サンローゼうねの
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
295
サンローゼうねのの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄妙見線／畦野駅 徒歩4分
能勢電鉄妙見線／一の鳥居駅 徒歩15分
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利用可能路線
『畦野駅』 能勢電鉄妙見線
『一の鳥居駅』 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
兵庫県川西市東畦野3丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川西市立東谷小学校
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中学校区域
川西市立東谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンローゼうねのの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【一の鳥居駅に対する口コミ】一の鳥居駅は、能勢電鉄妙見線の川西市にある駅です。普通のみが運航しています。川西能勢口方面始発は5時22分、終電は23時48分、妙見口方面始発は5時31分、終電は0時23分です。川西能勢口駅まで約13分です。1日の乗降客数は335人です。一の鳥居駅周辺の家賃相場は、1LDK～2LDKで5.95万円ほどです。自然に恵まれ治安もよくコンビニもあり住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【一の鳥居駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーのコープこうべ などがあります。 他には古書店もあります。公共施設は、大阪青山大学北摂キャンパス 体育館、大阪青山歴史文学博物館などがあります。 医療施設は、デンタルクリニック、小児科医などがあります。 自然に恵まれ静かな環境で治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【一の鳥居駅に対する口コミ】ラーメン屋、パン屋、焼き鳥屋、居酒屋、おでん屋、お好み焼き屋、バー、ケーキ屋、カフェなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【一の鳥居駅に対する口コミ】就学前児童施設は、 川西市立牧の台みどりこども園、つくしんぼ保育所畦野駅前分園などがあります。学校は、 川西市立牧の台小学校、川西市立東谷中学校、兵庫県立川西緑台高校などがあります。公園は東畦野山の手公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 畦野駅
ゆるんゆるんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗せ電鉄妙見線畦野駅は快速特急が止まります電車本数も10分間隔です バスとタクシーの乗り場が有ります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | CO・OP神戸が駅前に有ります 飲食店も有ります 池田泉州銀行や郵便局も有ります ファミリーマート有ります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないですけど飲食店有ります 美味しい喫茶店有ります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も幼稚園も小学校も中学校も 有りますので子育て環境は良いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的穏やかな地域で街も綺麗にしていると感じます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の相場も近年上昇していて 戸建て購入される人には住み易い 家賃も比較的安いと思います |
2022年10月 一の鳥居駅
かんかんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田までだいたい40分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れたところに病院やスーパーはあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れたところにはお弁当屋さんや飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きな大学と少し駅から離れたところに保育園などはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まず人が全然歩いてないので治安はめっちゃいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や家賃も全体的にめっちゃ安いと思います。 |
2021年11月 一の鳥居駅
1.0
【メリット】 乗り降りする人が少ないので改札付近での渋滞がなく、スムーズに通過出来ます。無人駅ですが、ト……
2019年9月 一の鳥居駅
2.0
【メリット】 駅から最寄りの商業施設は、ホームセンターの「コーナン川西平野店」や「ファッションセンターし……
サンローゼうねのの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51 |  |
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| 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 51 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 47 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市東畦野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■一の鳥居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51～52㎡｜51.13㎡ | 62,533円｜4,043円/坪 |
| 3階～3階 | 51～67㎡｜55.92㎡ | 64,153円｜3,855円/坪 |
| 4階～4階 | 47～68㎡｜56.29㎡ | 63,703円｜3,783円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～68㎡｜54.8㎡ | 63,490円｜3,871円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
