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賃貸

クレセントコート

総合評価：

3.4 アクセス数： 761

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/03/01

クレセントコートの外観

クレセントコートのその他
クレセントコートの周辺：【その他】ほっともっと三田西山店まで302ｍ
クレセントコートの周辺：【その他】パンプキン三田本店まで339ｍ
クレセントコートの周辺：【その他】洋服の青山三田学園前店まで361ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 24件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,666円
平均坪単価	＠6,188円
平均m²単価	＠1,872円
上位専有面積	42m²：5件 40.37m²：5件 40.07m²：5件
上位間取り	1LDK：17件 1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレセントコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神鉄三田線／横山駅徒歩4分
JR福知山線／三田駅徒歩20分
利用可能路線
『横山駅』　神鉄三田線　神鉄公園都市線　
『三田駅』　JR福知山線　神鉄三田線　神鉄公園都市線　
所在地(住所)
兵庫県三田市南が丘1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年6月
総戸数
8戸
小学校区域
三田市立三田小学校
中学校区域
三田市立八景中学校
学区情報
三田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

クレセントコートの【賃貸】物件情報

クレセントコート　Ａ棟 103

賃料(管理費): 7.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 34.76m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

クレセントコートの口コミ・評判

2021年5月

mnkrさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りのバス停は本数が多いため便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街ですので、不安に感じることはありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理状態は特に問題なく十分だと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	隣の部屋と居住空間が接していないので、騒音などは気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	有名なケーキ屋さんやパン屋さんが近くにあります。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	歯医者など生活に必要な診療所は近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年5月三田駅

saburina312さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	兵庫県の中では、自然豊かな場所です。春であれば、宝塚方面からの電車に乗っている際に綺麗な桜並木を見ることができます。駅周りの再開発も進んでおり、かなり便利になっています。素敵なカフェ店舗のアクセスもしやすいのも良い点です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、雑貨屋、本屋などがある。市役所やイベントホールも歩いていける距離にある。また、三宮行きの高速バスも出ている。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人経営店までたくさんの店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バスなどを使えば大きい公園にもすぐいける。自然豊かでのびのびと暮らしやすい。
治安	5	メリット	交番もあり、パトロールも頻繁にしているので安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	必要なものはある程度揃う&市役所も近いので引っ越し関連の手続きはやりやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年5月三田駅

マッピーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪まで約40分で出ることができます。便利な割には、近隣の駐車場が1000円以下と安いのが魅力です。
生活利便施設の充実	5	メリット	美味しい和菓子屋や、ラーメン屋などがあり、充実しています
飲食店の充実	4	メリット	駅直通ビルには宮本むなしが入っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	篠山方面からでも、電車一本だけで通えます。
治安	5	メリット	高級住宅地まではいかずとも、高所得者がすんでいて犯罪が少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は高いが、景色や利便性は非常に良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2019年12月横山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 2駅で終点三田駅に到着し、ここからJR宝塚線で大阪まで、或いは篠山方面へと出られるので不便……

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（残り166文字）

2017年9月三田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りには、スーパーやコンビニ、居酒屋などが揃っていて、さらに市役所も近くにあります。<……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレセントコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	1階	1LDK	南	40.07
2023年7月	1階	1K	南	34.76
2023年4月	1階	1LDK	南	40.07
2023年4月	1階	1K	南	34.76
2023年3月	2階	1LDK	南	42
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三田市南が丘の賃料相場青線＝三田市の賃料相場三田駅の賃料相場横山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三田市南が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■三田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■三田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.77～42.07㎡｜38.78㎡	68,812円｜5,909円/坪
2階～2階	32.77～42㎡｜38.88㎡	71,375円｜6,081円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.77～42.07㎡｜39.36㎡	70,045円｜5,908円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	32.77～32.77㎡｜32.77㎡	65,500円｜6,608円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	14	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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