ジャルダン三田5番館
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
2708
ジャルダン三田5番館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／三田駅 徒歩3分
神鉄三田線／三田本町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『三田駅』 JR福知山線 神鉄三田線 神鉄公園都市線
『三田本町駅』 神鉄三田線 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市三輪1丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
41戸
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小学校区域
三田市立三輪小学校
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中学校区域
三田市立八景中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジャルダン三田5番館の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ＪＲ三田駅まで歩いて3分。40分で大阪に到着し、比較的座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りは比較的静かで閑静な住宅地なので、騒音問題は少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 配達ＢＯＸがあるため、不在時でも荷物を受け取ることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ひとりで生活するには心地よい広さで、特に問題はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 駅近くにはスーパーやコンビニ、居酒屋も多いので、生活に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに小学校があり、夏休みにはお祭りも開催されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三田駅
ゆーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅が全体的にきれいです、大阪まで1本でいけます。神戸電鉄は乗り換えがいりますが、三宮までいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもだいぶ増えて来ました。病院も、増えています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古民家カフェや、いろんなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 三田駅前やフラワータウンの駅前に比較的大きな児童館があります。イベントもいろいろしてくれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで住みやすい。駅前には交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代が住むには住みやすい、広さのわりには安い家もある |
2023年11月 三田駅
ゆーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅へのアクセスが47分くらいでそこまで遠くないです。 快速、普通、こうのとり全て停まり、神鉄の駅連結してるので、乗り換えがスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと、キッピーモールがあり、無印良品、スタバ、阪急オアシス、本屋、セリア、しまむらなどが入っておりかなり便利だと思います。近くに昔ながらの商店街があり、飲食店がたくさん入っていて、食べるところにも困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや最寄りの商店街に飲食店がたくさんあります。だいたい呑み屋が多いですが。美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 三田市全体の事になりますが、有名な有馬富士公園があり、子供向けのイベントを頻繁にやっています。医療費もこどもは中学生まで無料なので助かると思います。 公園は小さいものまで入れると割とあるので徒歩圏内に見つかると思います。 保育園は待機児童少ないほうだと思いますが、年度途中、2歳時以降で入るのは結構難しいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそんなに悪くないと思います。駅周辺にゴミとかもあまり無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸はわからないですが、土地は阪神地域に比べてだいぶ安いので、マイホームを希望している人であれば良いところだと思います。 |
2022年1月 三田駅
4.0
【メリット】 全体的にこじんまりとしていますが、それなりにお店はあります。駅の南側にはキッピーモールがあ……
2022年1月 三田駅
3.0
【メリット】 久しぶりに馴染みのステーキ屋さんに家族で行こうとして、皆んながお酒を飲むので、電車を利用し……
ジャルダン三田5番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 22 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田市三輪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～23㎡｜20.62㎡ | 39,944円｜6,418円/坪 |
| 2階～2階 | 20～23㎡｜20.54㎡ | 40,400円｜6,522円/坪 |
| 3階～3階 | 20～23㎡｜20.26㎡ | 41,441円｜6,770円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～23㎡｜20.31㎡ | 40,653円｜6,625円/坪 |
| 東向き | 20～23㎡｜20.91㎡ | 40,000円｜6,333円/坪 |
| 西向き | 20～23㎡｜22.33㎡ | 40,083円｜5,964円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～22㎡｜20.39㎡ | 40,100円｜6,525円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
