マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:16件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 54件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
グラントゥルース馬込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/馬込駅 徒歩3分
東急大井町線/中延駅 徒歩8分
東急大井町線/荏原町駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都大田区東馬込1丁目8-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2010年1月
-
総戸数
31戸
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
馬込第三小学校
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中学校区域
馬込中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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グラントゥルース馬込の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【グラントゥルース馬込の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グラントゥルース馬込の口コミ・評判
2021年11月
手塚雅和さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、駅前にはスーパーやコンビニがあり、とても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 犬の散歩もしやすく、夜はとても静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心です。宅配ボックスもついていて、管理人さんが丁寧に掃除してくれています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥がついていて、梅雨の時期も安心です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣の中延まで行けば商店街もあり、充実してます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校や高校、歯医者などあり、困らない印象です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【馬込駅に対する口コミ】山手線(五反田)、都営三田線(三田)、京浜急行(泉岳寺)までのアクセスが良く始発から1駅なのでだいたい座れます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 馬込駅
tgさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
治安 |
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メリット | 変な人は全くおらず、環七は明るくて国道1号も明るいただ、住宅街に入るとそれなりに暗いが、そこまで気になるところではない |
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2023年8月 中延駅
もりらさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 羽田と成田の両空港へのアクセスと品川や横浜方面にもアクセスが良い |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 中延商店街を起点に戸越銀座や武蔵小山の商店街にも散歩がてら歩いて行けるので買い物に困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 肉屋、魚屋、八百屋と昔ながらのお店があり、たまにおまけをしてくれる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家族連れも多い街で、小学校も近くて環境は良い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 窓を開けていても騒がしい音も聞こえないし、暴走族も走らない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 最近は比較的新しい賃貸物件も増えてきて選択肢がある。 |
2020年3月 荏原町駅





【メリット】 大井町線の沿線であるので、自由が丘や二子玉川や大井町へのアクセスがとても良いので出かけると……
2019年9月 馬込駅





【メリット】 A2・A3出口付近にファミリーマートとマイバスケット、居酒屋やファミリーレストランがあり、……
グラントゥルース馬込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大田区ランキング![]() ![]() (2349物件中) |
大田区東馬込ランキング![]() ![]() (21物件中) |
馬込駅ランキング![]() ![]() (209物件中) |
グラントゥルース馬込の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2010年1月) |
2階 | 南南西 | ![]() |
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2階 | 南南西 /東南東 | ![]() |
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2階 | 北北東 | ![]() |
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4階 | 北北東 | ![]() |
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5階 | 南南西 | ![]() |
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7階 | 北北東 | ![]() |
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8階 | 北北東 | ![]() |
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10階 | 南南西 /東南東 | ![]() |
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グラントゥルース馬込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年9月 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2016年6月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年4月 | 2015年7月 | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年6月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2013年12月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2013年10月 | ー | 5階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 5階 | 25.33㎡ | 5.36㎡ | 2,063万円 | @271万円 | @82万円 | 7,661円 296円 |
4,041円 155円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラントゥルース馬込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区東馬込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中延駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 24.14~24.14㎡|24.14㎡ | 2,090万円|286万円/坪 |
4階~5階 | 23.13~29.18㎡|24.78㎡ | 2,030万円|272万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 29.18~29.18㎡|29.18㎡ | 2,150万円|243万円/坪 |
10階~11階 | 26.18~26.18㎡|26.18㎡ | 2,190万円|276万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.13~24.14㎡|23.33㎡ | 1,972万円|279万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 26.18~29.18㎡|28.68㎡ | 2,215万円|256万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

グラントゥルース馬込の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 6階 | 1K | 南西 | 23.13 | ![]() |
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2024年10月 | 10階 | 1K | ー | 23.13 | ![]() |
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2024年6月 | 6階 | 1K | 南西 | 23.13 | ![]() |
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2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 23.13 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | 1K | 北 | 29.18 | ![]() |
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…残り49件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラントゥルース馬込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区東馬込の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中延駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 23.13~29.18㎡|26.04㎡ | 87,000円|11,113円/坪 |
4階~5階 | 23.13~29.18㎡|25.14㎡ | 85,538円|11,298円/坪 |
6階~7階 | 23.13~29.18㎡|25.14㎡ | 86,250円|11,428円/坪 |
8階~9階 | 23.13~29.18㎡|25.48㎡ | 87,833円|11,426円/坪 |
10階~11階 | 23.13~26.18㎡|24.65㎡ | 90,000円|12,123円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.13~26.18㎡|23.58㎡ | 83,575円|11,724円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 26.18~29.18㎡|28.99㎡ | 92,875円|10,593円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
