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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 朝来市 > 立脇 > 新井駅 > ヒールコートプレサス

賃貸

ヒールコートプレサス

アクセス数： 472

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヒールコートプレサスの外観：外観写真（昼）

ヒールコートプレサスの外観：外観写真（昼）
ヒールコートプレサスの外観：外観写真（昼）
ヒールコートプレサスのその他：レンジフード
ヒールコートプレサスのその他：下足箱上
ヒールコートプレサスのその他：下足箱下
ヒールコートプレサスのその他：洗濯機置場
ヒールコートプレサスのその他：浴室乾燥機

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 15件
平均賃料相場	56,666円
平均坪単価	＠3,577円
平均m²単価	＠1,083円
上位専有面積	56.19m²：8件 44.62m²：7件
上位間取り	2LDK：8件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒールコートプレサスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR播但線／新井駅徒歩17分
利用可能路線
『新井駅』　JR播但線　
所在地(住所)
兵庫県朝来市立脇周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年9月
総戸数
8戸
小学校区域
朝来市立中川小学校
中学校区域
朝来市立朝来中学校
学区情報
朝来市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヒールコートプレサスの【賃貸】物件情報

ヒールコートプレサス（Hｅａｌ　Ｃｏｕｒｔ　Ｐｒｅｓａｓｓ） 105

賃料(管理費): 5.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 44.62m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月新井駅

うみさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	有名観光スポットの竹田城跡がある竹田駅に近い。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーが困らない程度にあるくらいで商業施設が充実しているというわけではないが、車で少し走れば大きめの商業施設へも行くことができるので、不便すぎない田舎で暮らしたい人にはかなりおすすめ。
飲食店の充実	3	メリット	車で北上すればチェーン店などもそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	不便さはあるが自然がとにかく多く、景観も良いため、子どもがたくましく育つ環境。子どもが少ないため市のサポートが充実している。
治安	5	メリット	道路は大きく混雑することも少なく、悪いことをすれば噂になるのが田舎なので、都会のような怖さはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃と住みやすさのバランスは悪くない。地産地消や地域付き合いを楽しむことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2023年9月新井駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新井駅は、にい駅と読み朝来市にあるJR播但線の駅です。新井駅は、普通列車のみとまり姫路駅まで1時間19分です。姫路方面始発は6時39分、終電は22時6分、和田山方面始発は6時33分、終電は22時32分です。また駅近くにバス停があります。１日の乗降客数は94人と少ないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、ホームセンターのコメリ、コンビニのローソン、スーパーのフレッシュバザールなどがあります。またスポーツ用品店、銃砲火薬店、玩具店、衣料品店などがあり、金融機関は但馬銀行があります。それから公共施設は、朝来市プール、あさごささゆりホール、新井郵便局、南但馬警察立野駐在所、朝来体育館、朝来市社会福祉協議会などがあります。医療施設は、南但馬訪問看護センター朝来サテライト、内科、小児科などの医院があります。
飲食店の充実	3	メリット	喫茶店、日本料理店、焼き肉店、中華料理店、道の駅あさごのレストランなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	就学前児童施設は、中川こども園、生野こども園などがあり、学校は朝来市立中川小学校、朝来市立朝来中学校があります。また公園は新井寺下農村公園があります。そして朝来市では、低所得の子育て世帯に対する子育て世帯生活支援特別給付金制度があります。
治安	4	メリット	朝来市では犯罪発生率は低く、治安は非常にいいです。駅周辺は清潔で静かで落ち着いた雰囲気です。
コストパフォーマンス	4	メリット	新井駅周辺の家賃相場はわかりませんが、朝来市全体の家賃相場は、1Kで5.22万円、1LDKで5.38万円ほどで高くはないです。また周辺にはスーパーやコンビニもあるので買い物は便利ですし、体育館などの公共施設もあり住みやすいといえます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2023年2月新井駅

しみおさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても広くてトイレがきれいで清掃が行き届いていてよかったです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りにある程度の施設がありいいと思います
飲食店の充実	5	メリット	まあまあ食べるところがちょくちょくあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供を連れてくるのには最適な場所だと思います。
治安	5	メリット	優しい人がたくさんいてとてもアットホームだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住んでる場所から近いので場所的にはよてもよいです

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・224文字）

2020年1月新井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR播但線新井駅の周辺には、ローソン、コメリといったコンビニ、量販店。但馬銀行、郵便局、信……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り191文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒールコートプレサスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南東	56.19
2024年6月	2階	2LDK	南東	56.19
2023年12月	2階	2LDK	南東	56.19
2023年7月	1階	1LDK	南東	44.62
2023年6月	2階	2LDK	南	56.19
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝来市立脇の賃料相場青線＝朝来市の賃料相場新井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝来市立脇の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■朝来市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.62～44.62㎡｜44.62㎡	54,000円｜4,001円/坪
2階～2階	56.19～56.19㎡｜56.19㎡	59,000円｜3,471円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.62～56.19㎡｜50.79㎡	56,666円｜3,719円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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