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揖保川II

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    JR山陽本線／竜野駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『竜野駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県たつの市揖保川町山津屋 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    20戸

  • 学区情報

    たつの市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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揖保川IIの【賃貸】物件情報

レオパレス揖保川II 105
レオパレス揖保川II 105
賃料(管理費)
4.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・46,000円
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス揖保川II 110
レオパレス揖保川II 110
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス揖保川II 204
レオパレス揖保川II 204
賃料(管理費)
4.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・49,000円
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
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2024年2月 竜野駅

ぶれこんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 兵庫県の小京都の異名を取る、たつの市の駅だけれど、とにかく利便性は良くない。普通列車しか停まらないだけで無く、周辺に店らしきモノが殆ど無く、併走している国道2号線側へ出ないと、店が無いというのがイメージを悪くさせている。駅周辺にはロータリーがあってタクシーが停泊しているコトもあるが、21時になると、それも無くなる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 悪いけど、どうとも言えない。国道2号線が走っているが、その道の北側へ出ないと店は無い。駅の北へ出て、セブンイレブンがある他は、少し歩くと、マックスバリュが23時まで、ドラッグストアのキリン堂が21時45分まで営業している他、国道2号線を西へ歩かねばならないが、兵庫県の姫路・西播磨域限定でガソリンスタンド等を運営している、うかいやがあり、ココに併設されている、うかいやレストランは24時間営業している。
飲食店の充実
3 		メリット コレも余り多い方ではない。駅の北側、国道2号線沿いに「八角」というラーメン店と、姫路市に本店を構える、焼肉レストラン「よりよい」という御店があるくらいで、多いとは言えない。なお「八角」は21時半に営業終了、「よりよい」も22時半に営業終了するので注意。あとは前出のうかいやレストランが24時間営業している他、国道2号線をさらに西へ進むと、大阪市に本社を置く、こなか（紳士服のコナカとは無関係）なる和食レストランがあり、ココは22時まで営業している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 悪いけど、コレも評価のしようが無い。駅の近くに揖保川中学校と揖保川スポーツセンターがあるくらいで、子育てに適しているかと言われると、どうとも言えない。同市で子育てをしたいと思うのなら、JR姫新線の本龍野駅のある周辺には、たつの市役所等があるので、そちらへ住むのが賢明と思う。
治安
3 		メリット 駅周辺に飲み屋等が無いので、治安は良い。それだけは言える。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地価は安いが、ココで住むとなると、絶対にクルマ・自転車が無いと、暮らして行くのに不自由するコトは間違いない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・405文字）

2023年9月 竜野駅

キン肉マンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 以外と本数があって嬉しい充実しているたつの駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 公園が新しくなって嬉しい充実している。黍田公園
飲食店の充実
5 		メリット やきにくよりよいがオススメだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供たちが、にぎやかで素晴らしいと思います。
治安
5 		メリット 不審者もあまり見かけず安全だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても素晴らしくて住みやすいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・145文字）

2021年10月 竜野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 姫路にもアクセスしやすい距離です。 駅自体はこじんまりしてますが混雑することもなくのんびり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

2019年12月 竜野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 竜野駅から徒歩10分圏内にコンビニのセブンイレブンやスーパーマーケットのマックスバリュが営……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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