サンライフサルビアの外観
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サンライフサルビアの外観
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サンライフサルビアのその他
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サンライフサルビアのその他
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サンライフサルビアのその他
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サンライフサルビアのその他
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サンライフサルビアのその他
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サンライフサルビアのその他
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サンライフサルビアのその他
サンライフサルビアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／竜野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『竜野駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県たつの市揖保川町山津屋 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフサルビアの【賃貸】物件情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 竜野駅
ぶれこんさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 兵庫県の小京都の異名を取る、たつの市の駅だけれど、とにかく利便性は良くない。普通列車しか停まらないだけで無く、周辺に店らしきモノが殆ど無く、併走している国道2号線側へ出ないと、店が無いというのがイメージを悪くさせている。駅周辺にはロータリーがあってタクシーが停泊しているコトもあるが、21時になると、それも無くなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 悪いけど、どうとも言えない。国道2号線が走っているが、その道の北側へ出ないと店は無い。駅の北へ出て、セブンイレブンがある他は、少し歩くと、マックスバリュが23時まで、ドラッグストアのキリン堂が21時45分まで営業している他、国道2号線を西へ歩かねばならないが、兵庫県の姫路・西播磨域限定でガソリンスタンド等を運営している、うかいやがあり、ココに併設されている、うかいやレストランは24時間営業している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コレも余り多い方ではない。駅の北側、国道2号線沿いに「八角」というラーメン店と、姫路市に本店を構える、焼肉レストラン「よりよい」という御店があるくらいで、多いとは言えない。なお「八角」は21時半に営業終了、「よりよい」も22時半に営業終了するので注意。あとは前出のうかいやレストランが24時間営業している他、国道2号線をさらに西へ進むと、大阪市に本社を置く、こなか（紳士服のコナカとは無関係）なる和食レストランがあり、ココは22時まで営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 悪いけど、コレも評価のしようが無い。駅の近くに揖保川中学校と揖保川スポーツセンターがあるくらいで、子育てに適しているかと言われると、どうとも言えない。同市で子育てをしたいと思うのなら、JR姫新線の本龍野駅のある周辺には、たつの市役所等があるので、そちらへ住むのが賢明と思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に飲み屋等が無いので、治安は良い。それだけは言える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は安いが、ココで住むとなると、絶対にクルマ・自転車が無いと、暮らして行くのに不自由するコトは間違いない。 |
2023年12月 竜野駅
なすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速で三ノ宮まで１時間ぴったしで行くことができること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | タクシーにすぐ乗ることができる。駅前の唐揚げ屋さんが人気で待ち時間の時間潰しができる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 夜は、カフェと居酒屋さんが楽しめるお店が2店舗ある。ラーメン屋さんも1店舗だけある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住んでいる子どもが全員通うことができる幼稚園、小学校、中学校の大きさであるので充実してると思う。 駅にはエレベーターがあるので、不自由な人でも便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで治安が良い。昼も夜もお酒で酔っている人が騒ぐなどは全くないので安全と言える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近であればとても便利と言える。学校が近くにあるので通いやすい |
2020年4月 竜野駅
3.0
【メリット】 西日本の国道の動脈である国道２号線に面した駅です。兵庫県第二の街である姫路市までは電車で２……
2020年2月 竜野駅
3.0
【メリット】 国道２号線の面した小規模の駅です。昔からの駅なのか駅前は狭いですが、それほど混雑もしません……
サンライフサルビアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 39.41 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 46.03 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 46.03 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 46.03 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■たつの市揖保川町山津屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■たつの市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竜野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46～46.03㎡｜46.01㎡ | 45,500円｜3,269円/坪 |
| 2階～2階 | 39.41～46.03㎡｜45.69㎡ | 45,850円｜3,321円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.41～46.03㎡｜45.8㎡ | 45,733円｜3,304円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
