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賃貸

グランヴェール萩原

総合評価：

3.0 アクセス数： 2191

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/08

グランヴェール萩原の外観

グランヴェール萩原の外観
グランヴェール萩原のエントランス
グランヴェール萩原のエントランス
グランヴェール萩原のその他
グランヴェール萩原のその他
グランヴェール萩原のその他
グランヴェール萩原のその他
グランヴェール萩原のその他：その他
グランヴェール萩原のその他：その他
グランヴェール萩原のその他：その他
グランヴェール萩原のその他：その他
グランヴェール萩原のその他：その他
グランヴェール萩原のその他：その他
グランヴェール萩原のその他：セキュリティ
グランヴェール萩原のその他：展望

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 174件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	75,028円
平均坪単価	＠4,028円
平均m²単価	＠1,219円
上位専有面積	65.07m²：71件 65.06m²：63件 66.06m²：36件
上位間取り	3LDK：151件 3DK：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランヴェール萩原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／川西能勢口駅徒歩17分
JR福知山線／川西池田駅徒歩21分
利用可能路線
『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　
『川西池田駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県川西市萩原1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
9階建
築年月
1998年12月
総戸数
小学校区域
川西市立川西北小学校
中学校区域
川西市立川西中学校
学区情報
川西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランヴェール萩原の【賃貸】物件情報

グランヴェール萩原

賃料(管理費): 7.7万円(7,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 66.06m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

グランヴェール萩原

賃料(管理費): 7.7万円(7,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 65.07m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グランヴェール萩原の口コミ・評判

2021年5月

あまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニもスーパーも普通にあって、バスで能勢口まで行けばなんでも揃う

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月川西能勢口駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅から出ている阪急バスの本数が多く、待たなくてよい。また、大阪梅田駅まで30分程でいけるので、便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近に商業施設（ラソラ川西、アステ川西など）、スーパー（西友、KOHYOなど）が複数あり、買い物に便利。
飲食店の充実	4	メリット	ガスト、サイゼリアなどリーズナブルなお店が多い。また、最近くら寿司ができたのも嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近の阪急百貨店は子ども用のトイレがきれいでよかった。
治安	5	メリット	治安は良いほうだと思います。駅すぐの場所には歓楽街というほどのエリアもなく、酔っ払いもそんなに見ません。
コストパフォーマンス	4	メリット	川西能勢口近くは利便性がよく、とても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2022年8月川西池田駅

まさしおさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪まで約20分、神戸まで約30分で着く。ただし、快速、新快速なので乗り換えが少なく、とても快適である。朝の通勤時間はそこそこ混んでいる。
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急百貨店が近くにあり、ちょっとしたプレゼントも買うことが出来る。スーパーや商業施設もあるので生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋に関しては、鳥貴族やおくまんなど有名チェーン店から、隠れ家居酒屋もあり充実している。ファーストフード店も多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校はそこそこ多く、公園も至る所にあるので一切困らない。
治安	4	メリット	悪くはないが、一部の中学校高校の生徒は髪を染めていたり夜間に外で集まったりしている。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地代は安い方である。駅から15分以上の場所なら特に安くなる。駅まで平坦なので多少歩くことは苦にならない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2022年7月川西池田駅

あおさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと、阪急電車とがあるため、通勤通学に選びやすくて便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から歩いて行けるところに、スーパーなどがあります。生活に必要なものをそろえることができて便利です。
飲食店の充実	4	メリット	近くには、かわいいカフェや、居酒屋が多くあるので、一人でも友達同士でも入りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は、エレベーターがありますし、広いトイレで子供連れでも使いやすくなっています。
治安	4	メリット	駅の周りには街灯があったり、歩道橋があるため、安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は高くないため、子育て世代でも購入しやすい土地となっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2017年10月川西能勢口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ものすごく周辺には店などが多い所です。アステ川西、川西阪急デパート、モザイクボックス、西友……

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（残り276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランヴェール萩原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	3DK		66.06
2025年2月	3階	3LDK	南西	65.07
2024年9月	9階	3LDK	南西	66.06
2024年9月	7階	3LDK	南西	66.06
2024年9月	7階	3LDK	南西	65.07
…残り169件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川西市萩原の賃料相場青線＝川西市の賃料相場川西池田駅の賃料相場川西能勢口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川西市萩原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川西池田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	65.06～66.06㎡｜65.46㎡	73,045円｜3,687円/坪
3階～4階	65.06～66.06㎡｜65.24㎡	70,882円｜3,592円/坪
5階～6階	65.06～66.06㎡｜65.28㎡	76,072円｜3,852円/坪
7階～8階	65.06～66.06㎡｜65.27㎡	74,891円｜3,792円/坪
9階～9階	65.06～66.06㎡｜65.25㎡	80,115円｜4,059円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.06～66.06㎡｜65.28㎡	75,017円｜3,798円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	103	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	59	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	103	0	0
～10	0	0	0	59	0	0
～12.5	0	0	0	12	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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