ラフォーレ横山
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
734
ラフォーレ横山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／横山駅 徒歩5分
神鉄三田線／三田本町駅 徒歩11分
神鉄三田線／神鉄道場駅 徒歩17分
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利用可能路線
『横山駅』 神鉄三田線 神鉄公園都市線
『三田本町駅』 神鉄三田線 神鉄公園都市線
『神鉄道場駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県三田市横山町9-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
25戸
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小学校区域
三田市立三田小学校
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中学校区域
三田市立八景中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ横山の口コミ・評判
2022年8月
Donさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 建物のすぐ前に、飲食店やフィットネスクラブがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 横山駅
ヨシさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横山駅は、神戸電鉄三田線の三田市にある駅です。列車は、普通、準急、急行、特急快速が止まります。有馬口・新開地方面始発は5時6分、終電は0時28分、三田方面始発は5時1分、終電は0時43分です。横山駅から新開地駅まで53分です。 1日の乗降客数は2212人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、スーパーのロピア、ホームセンターのコーナンなどがあります。 公共施設は、三田市立図書館があります。医療施設は宝塚三田病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うなぎ屋、洋食店、インドカレー店、イタリアンレストラン、中華料理店、韓国料理店、大戸屋、居酒屋、マクドナルド、 ヨーロッパ料理店、総菜店、ラーメン店、パン屋、カフェ、うどん屋、すしや、肉料理、しゃぶしゃぶ、フレンチなどが あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、よこやま保育園、ちびっこランド さんだ南ヶ丘園、三田市立三田幼稚園などがあります。学校は 三田市立三田小学校、 三田学園中学・高校、三田市立八景中学校、兵庫県立北摂三田高等学校などがあります。 公園は横山駅前公園、横山町公園があります。駅にはエレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅地で、治安は良好で歓楽街もないので酔っぱらいを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横山駅周辺の家賃相場は、1Kで5.9万円、1LDKで6.4万円です。駅には、準急や急行もとまり、治安もよくコンビニや スーパーもあるので住みやすいです。 |
2022年7月 横山駅
いのさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ウッディタウンや三田駅に行けるので非常に使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアや洋服の青山などを利用するには良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに有名なケーキ屋がある。駅からかなり近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 他の駅と同様、車いすやベビーカーを利用するのに不便さはないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安においては全く問題ないと思っております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー・カラオケ・ドラッグストア・病院など一通りそろっている。 |
2022年1月 三田本町駅
4.0
【メリット】 近いところに食事の出来るとこもあるし、少し家近い人からしたら電車賃が安いとこもありますね<……
2018年6月 横山駅
4.0
【メリット】 ここが良いのは駅の近くにサント・アンやママクドナルド等の飲食店があるというのがあります。<……
ラフォーレ横山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 58.04 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.78 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 51.03 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 54.8 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 55.07 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田市横山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神鉄道場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.17～64.96㎡｜57.7㎡ | 67,750円｜3,899円/坪 |
| 3階～3階 | 51.03～64.96㎡｜54.44㎡ | 66,925円｜4,071円/坪 |
| 4階～4階 | 51.03～67.56㎡｜56.33㎡ | 69,466円｜4,099円/坪 |
| 5階～5階 | 51.03～54.8㎡｜53.16㎡ | 68,000円｜4,232円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.03～67.56㎡｜54.41㎡ | 67,012円｜4,081円/坪 |
| 東向き | 51.03～67.56㎡｜59.29㎡ | 71,500円｜4,038円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.03～67.56㎡｜55.88㎡ | 68,692円｜4,081円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
