スプランドゥールヴィラ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
820
スプランドゥールヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／広野駅 徒歩2分
JR福知山線／新三田駅 徒歩30分
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利用可能路線
『広野駅』 JR福知山線
『新三田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県三田市上井沢542-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
48戸
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小学校区域
三田市立広野小学校
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中学校区域
三田市立長坂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプランドゥールヴィラの口コミ・評判
2024年10月
あきあきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR広野駅まで徒歩8分ほど。大阪方面に出る際はほぼ座れるため、よい。街灯はぽつぽつあるが暗く怖い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新三田駅
りんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まったり、特急こうのとりも停まるので便利な方だとは思います 間隔も15分ほどで駅も混雑することもありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駐車場も安く沢山あって便利です 車を走らせば店はたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにコメダ珈琲があるのでよく行きます 焼肉屋やラーメン屋も近くにあるのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し車で行くと大きな公園があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います 酔っ払いは見たことありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会過ぎず田舎すぎず住みやすい バスも通っている |
2021年10月 新三田駅
4.0
【メリット】 以前、住んでいた住居の最寄り駅のためよく新三田駅を利用していましたが、快速の時間に合わせて……
2020年4月 新三田駅
3.0
【メリット】 駅前が再開発中であること。最近スターバックスも出店し魅力ある駅前に変化しつつあります。
2020年4月 新三田駅
4.0
【メリット】 適度な田舎。周りは田んぼが広がっていて長閑な風景が広がっている。
春は駅から見え……
スプランドゥールヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 30.04 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.04 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30.04 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.04 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.04 | |
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…残り123件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田市上井沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■三田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新三田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.04～30.04㎡｜30.04㎡ | 54,069円｜5,951円/坪 |
| 3階～3階 | 30.04～30.04㎡｜30.04㎡ | 55,578円｜6,117円/坪 |
| 4階～4階 | 30.04～30.04㎡｜30.04㎡ | 56,083円｜6,172円/坪 |
| 5階～5階 | 30.04～30.04㎡｜30.04㎡ | 55,178円｜6,073円/坪 |
| 6階～6階 | 30.04～30.04㎡｜30.04㎡ | 56,214円｜6,187円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.04～30.04㎡｜30.04㎡ | 55,203円｜6,076円/坪 |
| 東向き | 30.04～30.04㎡｜30.04㎡ | 54,250円｜5,970円/坪 |
| 西向き | 30.04～30.04㎡｜30.04㎡ | 55,000円｜6,053円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
