リバーウエスト花屋敷の外観：外観
-
リバーウエスト花屋敷の外観：外観
-
リバーウエスト花屋敷の外観：外観
-
リバーウエスト花屋敷の外観：外観
-
リバーウエスト花屋敷のエントランス：ロビー
-
リバーウエスト花屋敷のエントランス：ロビー
-
リバーウエスト花屋敷のその他
-
リバーウエスト花屋敷のその他
-
リバーウエスト花屋敷のその他：その他部屋・スペース
-
リバーウエスト花屋敷のその他：セキュリティ設備
-
リバーウエスト花屋敷のその他：セキュリティ設備
-
リバーウエスト花屋敷のその他：セキュリティ設備
-
リバーウエスト花屋敷のその他：共用設備
-
リバーウエスト花屋敷のその他：共用設備
-
リバーウエスト花屋敷のその他：共用設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 51,102円 |
| 平均坪単価 | ＠5,848円 |
| 平均m²単価 | ＠1,769円 |
| 上位専有面積 | 16.96m²：28件 17.35m²：16件 69.97m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：47件 3LDK：13件 ワンルーム：6件 |
リバーウエスト花屋敷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩3分
JR福知山線／川西池田駅 徒歩8分
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
『川西池田駅』 JR福知山線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
兵庫県川西市花屋敷1丁目1-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
30戸
-
小学校区域
川西市立桜が丘小学校
-
中学校区域
川西市立川西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーウエスト花屋敷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーウエスト花屋敷の口コミ・評判
2022年7月
リユウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 駅及び、周辺の店舗まで近く、買い物等で困らない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット |
駅が近く基本的に治安もよい 駅まで街灯もあり、暗くならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
特に問題ない。 定期清掃がありきれい オートロックがついている。宅配ボックスもある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
一般的な良くあるマンションという感じ。可もなく不可もなく。 バリアフリーで安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ２４ｈ営業のスーパーが徒歩１分にありきわめて便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
最寄りの保育園まで徒歩１分で行ける。 小児科も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ミルクレープさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く、スーパーや阪急百貨店がありなんでもすぐ揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
きよしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | とても駅から近い。２駅の利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 西友が近く、遅くまで営業しているので便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックがある上、平日は管理人さんもいるので安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きが駐車場で大きな建物がないので非常に日照状況が良い。バリアフリーで手すりがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前なので商業施設がたくさんあり買い物や食事に困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周りも子育て世代が多く、近くに病院が多数あるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 川西能勢口駅
まりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまり、大阪梅田まで30分内。JRの駅までも歩道橋で繋がっているので乗り換え移動も可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には複数のショッピングエリア、阪急百貨店もあり買い物には困りません。ダイソー、セリア、しまむら、無印、カルディなど色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やチェーン店はたくさんある。マクドナルドやガスト、サイゼリアなど学生も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近くに猪名川があり、公園もある。車があればどこへでも行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋は多いが派手なところは少ないので、治安は悪く感じない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前マンションは不自由ない便利さ。戸建ても販売されることも多い。 |
2022年3月 川西池田駅
5.0
【メリット】 大きめな駅なので
交通便は良いのです
改札を出た所にセブン……
2021年10月 川西能勢口駅
4.0
【メリット】 神戸や大阪、京都などどの方面でもアクセスしやすいわりに家賃や生活費などは都会に比べて比較的……
2020年3月 川西能勢口駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニをはじめ、スーパー等があり大変便利なところです。その為、仕事帰りの会社員……
リバーウエスト花屋敷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.49 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南 | 16.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 5階 | 1K | 南 | 16.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69.49 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69.49 | |
|
|
|
|
|
|
…残り63件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川西市花屋敷の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■川西市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■川西池田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.97～69.97㎡｜69.97㎡ | 110,000円｜5,197円/坪 |
| 3階～3階 | 16.9～18.3㎡｜17.38㎡ | 35,900円｜6,826円/坪 |
| 4階～4階 | 16.9～69.97㎡｜24.96㎡ | 47,074円｜6,699円/坪 |
| 5階～5階 | 16.96～69.49㎡｜19.36㎡ | 41,173円｜7,255円/坪 |
| 6階～6階 | 69.49～69.97㎡｜69.75㎡ | 112,571円｜5,335円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.9～69.97㎡｜27.65㎡ | 52,181円｜6,822円/坪 |
| 東向き | 16.96～17.35㎡｜17.31㎡ | 34,636円｜6,612円/坪 |
| 西向き | 69.93～69.93㎡｜69.93㎡ | 112,000円｜5,295円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
