セレーノ花屋敷
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
630
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 108,814円 |
| 平均坪単価 | ＠4,685円 |
| 平均m²単価 | ＠1,417円 |
| 上位専有面積 | 73.59m²：59件 85.59m²：10件 80.79m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：72件 4LDK：9件 |
セレーノ花屋敷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩5分
JR福知山線／川西池田駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
『川西池田駅』 JR福知山線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県川西市花屋敷1丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
27戸
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小学校区域
川西市立桜が丘小学校
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中学校区域
川西市立川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セレーノ花屋敷の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】大阪梅田まで急行も各停も本数が多く便利である最近は地価も落ち着き、かなりお買い得感があると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】駅前すぐにコンビニがあり、多少の買い物はそこで可能古くからの高級住宅地で住民の質が高く、治安は問題ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】駅前のビルのカウンターの和食屋が気が利いている |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】私立の雲雀ケ丘学園が駅近くで便利であり、また質も高い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川西能勢口駅
ヨシさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川西能勢口駅は、阪急電鉄宝塚線の宝塚市にある駅で、能勢電鉄も乗り入れてます。通勤特急、急行、準急、普通が とまります。大阪梅田方面始発は4時28分、終電は0時8分、宝塚方面始発は5時6分、終電は0時38分です。また川西能勢口駅から梅田駅まで約22分です。駅前にはバスロータリーがあり、阪急バス路線バスの乗り場があります。1日の乗降客数は 32651人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は複合商業施設のアステ川西があり、川西阪急、成城石井などのスーパーや100円ショップのセリアなどが 入っています。またコンビニのセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、スーパーの西友があり、CDショップの アニメイト川西店、ショッピングモールのラソラ川西、コナミスポーツクラブ、金融機関は三井住友銀行、りそな銀行、 池田泉州銀行、みなと銀行、ゆうちょ銀行、みずほ銀行などがあります。公共施設は川西市役所、川西郵便局があります。 医療施設は内科、整形外科などの医院やクリニック、医療法人協和会 第二協立病院などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスのガスト、サイゼリヤ、焼き肉の和民、ラーメン屋、居酒屋、すし屋、イタリアンレストラン、カフェ、 餃子の満州、鳥貴族、ピザ屋、ケーキ屋、串カツ屋、マクドナルド、蕎麦屋、ドトールコーヒー、天下一品、ケンタッキーフライドチキン、洋菓子のモロゾフ、うなぎ屋、ミスタードーナツ、バーガーキングなどあらゆる飲食店、チェーン店が そろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、YMCAかわにし保育園、川西共同保育園栄町分園、ハートフルキッズかわにしなどがあります。 学校は桜が丘小学校、川西市立川西中学校などがあります。公園は霞ヶ丘公園、キセラ川西せせらぎ公園などがあります。また駅には、エレベーター、エスカレーター、車いす対応オストメイト対応トイレ、ベビーベッドがあり、スロープやAEDもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などもなく、治安は比較的いいです。また中央交番もあり、警察官も巡回しているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川西能勢口駅周辺の家賃相場は、6.9万円と安くはないですが、それほど高くもないです。商業施設も多く、大阪への アクセスもよく住みやすいです。 |
2023年8月 雲雀丘花屋敷駅
UN_YAMATOさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発電車が通るため出勤時に座ることができてとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | しずかな住宅街が広がっている模様でとても良さそうな感じのする街 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くにコンビニがあるのでとても便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があるので子育ての環境は充実していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、住宅地なのでそこまで悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地はある程度高いと思うが静かなのでよし |
2022年6月 川西能勢口駅
れーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 入り組んでいない。 バスも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は多い。本屋も多い。生活に必要な施設は大体ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サーティワンアイスクリームやビアードパパなどの甘いものが多く良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺は普通に綺麗だと思う。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くない。利便性もそこそこある。 |
2021年11月 川西能勢口駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはモザイクボックス、アステ川西などがあり阪急百貨店もあるので買い物するにはとても便……
セレーノ花屋敷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 73.59 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 73.59 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 80.79 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 73.59 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 73.59 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市花屋敷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川西池田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.59～85.59㎡｜75.64㎡ | 104,312円｜4,566円/坪 |
| 2階～2階 | 73.59～85.59㎡｜76.89㎡ | 112,000円｜4,826円/坪 |
| 3階～3階 | 73.59～85.59㎡｜75.51㎡ | 111,520円｜4,882円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.59～85.59㎡｜78.39㎡ | 111,666円｜4,731円/坪 |
| 東向き | 73.59～85.59㎡｜75.36㎡ | 108,617円｜4,766円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 80.79～80.79㎡｜80.79㎡ | 105,750円｜4,327円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
