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賃貸

サンローラB

総合評価：

3.2 アクセス数： 1416

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 26件
口コミ	メリット:4件デメリット:2件特徴:2件
平均賃料相場	58,480円
平均坪単価	＠3,568円
平均m²単価	＠1,080円
上位専有面積	58.52m²：13件 46.79m²：12件 47m²：1件
上位間取り	2LDK：13件 2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンローラBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR播但線／和田山駅徒歩25分
利用可能路線
『和田山駅』　JR山陰本線　JR播但線　
所在地(住所)
兵庫県朝来市和田山町枚田岡760 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年4月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝来市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンローラBの口コミ・評判

2012年10月

やすおやすおさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット
立地・治安・周辺環境	3	メリット	とても閑静な住宅街が並んでいて雰囲気はとてもいいところです。そして、空気も田舎ばりに新鮮なので気持ちいい生活が送れます
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はキレイで暮らしやすい環境にあります。駅から遠いのはたまにきずですが回りからみてもとてもキレイに見えて、生活を楽しいものにできます
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ないぶも結構きれいです。正直言うと個人の努力にもよりますが、トイレ、浴槽など洗面器とかもかなりきれいですごしやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット
暮らし・防災・子育て	3	メリット	周りとのコミュニケーションは努力次第ですが環境が整っているので、まわりのかたも優しいかたばかりだと思います。周辺もとてもキレイなので。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月和田山駅

MA02さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急が止まる駅なので、田舎にしては利用しやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	広々とした感じで、近くに交番や公園などがある。
飲食店の充実	2	メリット	近くに飲食店は全然ない。近くにパン屋がある位。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅を降りたところに小さな公園スペースのようなものがある。
治安	5	メリット	田舎だけど田舎すぎない雰囲気の駅で、夜は酔っ払いなどもいなくて非常に静かな感じ。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺の物価は安い方だと思うので住みやすいとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2024年5月和田山駅

にゃはさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急券や長距離移動の際の切符の購入の際に、機械の扱いが難しくお尋ねしたところ、女性の駅員の方がとても丁寧に教えてくださいました。
生活利便施設の充実	2	メリット	市役所や銀行が駅すぐ、郵便局も徒歩数分圏内なので便利です。
飲食店の充実	2	メリット	駅前は、パン屋、飲食店が商店街の中に飲食店がちらほらあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幹線道路からも少し外れているので、車の往来も少なく空気がとても綺麗。静かです。
治安	4	メリット	出口は一つです。駅前に交番があるので、安心感あります。
コストパフォーマンス	3	メリット	国道に出れば、イオンやスーパーも集まっているので、生活はしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・397文字）

2022年1月和田山駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駅を出て少なく商店街がある。シャッターが閉まっているお店も多いがタクシーは常駐しているので……

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（残り137文字）

2020年2月和田山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺地域は、山と川に囲まれた自然の多いところです。田畑が広がる場所も残っています。駅の……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンローラBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2LDK	南西	58.52
2024年2月	1階	2DK	南西	46.79
2023年9月	2階	2LDK	南西	58.52
2023年9月	2階	2LDK	南西	58.52
2023年3月	2階	2LDK	南西	58.52
…残り21件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝来市和田山町枚田岡の賃料相場青線＝朝来市の賃料相場和田山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝来市和田山町枚田岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■朝来市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■和田山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.79～47㎡｜46.8㎡	55,384円｜3,912円/坪
2階～2階	58.52～58.52㎡｜58.52㎡	61,576円｜3,479円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.79～58.52㎡｜52.66㎡	58,480円｜3,696円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	26	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

明和マンションI

住所	兵庫県朝来市和田山町枚田岡238番6号
交通	JR山陰本線和田山駅徒歩20分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	4
アクセス数	1979

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	明和マンション　I	5.9万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.63m²	2DK	1階	南

	JR山陰本線和田山駅バス8分中央公園下車徒歩7分	6.2万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.63m²	2DK	1階	南

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賃貸

ショーエーハイツ

住所	兵庫県朝来市和田山町桑原391番1号
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ショーエーハイツ 2101	5.8万円 (3,500円)	20,000円	80,000円	41m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

マノワールB

住所	兵庫県朝来市和田山町桑原222番1号
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR山陰本線和田山駅バス16分中央公園下車徒歩10分	4.2万円 (2,000円)	20,000円	60,000円	24.5m²	1K	1階	南

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賃貸

ユーミー和田山

住所	兵庫県朝来市和田山町枚田岡330番6号
交通	JR山陰本線和田山駅徒歩20分
築年数	1998年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	506

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユーミー和田山	5.8万円 (3,000円)	無	無	62.42m²	3LDK	3階	-

	ユーミー和田山 405	5.8万円 (3,000円)	無	無	62.42m²	3LDK	4階	南

	ユーミー和田山	5.8万円 (3,000円)	無	無	62.42m²	3LDK	1階	-

	ユーミー和田山 402	5.9万円 (-円)	無	無	62.42m²	3LDK	4階	南

	ユーミー和田山 402	5.9万円 (-円)	無	無	62.41m²	3LDK	4階	南

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賃貸

アジュール2

住所	兵庫県朝来市和田山町法興寺64丁目1番
交通	JR播但線和田山駅バス10分
築年数	2013年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	194

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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