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賃貸

サンコートA

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 293
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賃料履歴 2014年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,250円
平均坪単価 ＠2,989円
平均m²単価 ＠905円
上位専有面積 40.04m²：21件 59.39m²：3件
上位間取り 2DK：24件

サンコートAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR姫新線／本竜野駅 徒歩10分
    JR山陽本線／姫路駅 徒歩127分

  • 利用可能路線

    『本竜野駅』　JR姫新線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県たつの市龍野町日飼 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

  • 学区情報

    たつの市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンコートAの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】規模の割には人口が少なく乗り換えもスムーズです。新快速が止まるので三ノ宮にも40分で到着でき、また朝の通勤時も座れることが多いです。電車の本数は新快速が15分に一本程度運行しており(ただし時間によって便数は減ります)、比較的便利です。また規模が小さいため新幹線乗り場は在来線からアクセスよく、基本空いているのでストレスなく利用できます。家賃は低めです。交通の利便性を考えるとありだと思いいます。
飲食店の費用も神戸と比較すれば低めに感じます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅構内は有名なマネキの蕎麦屋の他、本屋とコンビニ、御座候、イートインのある飲食店があります。
駅周辺には山陽百貨店、ピオレなどがあり、大手の商業店舗は一通り揃うイメージです。またピオレの上層階や山陽電車方面にはクリニックもあります。
基本的に田舎ですので親切な人が多いです。ただ魚町方面は夜中は酔っ払いが多いです。駅の南はオフィス街になっていて商業施設は少なく、夜はあまり人通りが多くありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】飲食店は駅周辺に多くあり、ピオレ、キュレルやフェスタにも入っているので困ることはありません。
山陽百貨店の一階に入っているパン屋さん(芦屋ローゲンマイヤー)が美味しいのでおすすめです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅には多機能トイレありますし、一通りバリアフリーになっています。ピオレには授乳室もあります。
お城周辺には文化施設が充実しているので教育にいいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 本竜野駅

龍さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 姫路から帰ってくる時は時間が遅くまで動いてます
生活利便施設の充実
3 		メリット セブンとローソンが北と南にあります。ゴダイがあり、無料で自転車停めれます
飲食店の充実
3 		メリット 歩いて10分ほどのところに焼肉屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあったり、近くに小学校があります
治安
5 		メリット 街灯が普通に多く綺麗な街並みだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はほかより安く大学生にオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2024年2月 姫路駅

まさとさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＪＲ姫路駅と山陽姫路駅が近い。
雨に濡れず商店街へ行ける
駅そばがホームで食べられる
生活利便施設の充実
5 		メリット ある程度のものは揃っている。
公共施設が充実している
飲食店の充実
4 		メリット 古い店が多い
老舗が多い
主に居酒屋が沢山並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多いと思う
児童センターが多いと思う
治安
4 		メリット 比較的治安は良いと思う
子供やお年寄りに優しい街
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いスーパーマーケットが多いとおもう
比較的スーパーが多いので比較しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・193文字）

2023年11月 姫路駅

めいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに商業施設があるのでアクセスが便利です。姫新線や山陽電車からも近いです。とにかく駅が数年前より綺麗くなりどこに何があるかわかるようになりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット ピオレやみゆき商店街などが近くにあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋とかの飲食店が多いので店探しには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から数キロ以内に学校が多い。バスが近くにあるので駅から通いやすいと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。以前と比べて危なさそうな人を見なくなった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いと思います。電車バスが充実してるので車とかの交通手段はなくても大丈夫です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2023年8月 姫路駅

すぬさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が沢山ある。すぐに乗りやすく大阪などの都心部にも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはお店があるのですごく便利時間つぶしにもなる。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店もあるし、ファミレスなどもあるからいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 遊べるところが多いからのびのびできる。まわりもやさしい
治安
5 		メリット お昼は電車に乗る人が多いけどそん駅は綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット すごく住みやすいちょっと行けばお店がたくさんちょっと行けば自然が沢山
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコートAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 1階 2DK 南 40.04
2024年5月 1階 2DK 南 59.39
2023年9月 2階 2DK 南 59.39
2023年8月 2階 2DK 南 40.04
2023年3月 2階 2DK 南 59.39

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■たつの市龍野町日飼の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■たつの市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.04～59.39㎡｜42.45㎡ 39,625円｜3,121円/坪
2階～2階 40.04～59.39㎡｜42.45㎡ 40,562円｜3,198円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.04～59.39㎡｜42.45㎡ 40,250円｜3,172円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 21 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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