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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 川西市 > 久代 > 川西能勢口駅 > 西田レジデンス B棟

賃貸

西田レジデンス B棟

アクセス数： 291

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

西田レジデンス B棟の外観

西田レジデンス B棟の外観
西田レジデンス B棟の外観
西田レジデンス B棟の外観
西田レジデンス B棟のその他
西田レジデンス B棟のその他
西田レジデンス B棟のその他
西田レジデンス B棟のその他
西田レジデンス B棟のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 59件
平均賃料相場	38,050円
平均坪単価	＠6,289円
平均m²単価	＠1,903円
上位専有面積	19.99m²：22件 20m²：16件 25.5m²：11件
上位間取り	1K：50件ワンルーム：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

西田レジデンス B棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／川西能勢口駅バス10分
利用可能路線
『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　
所在地(住所)
兵庫県川西市久代1丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1996年10月
総戸数
小学校区域
川西市立久代小学校
中学校区域
川西市立川西南中学校
学区情報
川西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

西田レジデンス B棟の【賃貸】物件情報

西田レジデンスB棟

賃料(管理費): 3.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

西田レジデンスＢ棟

賃料(管理費): 3.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.99m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月川西能勢口駅

Lateさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まり、直通してるので梅田や宝塚まで乗り換え無しで早く行く事が出来ます。また、三宮方面も宝塚から今津線に乗り換えて西宮北口を経由して向かう事が出来るので重宝してます。朝の時間帯は隣の池田や石橋駅の方が混雑しており、川西はその直前で止まるのでホームや電車内は思ったよりも混雑していません。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型スーパーの西友、大型商業施設のラソラ川西、アステ等、駅前は様々な店舗が充実しており、買い物で困る事はありません。
飲食店の充実	4	メリット	駅の同じ施設内にマクドナルド、近隣にミスタードーナツ、ケンタッキー等の有名店は一通り揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ベビーカーでも歩きやすい駅構内になっており、エレベーターはどちらの改札口にも完備、スロープもあります。
治安	5	メリット	駅の線路沿いの建物内に交番があり、飲み屋が多い通りはありますが警官の方がよく見張っておられるのでトラブルに巻き込まれた事はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の利便性は比較的高いにも関わらず家賃は全体的に安めです。駅近物件でもリーズナブルな物も多くあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・414文字）

2023年9月川西能勢口駅

あでやっこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR川西池田駅までも徒歩5分程能勢電鉄にも直結しています。雲雀丘花屋敷止まりの各駅停車がありますが直ぐに急行が来ますので問題ありません。阪急宝塚方面は朝のラッシュでも梅田方面の様に混んでいることはほとんどありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急百貨店が駅直ぐにあります。他にもスーパーが複数あります。公共施設、病院各種アパレル、雑貨などお買い物を楽しめる商業施設があります
飲食店の充実	4	メリット	川西阪急の地下の食料品売り場はオススメです。成城石井と入ってますし、お野菜もお手頃価格で販売されている八百屋さん、鰻屋さん、お肉屋さんもお手頃価格で販売されていますよ。お弁当屋さんやカフェも幾つも入ってますよ。居酒屋も沢山あって家族でとかカップルでとかお友達ととかえらべますよ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市役所も5分程度の場所個人病院も総合病院も近くにあります。駅にはKIOSKがあります階段、エレベーター、エスカレーターがあります。多機能トイレもとてもいつも綺麗にして下さっています。
治安	4	メリット	阪急川西側西友側などは遅くなっても明るいし、人も12時頃でも安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の周りには賃貸のマンションや団地も沢山あり電車での通勤通学には便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・454文字）

2021年12月川西能勢口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 jrも近く梅田に出るには便利。
割と商業施設が分散されているので、都会ほど混雑し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2019年4月川西能勢口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結の阪急百貨店や南側の「アステ川西」、北側の西友など、買い物をするところがとても充実し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西田レジデンス B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム		19.9
2024年12月	1階	1K	東	19.99
2024年10月	1階	1K	東	20
2023年7月	2階	1K	西	19.99
2023年4月	2階	1K	西	20
…残り54件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川西市久代の賃料相場青線＝川西市の賃料相場川西能勢口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川西市久代の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川西能勢口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.9～25.5㎡｜20.84㎡	37,894円｜6,054円/坪
2階～2階	19.9～25.5㎡｜21.07㎡	38,125円｜6,036円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.9～25.5㎡｜21.72㎡	38,040円｜5,861円/坪
東向き	19.9～25.5㎡｜20.54㎡	38,066円｜6,160円/坪
西向き	19.99～20㎡｜19.99㎡	38,000円｜6,283円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	32	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	59	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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