ルミエール鶯の森
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
528
ルミエール鶯の森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄妙見線／鶯の森駅 徒歩1分
能勢電鉄妙見線／滝山駅 徒歩10分
能勢電鉄妙見線／鼓滝駅 徒歩13分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩30分
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利用可能路線
『鶯の森駅』 能勢電鉄妙見線
『滝山駅』 能勢電鉄妙見線
『鼓滝駅』 能勢電鉄妙見線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
兵庫県川西市鴬の森町8-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
4戸
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小学校区域
川西市立川西北小学校
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中学校区域
川西市立川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール鶯の森の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【鶯の森駅に対する口コミ】閑静な住宅街で自然や緑も多く、穏やかな生活ができます。駅近くには大きなスーパーがあり、買い物も便利です。川西能勢口駅まで行くと、阪急宝塚線とJR線へ乗り換えができます。高速のインターが近く車での移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 滝山駅
ヨシさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 滝山駅は、能勢電鉄妙見線の川西市にある駅です。普通のみがとまります。川西能勢口方面始発は5時11分、終電は23時 57分、妙見口方面始発は5時22分、終電は0時14分です。川西能勢口駅まで約4分です。1日の乗降客数は966人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、スーパーの関西スーパーなどがあります。 公共施設は、川西警察署、鴬が丘自治会館などがあります。医療施設は、歯科、内科、小児科、アレルギー科などが あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、焼き肉屋、丸亀製麵、うなぎ屋、回転寿司、韓国料理店、お好み焼き屋、中華料理店、喫茶店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、パステル保育園、川西市立川西北こども園、あい保育園などがあります。学校は、川西市立北小学校、 川西市立川西中学校などがあります。公園は滝山公園、鴬が丘第１公園などがあります。また駅には車いす対応、オストメイト対応トイレがあり、身体障害者補助犬法で認定された補助犬の同伴が可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな雰囲気の住宅街で、治安は良好です。酔っ払いを見かけることもなく暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 滝山駅周辺の家賃相場は、ワンルームが5.3万円、1Kや1DKが5万円ほどです。治安もよく、コンビニやスーパーも あり住みやすいと思います。 |
2022年9月 川西能勢口駅
なおきちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 能勢電鉄への乗り換えはスムーズでバスのたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に商業施設が多数あるので楽しめるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に多数あるので困らない。充実してます! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は少し離れたところにありますがたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件や騒ぎごとが比較的すくないのこてや交番や見回りが充実 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカのわりには意外と家賃が安いので住みやすい |
2022年2月 川西能勢口駅
5.0
【メリット】 駅中にはコンビニを筆頭にお買い物できる店舗がある。また、改札外にはコンビニもあり便利。駅周……
2021年11月 川西能勢口駅
4.0
【メリット】 駅前には阪急百貨店が入る商業施設や、SEIYUなどの店が並び、阪急宝塚線の全ての電車が停車……
ルミエール鶯の森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.92 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.92 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.92 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.92 | |
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| 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.92 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市鴬の森町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川西能勢口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 58,000円｜4,686円/坪 |
| 2階～2階 | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 60,600円｜4,896円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 59,444円｜4,803円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
