サニーパレス１
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1526
サニーパレス１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／三田本町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三田本町駅』 神鉄三田線 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市南が丘1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
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小学校区域
三田市立三田小学校
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中学校区域
三田市立八景中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーパレス１の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 三田駅まで徒歩15分、三田本町駅まで10分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 神戸電鉄駅が近いので少し線路の音は聞こえますが気にならない程度です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場は契約に1台分含まれていました。駐輪場は充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装はリノベーション済みのお部屋だったのでとてもきれいでした！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニはローソンが、スーパーはオークワが徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに大きな公園があります。住人は家族連れも多く、小さいお子さんがたくさんいてよかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 三田本町駅
ささきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田駅まで一駅なので便利なことと、三田駅まで歩ける距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きいスーパーがあったり飲食店もあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところに丸亀製麺があるので不便ではないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、公園や自然もあるので良い環境だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は比較的安全ですが、人通りが少ないのが気になります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心ではないので、家賃は安めだと思います。 |
2021年10月 三田本町駅
5.0
【メリット】 大阪・神戸へのアクセスも悪くない立地でありながら、静かな環境が魅力的です。
通学……
2019年12月 三田本町駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ北に食料品、お酒、医薬品などが買えるジャパンファミリーがあります。また神戸三田プレ……
2018年6月 三田本町駅
4.0
【メリット】 この駅が良いのは駅の近くにスシローや博多らーめんやビッグボーイ等の飲食店が数多くあるのが良……
サニーパレス１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 東 | 52.65 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 東 | 52.65 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 東 | 52.65 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.65 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 東 | 52.65 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田市南が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三田本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 68,250円｜4,286円/坪 |
| 2階～2階 | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 68,000円｜4,270円/坪 |
| 3階～3階 | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 67,222円｜4,221円/坪 |
| 4階～4階 | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 67,200円｜4,220円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 67,000円｜4,207円/坪 |
| 東向き | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 67,615円｜4,246円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
