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賃貸

山崎ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 609
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 55件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,890円
平均坪単価 ＠5,058円
平均m²単価 ＠1,530円
上位専有面積 39.74m²：52件 39m²：3件
上位間取り 2DK：55件

山崎ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄三田線／横山駅 徒歩5分
    神鉄三田線／三田本町駅 徒歩11分
    神鉄三田線／神鉄道場駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『横山駅』　神鉄三田線　神鉄公園都市線　
    『三田本町駅』　神鉄三田線　神鉄公園都市線　
    『神鉄道場駅』　神鉄三田線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県三田市横山町8-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    三田市立三田小学校

  • 中学校区域

    三田市立八景中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

山崎ハイツの口コミ・評判

2024年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【神鉄道場駅に対する口コミ】JR三田駅までは10分以内に行ける。5〜6分くらい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 神鉄道場駅

なさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR三田駅までは10分以内に行ける。5〜6分くらい
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・98文字）

2024年5月 神鉄道場駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神鉄道場駅は、神戸電鉄三田線の神戸市北区にある駅です。列車は、普通、準急、急行、特急快速が止まります。
有馬口・新開地方面始発は5時9分、終電は0時30分、三田方面始発は5時4分、終電は0時25分です。神鉄道場駅から
新開地駅まで約52分です。また駅前には神姫バスの停留場があります。1日の乗降客数は1227人です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、コンビニの黄色いリボン、ファミリーマート、スーパーはイオンモール北などがあります。
公共施設は、道場郵便局、北区役所 北神出張所 道場連絡所、道場地域福祉センターなどがあります。またJA兵庫六甲道場支店があり、医療施設は、内科、小児科、耳鼻咽喉科などの医院やクリニック、内科、脳神経外科などの医療法人社団六心会 恒生病院などがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は、焼肉店、カフェ、中華料理店、オーガニック、居酒屋、洋食屋、お好み焼き屋、うなぎ屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、道場保育園、神戸市立道場幼稚園、認定こども園神戸鹿の子幼稚園などがあります。
学校は神戸市立道場小学校、神戸市立北神戸中学校:などがあります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、
車いす対応トイレが設置されています。
治安
4 		メリット 自然に恵まれた静かな環境で、治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 神鉄道場駅の家賃相場は、1Kで5.1万円、1LDKで6.1万円です。普通から準急、急行、特急快速もとまりますし、
コンビニもあります。イオンも距離はありますが、通える範囲で治安もいいので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2023年11月 横山駅

こたつさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の近くに市立図書館前のバス停があるので、三田のアウトレットに行くのに便利。
ウッディタウン方面との乗り換え駅になっているので三田方面への電車は15分に2本ある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の周辺では、図書館、洋服の青山、キリン堂があるぐらいです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から少し歩くと、マクドナルドや洋菓子店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 閑静な住宅街で、賃貸マンションも多いです。
176号線まで行けば、飲食店は多くあります。
治安
4 		メリット 悪いと感じたことは特にありません。(たむろするような場所もない)
コストパフォーマンス
2 		メリット 賃貸物件は大学生が多く入居していることもあってか、そんなに家賃が安い訳ではありません。
食料品の買い物ぐらいでしたら、そこまで不満はありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・321文字）

2021年10月 神鉄道場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ベッドタウンとして住むには住みやすいので、よく利用される駅。イオンモールやアウトレット行き……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山崎ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 2DK 南東 39.74
2024年6月 2階 2DK 39.74
2023年12月 1階 2DK 南東 39.74
2023年11月 2階 2DK 39.74
2023年6月 1階 2DK 南東 39.74

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三田市横山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

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      -

  • ■三田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

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      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■神鉄道場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39～39.74㎡｜39.67㎡ 58,735円｜4,894円/坪
2階～2階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 59,142円｜4,920円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 59,588円｜4,957円/坪
東向き 39～39.74㎡｜39.68㎡ 58,578円｜4,881円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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50～

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    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    住所 兵庫県三田市横山町3番13号
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 29
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    住所 兵庫県三田市横山町12番12号
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    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
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    住所 兵庫県三田市横山町14番8号
    交通 神鉄三田線 三田本町駅 徒歩14分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール三田横山 グランディール三田横山 6.2万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 29.77m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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第３馬引マンション

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第３馬引マンション
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1981年9月
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推定相場
741万円（70㎡換算時）
35万円（坪単価）
10万円（㎡単価）
新築

モアグレース一宮本町

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モアグレース一宮本町
所在地
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名鉄尾西線 「名鉄一宮」駅 徒歩6分
専有面積 63.53㎡～83.83㎡
間取り 第2期1次 2LDK～4LDK
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建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社エムジーホーム
施工会社 榊原建設株式会社
中古

ナビハイツ柳戸

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ナビハイツ柳戸
住所 愛知県一宮市柳戸町1丁目6番3号(地番)
交通 尾張一宮駅 徒歩15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1986年9月
階建 4階建
総戸数 19戸
推定相場
1,037万円（70㎡換算時）
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