M′S SQUARE
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
515
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,703円 |
| 平均m²単価 | ＠1,120円 |
| 上位専有面積 | 51.61m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
M′S SQUAREの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄粟生線／粟生駅 バス20分
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利用可能路線
『粟生駅』 JR加古川線 神鉄粟生線 北条鉄道
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所在地(住所)
兵庫県加東市藤田 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
10戸
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小学校区域
加東市立三草小学校
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中学校区域
加東市立社中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
M′S SQUAREの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【粟生駅に対する口コミ】神戸電鉄粟生線の粟生駅は、小野市にある駅ですがJR西日本と北条鉄道が乗り入れて共同使用駅となっています。 神戸電鉄粟生線の終着駅で、普通と準急が止まります。神戸新開地まで69分で始発は6時13分、終電は23時19分と なっています。1日の乗降客は約760人でコミュニティバスのバス停もあります。粟生駅周辺の家賃相場は、1LDKが5.85万円、2LDKが6万円となっていてそこまで高くはないです。 買い物施設、保育園幼稚園などの就学前施設もそろっていて治安もよく暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【粟生駅に対する口コミ】買い物施設は、スーパーのマックスバリュー、イオン、ハローズなどがあり、コンビニはセブンイレブンがあります。 また公共施設は、小野市立あお陶遊館アルテ、郵便局などがあります。医療施設は、内科、小児科、産婦人科、歯科 などがあります。小野市全体が犯罪発生件数は少なく、駅周辺も穏やかで落ち着いて暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【粟生駅に対する口コミ】 飲食店は地元で有名なケーキ屋さん、ラーメン店、蕎麦屋、鶏料理店、日本料理店、海鮮料理店、カフェなど 様々なお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【粟生駅に対する口コミ】就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園粟生こども園、白百合こども園、小野市立わか松幼稚園などがあります。 小学校は小野市立大部小学校、來住小学校などがあります。また駅にはスロープがあります。そして公園は駅前広場 や駅南区画1号公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【粟生駅に対する口コミ】1時間に一本程度の運行です。 JR加古川線と北条鉄道に乗換出来ます。小野市の中では比較的安価な相場で住宅を検討出来ます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【粟生駅に対する口コミ】駅にかわいいカフェが隣接しているので、電車の待ち時間にも困りません。 駅横に『アルテ』という陶芸施設があり、手軽に陶芸を楽しむ事が出来ます。お店が少ないこともあり、夜は静かに過ごせる地域です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【粟生駅に対する口コミ】駅に可愛いカフェが隣接していて、少し離れたところにケーキ屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【粟生駅に対する口コミ】近くに保育園があり、新しい住宅も少しずつ増えてきています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【粟生駅に対する口コミ】JR、北条鉄道、神戸電鉄の3つの路線が停まります。ローカル線2つは始発駅なので便利かと思います。駅周辺は一戸建ての民家ばかりなので土地や家賃はわかりません。 駅から2～3kmはなれると市内中心部のスーパーの多い地域に出られて物価家賃ともさほど高くはないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【粟生駅に対する口コミ】駅改札外にコーヒーとベーグルのお店があります。あと駅に隣接した陶芸館、駅前に理髪店があります。駅裏には老人ホームと内科クリニックがあります。大きな道もなく住宅街なのでとても静かです。治安は悪くはないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【粟生駅に対する口コミ】改札外にけやき焙煎所というお店がオープンしました。コーヒーとベーグルを販売しており店内飲食もできます。少し離れたところにパティスリーケイスケというケーキ屋さん(イートインなし)と小さな焼き肉やさんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【粟生駅に対する口コミ】駅から少し離れますが粟生こども園という認定こども園、そして次の河合西駅との間に河合中学、中央こども園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【粟生駅に対する口コミ】この駅から、神戸電鉄や、北条鉄道に乗り換えることができる、便利な駅です。物価は安いと思います。また道の駅などもあり、野菜とかがお得です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【粟生駅に対する口コミ】加西に住んでいる方々には便利な路線だと思います。かなり良いと思います。穏やかな方々が住んでいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【粟生駅に対する口コミ】粟生駅で降りたことはありませんが、駅周辺では、自動販売機はあると思われます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【粟生駅に対する口コミ】治安が良いので、小さいお子さまにも住みやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 粟生駅
おのまちこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1時間に一本程度の運行です。 JR加古川線と北条鉄道に乗換出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅にかわいいカフェが隣接しているので、電車の待ち時間にも困りません。 駅横に『アルテ』という陶芸施設があり、手軽に陶芸を楽しむ事が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に可愛いカフェが隣接していて、少し離れたところにケーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園があり、新しい住宅も少しずつ増えてきています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が少ないこともあり、夜は静かに過ごせる地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小野市の中では比較的安価な相場で住宅を検討出来ます。 |
2022年8月 粟生駅
兄さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神戸電鉄と北条鉄道の連結（乗り換え）の駅です。乗り換え時間は双方で調整されているようで、待ち時間が生じません。 田舎の駅ですが、トイレも綺麗で、イベントホールもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イベントホールがあります。常時イベントがあるわけではなく、時間を持て余すことがあります。エアコンは効いてて椅子はあるので、新聞や本を持っていけばゆっくりできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一軒だけ喫茶店があります。パン屋とかコンビニとかスーパーとか、食材を買える店があるとうれしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校生の神戸電鉄と北条鉄道の乗り換え駅。乗り換え時間も調整されており便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 神戸電鉄と北条鉄道の乗り換えだけで、駅から離れないなら、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地など物価は安い。駅から徒歩圏内なら、神戸まで乗り換えなしで行けるので便利。 |
2020年12月 粟生駅
4.0
【メリット】 数年前に新しくなったのでキレイです。
特にトイレがキレイなので女性にはありがたい……
2020年4月 粟生駅
2.0
【メリット】 神戸電鉄粟生線の終点なので始発で混み合わないのはメリットです。JR加古川線が乗り入れている……
M′S SQUAREの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.61 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.61 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.61 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.61 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.61 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加東市藤田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■加東市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■粟生駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 59,333円｜3,801円/坪 |
| 2階～2階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 57,428円｜3,679円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 58,000円｜3,715円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
