対中ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2097
対中ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／三田本町駅 徒歩5分
JR福知山線／三田駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『三田本町駅』 神鉄三田線 神鉄公園都市線
『三田駅』 JR福知山線 神鉄三田線 神鉄公園都市線
-
所在地(住所)
兵庫県三田市対中町12-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1991年6月
-
総戸数
67戸
-
小学校区域
三田市立三田小学校
-
中学校区域
三田市立八景中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
対中ハイツの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅が近いこと。車で幹線道路に出るまでに便利なこと。電車は混んでいない。兵庫の山奥だが、大阪まで40分くらいでアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | リビング、ベランダの日当たりが非常によい。12月の日中にエアコンをつけなくても過ごすことが出来た。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | エレベーター１基、駐車場もマンションの敷地内にあるので便利。また、自転車置き場は屋根が付いていて風も避けれるので、キレイに保管が可能。エントランス、外観は築年数のわりにはキレイ。管理人の方が頻繁にマンションを掃除しているのと、お座なりになりがちなゴミ捨て場も、綺麗に掃除されている。虫が飛んでいる事や、汚い状態になっているところを見たことがない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりは非常に良い。外観同様に、築年数の割には部屋も綺麗。また、三田エリアはプロパンガスを利用しているエリアが多いが、最近になって都市ガスに切り替わった。火力が強くなり、またガス代も安くなった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 食料品を手に入れるスーパーは自転車で走れば２、３件あり、価格帯も低いので十分な買い物が出来る。美味しいパン屋、居酒屋もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 市役所が綺麗で、話掛けやすい雰囲気。都会的。病院も駅前まで出れば揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三田本町駅
ヨシさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田本町駅は、神戸電鉄三田線の三田市にある駅です。普通、準急、急行がとまります。三田方面始発は5時2分、終電は 0時45分、新開地・ウッデイタウン方面始発は5時4分、終電は0時34分です。三田本町駅から新開地駅まで57分です。 1日の乗降客数は306人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのローソン、スーパーのロピア、ドラッグストアのジャパンなどがあります。金融機関は中兵庫信用金庫 三田支店があり、公共施設はさんだ市民センター、三田本町郵便局があります。医療施設は.内科、循環器内科、神経内科、消化器科、婦人科などの医院やクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うなぎ屋、居酒屋、ホルモン屋、焼き鳥屋、イタリアンレストラン、焼肉屋、パスタ店、フレンチ、パン屋、韓国料理、 カレーのココ壱番屋、中華料理店、クレープ屋、モスバーガーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、こぐまプリスクール三田園、保育所ちびっこランド三田駅前園、三田虹の子保育園などがあります。 学校は三田市立三輪小学校、三田市立八景中学校、私立相生学院高校三田校、学校法人 三田ビジネスモード専門学校本館 などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街が広がり落ち着いた雰囲気で治安はいいです。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることも ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三田本町駅周辺の家賃相場は、1Kで6.1万円ほどです。落ち着いた雰囲気で治安もよく、コンビニ、スーパー、ドラッグストアもあり住みやすいです。 |
2023年8月 三田駅
なやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場もあるしほんすうもかなりでてます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪まで1本で行けることたすかってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りには居酒屋など沢山あり、とても充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーもちかくにあるし、トイレも沢山あります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいように感じます。降板もありますので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くなら大阪1本だしすごく住みやすいまちだとおもう |
2023年5月 三田駅
ちゃむのさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪まで30分以内で行ける。 終着駅なので寝過ごしにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールごあり、買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に居酒屋や食事できる所が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分程度のところに幼稚園と小学校あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的穏やかな人が多い。駅周辺は夜は人が少ないが街灯は比較的あり真っ暗ではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近い所にマンションが多く、徒歩5分程度とアクセスは非常に良い。 |
2021年12月 三田駅
4.0
【メリット】 昼にはランチできる店、夜は居酒屋もあり、おしゃれなところから大衆的と様々。パン屋や手土産も……
対中ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 38.88 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 38.88 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 32.8 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り90件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三田市対中町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■三田市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■三田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～38.88㎡｜38.81㎡ | 55,923円｜4,763円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 57,105円｜4,856円/坪 |
| 3階～3階 | 32.8～38.88㎡｜38.31㎡ | 57,727円｜4,992円/坪 |
| 4階～4階 | 30～38.88㎡｜37.41㎡ | 58,869円｜5,241円/坪 |
| 5階～5階 | 30～38.88㎡｜36.6㎡ | 58,722円｜5,336円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～38.88㎡｜37.44㎡ | 58,283円｜5,177円/坪 |
| 東向き | 38～38.88㎡｜38.81㎡ | 57,000円｜4,855円/坪 |
| 西向き | 38～38.88㎡｜38.83㎡ | 57,055円｜4,858円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
