ライズ中野新橋の外観：外観・土地
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ライズ中野新橋の外観：外観・土地
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ライズ中野新橋のエントランス：エントランス
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ライズ中野新橋のその他：その他
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ライズ中野新橋のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 80件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:22件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ライズ中野新橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町3丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野第一小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライズ中野新橋の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 中野坂上と中野新橋、2駅利用可能ですが中野坂上で乗り換えが必要なので、通勤の際は中野坂上まで歩いて行っていました。新宿まで5分ほどで、大江戸線も使えるのでアクセスは非常に優秀です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で昼も夜も静かですね。少し前までは貴乃花部屋もあり、朝から響く稽古の音が気持ち良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築七年くらいなので外観やエントランス、廊下などの共用部はとても綺麗で友達もよく招いていました。オートロック、宅配ボックス、ゴミ出し24時間OK、自転車置き場など有難い設備が豊富で助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築浅なので水回り、キッチン、収納、フローリングも綺麗で、設備の劣化も無く快適に使用出来ました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にはマルエツや丸正、青梅街道まで行けば24時間営業のハナマサもあり買い物環境は悪くないです。普段は中野坂上のライフで食材や日用品などを買って帰宅していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 単身で住んでいたので学校や保育情報は分かりませんが、付近には小学校なども多くファミリー層も多く見かけました。見回りや保護者の送迎も見かけたので、子育て環境は悪くないでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
きなこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
新宿まですぐなので、アクセスは良い。 駅周りの施設があまり充実していないため、そこは気になる。 しかし、駅前にコンビニや薬局はあるため、基本的な買い物に不便はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに公園や小学校などもあり、治安は良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、24時間ゴミ捨てOKなど、設備は充実している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | そこそこ綺麗。天井の高さもあるため、あまり狭さは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニは駅前すぐにあり、マンションからもとても近いため便利。徒歩３分程度。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校なども近隣にあるため、子育てをする方にも良さそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
さばさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | メリットは駅からとても近いことです。近くのケーキ屋さんが美味しい。メゾネットなので、生活を完全に分けたい人はいいかも |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
にくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はオシャレです。清掃も行き届います。防犯カメラも多数あり、オートロックです。ペット飼育可で、ドッグランもあります。マンションの裏は緑化されてて綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中野新橋駅
ああさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までが10分もかからず近い。ホームから改札までの距離が近く、改札も一つなのでコンパクト。始発ではないが、次の駅で人が多くおりるので、朝の通勤時間でも座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局など生活に最低限必要なものは揃っている。大きな買い物も新宿にでれば不自由はないので不便さはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店がほぼないので、下町の雰囲気が好きな人にはいいと思う。店の種類は多くなく、古い地元密着のお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は少しあるけば新宿中央公園や新宿御苑などもあるので、遊ぶところには困らない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅はキレイで、遅い時間でも人通りがあるので怖さはあまりない。駅前が商店街とコンビニがあり灯りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は安い。都心にでやすいので利便性も高いほうだとおもう。 |
2022年8月 中野坂上駅
りんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要な駅まで1本で行けることが多い。また電車がすぐ来るので便利。 駅にバスが走っていてそこも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 皮膚科や銀行、郵便局、本屋は駅の近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にはおにぎり屋さんとサンドイッチ屋さん、スタバがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や図書館が多く、また保育園もあるため子育てにはよい環境だと感じている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに中野警察署があることです。またパトロールが多く巡回しているので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良いと思う。なぜなら先程述べたように主要な場所に行くことが出来るためだ。 |
2020年5月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 丸の内線も通っているので乗り換えに便利。駅構内にマツキヨ、スタバ、コンビニなどがあり、ちょ……
2018年10月 新中野駅
4.0
【メリット】 ・新宿駅まで10分程度とアクセスは良い。
・JR中央線中野駅まで歩いて10分程度……
ライズ中野新橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1063物件中) |
中野区本町ランキング
位(149物件中) |
中野新橋駅ランキング
位(126物件中) |
ライズ中野新橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年9月） |
1階 | 東北東 |  |
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| 2階 | 東北東 /南南東 | |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 3階 | 西南西 /南南東 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 5階 | 東北東 /北北西 /南南東 | |
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ライズ中野新橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年9月 | 4階 | 2K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 2K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 2K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2K | 西 | |||||||||
| 14 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 2K | 西 | |||||||||
| 16 | 2017年7月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 2K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 2K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 2K | 南 | |||||||||
| 21 | 2016年3月 | 2016年9月 | 4階 | 2K | 西 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 24 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 25 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 28 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 29 | 2013年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 30 | 2012年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 31 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 32 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | 36.67㎡ | 4.29㎡ | 3,042万円 | ＠285万円 | ＠87万円 | 6,960円 189円 |
2,362円 64円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライズ中野新橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中野区本町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野坂上駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.08～45.07㎡｜44.07㎡ | 3,026万円｜228万円/坪 |
| 2階～2階 | 21.04～45.07㎡｜42.28㎡ | 3,082万円｜245万円/坪 |
| 3階～3階 | 21.04～31.33㎡｜23.61㎡ | 2,260万円｜320万円/坪 |
| 4階～4階 | 31.3～31.33㎡｜31.32㎡ | 3,231万円｜341万円/坪 |
| 5階～5階 | 41.68～41.68㎡｜41.68㎡ | 3,780万円｜299万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.04～45.07㎡｜31.75㎡ | 2,962万円｜313万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.33～45.07㎡｜40.78㎡ | 3,195万円｜265万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.04～21.04㎡｜21.04㎡ | 2,186万円｜344万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ライズ中野新橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 21.04 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 21.04 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 21.04 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21.04 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 20.83 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライズ中野新橋の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.04～45.07㎡｜28.49㎡ | 97,071円｜11,547円/坪 |
| 2階～2階 | 20.83～45.07㎡｜29.3㎡ | 102,117円｜11,844円/坪 |
| 3階～3階 | 20.04～31.33㎡｜22.29㎡ | 83,152円｜12,363円/坪 |
| 4階～4階 | 20.83～31.33㎡｜22.06㎡ | 82,026円｜12,346円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.04～31.33㎡｜29.44㎡ | 102,750円｜11,620円/坪 |
| 東向き | 20.83～45.07㎡｜22.67㎡ | 83,173円｜12,249円/坪 |
| 西向き | 21.04～45.07㎡｜30.59㎡ | 104,727円｜11,640円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
