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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 川西市 > 小戸 > 川西能勢口駅 > 鶴之荘ハイツ

賃貸

鶴之荘ハイツ

アクセス数： 320

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

鶴之荘ハイツの外観

鶴之荘ハイツの外観
鶴之荘ハイツの外観
鶴之荘ハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 5件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠6,533円
平均m²単価	＠1,977円
上位専有面積	22.77m²：5件
上位間取り	ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

鶴之荘ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／川西能勢口駅徒歩5分
利用可能路線
『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　
所在地(住所)
兵庫県川西市小戸1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1991年7月
総戸数
学区情報
川西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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鶴之荘ハイツの【賃貸】物件情報

鶴之荘ハイツ

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 22.77m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月川西能勢口駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多い、急行が止まる、バス・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からすぐの場所に阪急百貨店やスーパーなどがあり買い物がしやすい
飲食店の充実	4	メリット	アステ川西に入っているコメダ珈琲はどの店舗より開放感があり心地良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	アステ川西の一階に小さい子供が少し遊べる場所が出来た
治安	4	メリット	駅前も夜でも明るく人通りもあるので安心できる
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺のお店や住みやすさを考えると物価も妥当だと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

2024年6月川西能勢口駅

クロンドさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全ての快速が泊まります。また、能勢電鉄の始発駅終着駅でもあります。宝塚方面、大阪梅田方面の乗り換えも出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札口を出たら、徒歩5分圏内に色々と揃っています。スーバーなら百貨店、有名チェーン店もしっかり揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	一応、一通り揃っていますが、落ち着いて食事を取れる店はやや少ない感じはします。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育所の数は、とても豊富にありますので、選ぶのに迷うと思います。一つ隣の駅の周辺に保育所がたくさんありますので、選ぶのに苦労するのでは！？
治安	5	メリット	治安は良く落ち着いています。駅のすぐ近くに交番もありますので、安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	中継地的な駅勝つ周りは、スーパーなども揃ってますので、住みやすい場所と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・304文字）

2023年7月川西能勢口駅

BIGビッグバンアタックさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	宝塚線と能勢電鉄の全ての電車が止まるので便利だと思う。梅田へも乗り換えなしで電車30分程度で出れる。また、川西池田駅も近くにあるので伊丹方面や三田方面へのアクセスについても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には西友、アステ川西、ベルフローラ、ラソラ川西、阪急百貨店と商業施設が充実している。また駅の北部には第二協立病院と川西市立総合医療センターがあり、病院も充実している。
飲食店の充実	4	メリット	美味しい居酒屋や飲食店が多い。最近、駅前にくら寿司も出来たので家族連れには嬉しい。その方ファストフードも充実。【マクドナルド、バーガーキング、ケンタッキー、ミスタードーナツなど】
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こども園の数もそこそこ多いとは思う。駅前には多機能トイレなど多く不便さは感じない。駅の北部にはキセラ川西、猪名川沿いにはドラゴン公園と大きな公園も充実している。
治安	4	メリット	比較的に良いと感じる。数年前までは若い中高生が駅前のラウンドワン前にたむろしていたが今はほとんど見かけなくなった。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性と治安の割に家賃は割安だと感じる。千里中央などと比べたらかなり安く済みやすさはそこまで変わらない印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・332文字）

2023年2月川西能勢口駅

かぁさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	川西能勢口駅は急行が止まります。また、能勢電鉄に乗り換えができるだけでなく、改札を出て7分ほど歩くとJR線にも乗り換えが可能です。改札を出て階段を降り、外に出ると、バス乗り場とタクシー乗り場があるので、利便性は非常に高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設がとても充実しており、身の回りの物はこの駅で一通りそろえることができます。若い人向けのアパレルは少し少ない印象ですが、本屋や雑貨屋、病院、サロンなどはたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内の売店だけでなく、駅周辺にも飲食店は非常にたくさんあり、居酒屋も充実しているので、昼も夜も楽しめる地域だと感じます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園や、塾がたくさんあるので、子育てに向いている地域です。また、駅のトイレは広くてとても綺麗で、多機能トイレもあるので誰でも安心して利用できます。
治安	4	メリット	大通りは常に人通り・車通りが多く街灯が明るいので、防犯面では安全です。
コストパフォーマンス	3	メリット	安いスーパーや雑貨屋がたくさんあるので、日用品を買い揃えるのに便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鶴之荘ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	4階	ワンルーム	北東	22.77
2024年1月	4階	ワンルーム	北東	22.77
2023年7月	4階	ワンルーム	北東	22.77
2022年12月	4階	ワンルーム	北東	22.77
2022年6月	4階	ワンルーム	北東	22.77
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川西市小戸の賃料相場青線＝川西市の賃料相場川西能勢口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川西市小戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川西能勢口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	22.77～22.77㎡｜22.77㎡	45,000円｜6,533円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.77～22.77㎡｜22.77㎡	45,000円｜6,533円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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