エスフォート船橋本町
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2769
エスフォート船橋本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成船橋駅 徒歩6分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町2丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
50戸
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
船橋市立湊町小学校
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中学校区域
船橋市立湊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスフォート船橋本町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】特急止まる。 線がいろいろある。 都心まで出やすい。欲しいものは大抵駅近で揃うと思う。 大きなショッピングモールも充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅近ショッピングモールが多くあり買い物には困らない。街全体が夜も明るく歩きやすい。 人がよく通る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】いろんな飲み屋がある。 お店選びには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】学校や保育園などいい施設がたくさんあると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅周辺の商業施設はララポート船橋です。映画館やフードコートがたくさんあり幅広い年齢に人気です。都心部からのアクセスも総武線快速を使えば一本で行けます。ララポート船橋から帰るときはバスを使えば津田沼駅から電車に乗ることもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 船橋駅
えみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線各駅、快速共にあり、他にも京成線、東武アーバンパークラインと複数路線があり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、ショッピングモール等等色々あり、たいていのものは揃えられるので、とても便利。またバスを使えば、ららぽーとまでアクセスも可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実した飲食店が揃っている。カフェ、ご飯屋さん、飲み屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心に近いが、意外と自然も多く、公園等もあり、子供たちが住みやすい環境が整っている。学校、保育園数も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口によって治安の状況は異なる。北口は比較的落ち着いていて、住みやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にもアクセスしやすく、なんでも揃うのでとても住みやすいと思います。 |
2022年1月 船橋駅
5.0
【メリット】 駅はそれなりに広く、人がごった返して危ないといった印象はない。駅に隣接しているショッピング……
2022年1月 船橋駅
5.0
【メリット】 総武線、京成線、野田駅の3線が利用できる千葉県一の利用者数。
駅前に……
2018年8月 船橋駅
3.0
【メリット】 駅前がかなり充実していて、何かを生活用品を買うなど日常生活においてはとても便利な駅です。<……
エスフォート船橋本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 西 | 24.79 |  |
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| 2022年2月 | 5階 | 1K | 東 | 24.68 | |
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| 2021年12月 | 6階 | 1K | 東 | 24.68 | |
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| 2021年12月 | 11階 | 1K | 東 | 24.68 | |
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| 2021年8月 | 5階 | 1K | 南東 | 24.79 | |
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…残り156件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.68～24.79㎡｜24.69㎡ | 70,379円｜9,420円/坪 |
| 4階～5階 | 24.68～24.79㎡｜24.7㎡ | 73,419円｜9,826円/坪 |
| 6階～7階 | 24.68～24.79㎡｜24.71㎡ | 74,055円｜9,906円/坪 |
| 8階～9階 | 24.68～24.79㎡｜24.69㎡ | 74,269円｜9,943円/坪 |
| 10階～11階 | 24.68～27.79㎡｜24.94㎡ | 77,641円｜10,299円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.68～27.79㎡｜25.02㎡ | 74,655円｜9,867円/坪 |
| 東向き | 24.68～24.79㎡｜24.7㎡ | 74,296円｜9,941円/坪 |
| 西向き | 24.68～24.79㎡｜24.68㎡ | 73,685円｜9,868円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.68～24.68㎡｜24.68㎡ | 72,833円｜9,756円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
