フラットソラの外観
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フラットソラのその他
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フラットソラのその他
フラットソラの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩5分
JR福知山線／川西池田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
『川西池田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県川西市小花1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
8戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラットソラの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 川西能勢口駅
まりさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまり、大阪梅田まで30分内。JRの駅までも歩道橋で繋がっているので乗り換え移動も可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には複数のショッピングエリア、阪急百貨店もあり買い物には困りません。ダイソー、セリア、しまむら、無印、カルディなど色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やチェーン店はたくさんある。マクドナルドやガスト、サイゼリアなど学生も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近くに猪名川があり、公園もある。車があればどこへでも行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋は多いが派手なところは少ないので、治安は悪く感じない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前マンションは不自由ない便利さ。戸建ても販売されることも多い。 |
2023年3月 川西能勢口駅
はしもんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。大阪駅に1本で行くことができ便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルなどが近くにあり、生活面では最低限のものは買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどが近くにありよく利用させてもらってる。 とても美味しいコーヒーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はおおく公園なども結構ある。子連れは便利かも |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないが良くもない。 普通って感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いため寝坊などが少なくなる？と思う |
2023年1月 川西池田駅
こりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、梅田まで30分もあればでることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急の川西能勢口まで歩道橋で行け、商業施設も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川西能勢口方面に行けば、人気チェーン店があり最低限のものは手に入ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には川西こども園や保育園もあります。また、隣接している阪急百貨店のなかのベビールームは広くてきれいで使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川西池田駅前ではありませんが、川西能勢口に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪のベッドタウンとして発達した部分があるので、住みやすいです。 |
2021年12月 川西能勢口駅
5.0
【メリット】 阪急電鉄と能勢電鉄の2つの線がある駅です。
駅から直結している建物がたくさんあり……
フラットソラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 24.66 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 24.66 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 34.04 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 33.85 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.66 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市小花の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川西池田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.66～24.85㎡｜24.7㎡ | 56,375円｜7,543円/坪 |
| 2階～2階 | 33.85～34.04㎡｜33.94㎡ | 59,000円｜5,746円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.66～34.04㎡｜31.64㎡ | 58,500円｜6,225円/坪 |
| 東向き | 24.66～24.85㎡｜24.7㎡ | 56,500円｜7,560円/坪 |
| 西向き | 24.66～33.85㎡｜27㎡ | 56,750円｜7,048円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
