども園も近くにあります。
治安	4	メリット	近くに交番があるので、その辺りは安心出来るかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は安い方だと思いますし、アパートの家賃もそれほど高くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2021年12月本竜野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅自体が新しく、駅員をいるので困ったことがあったときに助けてもらえる。周りに、コンビニやス……

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（残り133文字）

2019年7月本竜野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR姫新線本竜野駅周辺には、マックスバリュ、マルアイ、コスモスといったスーパー、ドラッグス……

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（残り270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

露風館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	4LDK	東	81.54
2024年11月	3階	2LDK	南東	66.95
2024年10月	4階	4LDK	南東	86.68
2024年5月	3階	2LDK	南東	66.95
2024年3月	4階	4LDK	南東	86.68
…残り59件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝たつの市龍野町富永の賃料相場青線＝たつの市の賃料相場竜野駅の賃料相場本竜野駅の賃料相場東觜崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■たつの市龍野町富永の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■たつの市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■竜野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	62.2～81.54㎡｜67.23㎡	68,718円｜3,395円/坪
4階～4階	66.95～86.68㎡｜70.3㎡	67,058円｜3,166円/坪
5階～5階	62.19～69.95㎡｜65.84㎡	65,666円｜3,306円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.2～86.68㎡｜67.49㎡	67,534円｜3,321円/坪
東向き	62.19～81.54㎡｜69.93㎡	67,833円｜3,242円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	55	0	5	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	23	29	8	0
～10	0	0	2	0	2	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エンジェル

住所	兵庫県たつの市龍野町富永593番1号
交通	JR姫新線本竜野駅徒歩21分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	357

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エンジェル	5.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	35.16m²	1LDK	1階	南

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賃貸

フィレールデュトラジャVI

住所	兵庫県姫路市広畑区才829番5号
交通	JR山陽本線はりま勝原駅徒歩15分
築年数	2018年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フィレール　デュ　トラジャVI 103	5.7万円 (3,900円)	無	1ヶ月	50.03m²	1LDK	1階	南西

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賃貸

エバーグリーン堂本

住所	兵庫県たつの市龍野町堂本283番
交通	JR姫新線本竜野駅徒歩10分
築年数	1998年5月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	707

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エバーグリーン堂本	5.7万円 (3,000円)	無	無	65.44m²	3LDK	2階	南

	エバーグリーン堂本	5.7万円 (3,000円)	無	無	65.44m²	3LDK	3階	南

	エバーグリーン堂本	5.7万円 (3,000円)	無	無	63.49m²	3LDK	3階	南

	エバーグリーン堂本	5.7万円 (3,000円)	無	無	63.49m²	3LDK	2階	南

	エバーグリーン堂本 306	5.7万円 (3,000円)	無	無	64.12m²	3LDK	3階	-

	エバーグリーン堂本 306	5.7万円 (3,000円)	無	無	65.05m²	3LDK	3階	南

	エバーグリーン堂本 201	5.7万円 (3,000円)	無	無	65.05m²	3LDK	2階	南

	エバーグリーン堂本	5.7万円 (3,000円)	無	無	64.14m²	3LDK	3階	南

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賃貸

コーポ龍野

住所	兵庫県たつの市龍野町日山103番6号
交通	JR姫新線本竜野駅徒歩29分
築年数	1986年5月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	8
アクセス数	2365

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ龍野	4.8万円 (2,000円)	無	50,000円	60.13m²	2LDK	3階	南西

	コーポ龍野	5万円 (2,000円)	無	50,000円	63.25m²	3LDK	1階	南

	コーポ龍野	5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	62.6m²	3DK	1階	南東

	コーポ龍野	5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	63.25m²	3LDK	5階	南東

	コーポ龍野	5.1万円 (2,000円)	無	50,000円	63.25m²	3LDK	2階	南

	コーポ龍野	5.1万円 (2,000円)	無	50,000円	63.25m²	3LDK	4階	南東

	コーポ龍野	5.1万円 (2,000円)	無	50,000円	62.6m²	3DK	2階	南東

	コーポ龍野	5.1万円 (2,000円)	無	50,000円	63.25m²	3LDK	5階	南東

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賃貸

アネックス堂本

住所	兵庫県たつの市龍野町堂本175番1号
交通	JR姫新線本竜野駅徒歩15分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	2659

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックス堂本	5.5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	67.5m²	2LDK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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