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賃貸

ルピナスネオコート

総合評価：

5.0 アクセス数： 1675

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/03/01

ルピナスネオコートの外観

ルピナスネオコートの外観
ルピナスネオコートの外観：外観写真（昼）
ルピナスネオコートのその他：エアコン
ルピナスネオコートのその他：カメラ付インターホン
ルピナスネオコートのその他：ガスコンロ
ルピナスネオコートのその他：リビング
ルピナスネオコートのその他：レンジフード
ルピナスネオコートのその他：洋室(姿鏡・照明)
ルピナスネオコートのその他：浴室乾燥機
ルピナスネオコートのその他：浴室乾燥機
ルピナスネオコートのその他：浴室乾燥機
ルピナスネオコートのその他：照明器具
ルピナスネオコートのその他：眺望
ルピナスネオコートのその他：給湯器リモコン
ルピナスネオコートのその他：ＴＶモニターフォン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 29件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	59,068円
平均坪単価	＠4,710円
平均m²単価	＠1,425円
上位専有面積	42.12m²：29件
上位間取り	1LDK：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルピナスネオコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／石生駅徒歩24分
利用可能路線
『石生駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県丹波市柏原町田路周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2009年3月
総戸数
12戸
小学校区域
丹波市立新井小学校
中学校区域
丹波市立柏原中学校
学区情報
丹波市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ルピナスネオコートの【賃貸】物件情報

ルピナスネオコート 203

賃料(管理費): 6.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 61,000円・122,000円

専有面積: 42.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

ルピナスネオコート

賃料(管理費): 6.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 61,000円・無

専有面積: 42.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ルピナスネオコートの口コミ・評判

2018年8月

ぽんたろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	商業施設の多いバイパス沿いで生活に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月石生駅

あきらさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まります。本数は少ないですが、バスが運行しておりタクシー乗り場もあります。人が少ないので、基本的に席に座ることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	基本的に車を使うことが前提になりますが、車を使えるのであれば、様々な施設や公園、お店があり、困る事はほとんどありません。近くに丹波医療センターがあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅に気軽に入れるカフェがあります。飲食店は多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園、幼稚園、小学校があります。最近新しく立て替えたのでとても綺麗で大きなところです。年輪の里と言う大きな公園もあります。
治安	3	メリット	治安は良い方だと思います。たまに学生が集まったりしていますが、特別騒いだりする事はほとんどありません。酔っ払いはほとんどいません。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会に比べると物価は安いです。車移動が基本になるので、車があれば近くにコンビニやチェーン店、商業施設もあり、特別不自由さはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・352文字）

2023年5月石生駅

鷹生さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅前に喫茶店とバス停、タクシー乗り場があり休憩スペースもある為雨の日も安心して利用頂けます。
生活利便施設の充実	2	メリット	施設までは基本的に距離があり徒歩では30分近くかかりますがタクシーやバスの利用により短縮することが可能です。
飲食店の充実	3	メリット	駅に併設された喫茶店がある為、夜遅くや早朝の営業時間外以外であれば利用頂けます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から距離は離れていますが主要道路まで出れば困ることはありません。
治安	4	メリット	昼間は人が比較的多く安心して利用することが出来ます。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎の為物価は安く商業施設は駅から離れてはいますが比較的色々あるので自動車さえあれば困ることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2023年4月石生駅

ピーチさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシーは常に数台止まっていますので、助かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに美容院やパン屋、歯医者、また少し歩くとローソンもあります。
飲食店の充実	2	メリット	周りに飲食店は少ないですが、パン屋やコンビニはあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前すぐに公園があります。子供達がよく遊んでいます。
治安	4	メリット	閑静な住宅街ですので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が市内では高いので、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年5月石生駅

タインさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	田舎の駅にしては割と大きめな待合室があり、座布団も設置してあるのでリラックスできる。生け花と水車が綺麗。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにコンビニがある。大きめの駐車場があって送迎に便利。
飲食店の充実	1	メリット	近くに飲食店はないことはないが駅自体にはない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	福知山戦に乗るなら私立学校が多く、通学に石生駅を利用可能
治安	5	メリット	特に不良がいるわけでもないので安心して利用可能
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎なので土地代は安く駅近に住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルピナスネオコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1LDK	東	42.12
2024年9月	2階	1LDK	東	42.12
2024年4月	1階	1LDK	東	42.12
2022年11月	2階	1LDK	東	42.12
2022年11月	1階	1LDK	東	42.12
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝丹波市柏原町田路の賃料相場青線＝丹波市の賃料相場石生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■丹波市柏原町田路の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■丹波市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■石生駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.12～42.12㎡｜42.12㎡	58,375円｜4,582円/坪
2階～2階	42.12～42.12㎡｜42.12㎡	59,923円｜4,704円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	42.12～42.12㎡｜42.12㎡	59,068円｜4,637円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	29	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ルピナスネオコートと似ている物件を無料でお知らせします。

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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